中壢區正神路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
正神路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區正神路758巷13號 | 65.7 | 1 筆 | 52 年 | 2024-04-12 |
| 桃園市中壢區正神路125巷3號 | 51.4 | 1 筆 | 51 年 | 2023-12-03 |
| 桃園市中壢區正神路125巷17號 | 44.5 | 1 筆 | 42 年 | 2014-12-26 |
| 桃園市中壢區正神路758巷6號 | 34.8 | 1 筆 | 48 年 | 2022-07-17 |
| 桃園市中壢區正神路758巷19號 | 33.7 | 1 筆 | 45 年 | 2018-06-21 |
| 桃園市中壢區正神路758巷11號 | 26.2 | 1 筆 | 43 年 | 2015-11-05 |
| 桃園市中壢區正神路110號 | 23.1 | 1 筆 | 34 年 | 2026-03-10 |
| 桃園市中壢區正神路125巷19號 | 21.7 | 1 筆 | 41 年 | 2013-10-25 |
| 桃園市中壢區正神路141號 | 18.2 | 2 筆 | 34 年 | 2022-02-21 |
| 桃園市中壢區正神路112號 | 17.8 | 3 筆 | 25 年 | 2019-12-13 |
| 桃園市中壢區正神路115號 | 15.5 | 2 筆 | 36 年 | 2023-10-12 |
| 桃園市中壢區正神路110之1號 | 15 | 1 筆 | 27 年 | 2019-07-16 |
| 桃園市中壢區正神路141之1號 | 13.9 | 2 筆 | 35 年 | 2021-08-20 |
| 桃園市中壢區正神路143之1號 | 13.7 | 5 筆 | 35 年 | 2023-07-11 |
| 桃園市中壢區正神路117號 | 13.2 | 1 筆 | 27 年 | 2014-05-15 |
| 桃園市中壢區正神路143號 | 9.8 | 1 筆 | 29 年 | 2013-06-08 |
本路段中位 比 中壢區全區低 18%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第三季。
正神路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
正神路單價走勢
正神路時光機 · 歷年回放
以 正神路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
正神路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
正神路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區正神路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 17.7 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 51 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 131%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
正神路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
正神路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區正神路 常見問題
中壢區正神路房價現在多少？
桃園市中壢區正神路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 10–51 萬/坪，比 中壢區全區低 18%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。
正神路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.2、巷弄門牌 34.8 萬/坪，巷內比臨路高 129%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
正神路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區正神路758巷13號」，約 65.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。