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中壢區民溪三路 房價行情

內政部實價登錄 · 116 筆

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本路各巷弄行情

民溪三路135巷115 筆
實價雷達預估單價中壢區民溪三路
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低16萬/坪
最高26萬/坪
成交116筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年25 萬/坪10–20年22.6 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪115 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-1016m 9F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷85號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 1,240 萬 2026-07-2516m 9F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷85號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-1916m 7F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷85號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,268 萬 2026-06-1216m 8F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷85號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 1,338 萬 2026-05-259m 7F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷87號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 850 萬 2025-12-1616m 9F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷85號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,400 萬 2025-11-209m 5F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷87號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 848 萬 2025-11-049m 11F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷87號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-10-269m 5F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷87號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,080 萬 2025-10-21493m 透天桃園市中壢區永園路一段205號 · 透天 58.9 萬/坪總 1,494.5 萬 2025-08-269m 7F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷87號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 910 萬 2025-01-179m 4F/11F桃園市中壢區民溪三路135巷87號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,025 萬

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桃園市中壢區民溪三路135巷85號 9F/11F 2026-09-10
22.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 9F/11F 2026-07-25
22.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −214 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 7F/11F 2026-07-19
22.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 8F/11F 2026-06-12
23.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2026-05-25
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −104 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 9F/11F 2025-12-16
25.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2025-11-20
27.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2025-11-04
31.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +427 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2025-10-26
26.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2025-08-26
25.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2025-01-17
25.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷91號 全F/4F 2024-11-18
20.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,563 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.33 坪 屋齡20年
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2024-06-01
24.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2024-05-15
24.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2024-04-14
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2024-03-29
24.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2023-11-12
24.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2023-10-22
22.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2023-09-28
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2023-07-03
22.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2023-06-03
23.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2023-05-09
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2023-03-03
21.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 1F/11F 2022-08-22
25.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2022-06-25
21.7萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2022-02-17
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2022-02-12
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2021-12-26
22.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷89號 1F/11F 2021-09-28
20.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 1F/11F 2021-09-10
23.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡5年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2021-07-07
18.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +169 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 3F/11F 2021-06-05
15.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 2F/11F 2021-02-11
20.5萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.96 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2021-02-10
17.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +129 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2020-12-02
18.8萬/坪 總價 877 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +303 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2020-09-06
16.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +202 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 2F/11F 2020-08-22
17.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +280 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2020-08-01
17.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +312 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2020-07-25
17.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +287 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 2F/11F 2020-06-12
16.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +266 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2020-06-12
19.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +329 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 9F/11F 2020-06-10
17.4萬/坪 總價 821 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +284 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2020-06-10
19.2萬/坪 總價 893 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +309 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2020-06-10
19.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +321 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2020-06-07
17.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +285 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2020-04-10
19.8萬/坪 總價 663 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +229 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2020-01-06
18.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +203 萬（+35%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 2F/11F 2019-11-11
21.0萬/坪 總價 679 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +304 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2019-10-12
20.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +307 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 6F/11F 2019-09-26
19.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +437 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2019-09-17
20.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +285 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 9F/11F 2019-08-07
16.9萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡3年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +196 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 5F/11F 2019-07-15
19.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡3年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +464 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2019-05-31
19.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +280 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2019-05-22
20.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +307 萬（+45%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2018-12-16
20.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +429 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2018-11-22
20.8萬/坪 總價 683 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +398 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2018-11-21
20.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +446 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2018-09-01
18.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +333 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 8F/11F 2018-08-16
18.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +601 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路60號 全F/1F 2018-08-01
53.6萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 7.47 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +233 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2018-07-05
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +385 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2018-06-29
19.0萬/坪 總價 673 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +393 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2018-06-23
19.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +369 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 2F/11F 2018-06-23
20.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +598 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2018-06-19
18.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +343 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 7F/11F 2018-06-02
20.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +635 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 2F/11F 2018-05-15
20.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +451 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2018-05-12
19.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +518 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2018-05-06
20.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +578 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 6F/11F 2018-04-27
20.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +706 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 9F/11F 2018-04-20
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +438 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 2F/11F 2018-03-30
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +443 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2018-03-10
20.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.15 坪 屋齡2年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +531 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2018-02-28
17.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +373 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 2F/11F 2018-02-24
19.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +378 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 9F/11F 2018-02-03
17.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +477 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 7F/11F 2018-01-05
20.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +635 萬（+58%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2017-12-27
20.2萬/坪 總價 657 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 5F/11F 2017-12-21
16.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2017-12-21
19.3萬/坪 總價 704 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2017-12-20
20.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2017-12-03
19.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2017-11-25
17.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2017-10-28
19.1萬/坪 總價 713 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2017-10-14
19.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2017-08-09
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 3F/11F 2017-07-19
16.1萬/坪 總價 834 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 4F/11F 2017-07-02
16.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 4F/11F 2017-06-18
18.2萬/坪 總價 964 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 10F/11F 2017-06-11
20.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 11F/11F 2017-06-10
16.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2017-05-19
18.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 3F/11F 2017-05-16
14.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2017-05-15
20.3萬/坪 總價 737 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 9F/11F 2017-05-14
20.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 9F/11F 2017-05-14
20.6萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2017-04-13
16.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 9F/11F 2017-04-07
19.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2017-04-04
16.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 3F/11F 2017-03-29
15.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2017-02-20
16.7萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2016-12-27
18.4萬/坪 總價 597 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2016-11-10
21.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 3F/11F 2016-11-08
16.0萬/坪 總價 831 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2016-11-08
16.3萬/坪 總價 592 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 8F/11F 2016-11-08
18.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 8F/11F 2016-10-11
19.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2016-10-11
19.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2016-10-11
19.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2016-10-11
19.4萬/坪 總價 906 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 9F/11F 2016-10-11
20.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2016-09-14
19.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2016-09-09
18.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2016-09-09
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 11F/11F 2016-09-09
19.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡0年 含車位 110萬

民溪三路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

玉荷

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民溪三路社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區民溪三路60號 53.6 1 筆 — 2018-08-01
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 20.2 87 筆 3 年 2026-05-25
桃園市中壢區民溪三路135巷91號 20.2 1 筆 20 年 2024-11-18
桃園市中壢區民溪三路135巷89號 20.2 1 筆 5 年 2021-09-28
桃園市中壢區民溪三路135巷85號 19.4 26 筆 3 年 2026-09-10

中壢區民溪三路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區民溪三路209巷25號 1 筆 149.1 2024-02-02
桃園市中壢區民溪三路135巷105號 1 筆 6.5 2023-09-21
桃園市中壢區民溪三路135巷75號 1 筆 179.7 2021-09-29
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中壢區民溪三路 常見問題

中壢區民溪三路房價現在多少？

桃園市中壢區民溪三路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 16–26 萬/坪，比 中壢區全區低 8%。共 116 筆，資料截至 2026 年第四季。

民溪三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區民溪三路60號」，約 53.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。