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中壢區永昌路 房價行情

內政部實價登錄 · 459 筆

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實價雷達預估單價中壢區永昌路
推薦單價 36 萬/坪 平均 37 萬/坪
最低33萬/坪
最高43萬/坪
成交459筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年37 萬/坪
一般樓層中位36 萬/坪447 筆
一樓（含店面、騎樓）38 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-0490m 14F/15F桃園市中壢區永昌一路20號 · 住宅大樓 53 萬/坪總 2,870 萬 2026-07-269m 12F/15F桃園市中壢區永昌路161號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,256 萬 2026-07-18404m 9F/15F桃園市中壢區春德路261號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 1,950 萬 2026-07-079m 8F/15F桃園市中壢區永昌路161號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 1,470 萬 2026-06-13352m 13F/15F桃園市中壢區春德路287號 · 住宅大樓 49 萬/坪總 988 萬 2026-06-0978m 2F/15F桃園市中壢區永昌一路32號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 2,012 萬 2026-06-05366m 4F/5F桃園市中壢區民權路五段76巷33號 · 華廈 42.9 萬/坪總 950 萬 2026-06-05372m 5F/15F桃園市中壢區春德路281號 · 住宅大樓 42.2 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-2625m 10F/15F桃園市中壢區永昌路149號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 1,375 萬 2026-05-219m 8F/15F桃園市中壢區永昌路161號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,420 萬 2026-05-2118m 11F/15F桃園市中壢區永昌路151號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,458 萬 2026-04-1577m 2F/15F桃園市中壢區永昌一路10號 · 住宅大樓 50.1 萬/坪總 2,000 萬

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桃園市中壢區永昌路161號 12F/15F 2026-07-26
37.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
桃園市中壢區永昌路161號 8F/15F 2026-07-07
43.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市中壢區永昌路149號 10F/15F 2026-05-26
51.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市中壢區永昌路161號 8F/15F 2026-05-21
41.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區永昌路151號 11F/15F 2026-05-21
43.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市中壢區永昌路143號 5F/15F 2026-04-08
32.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
桃園市中壢區永昌路145號 14F/15F 2026-03-21
36.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
桃園市中壢區永昌路171號 13F/15F 2026-03-17
33.1萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市中壢區永昌路139號 14F/15F 2026-01-02
32.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區永昌路159號 4F/15F 2025-12-22
37.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市中壢區永昌路167號 13F/15F 2025-11-09
38.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區永昌路165號 10F/15F 2025-09-25
41.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
桃園市中壢區永昌路139號 13F/15F 2025-09-22
45.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區永昌路169號 3F/15F 2025-08-12
32.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市中壢區永昌路151號 7F/15F 2025-08-06
46.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市中壢區永昌路139號 2F/15F 2025-07-14
36.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區永昌路145號 14F/15F 2025-07-02
35.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區永昌路175號 13F/15F 2025-04-21
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市中壢區永昌路177號 14F/15F 2025-03-25
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市中壢區永昌路149號 7F/15F 2025-03-16
42.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市中壢區永昌路157號 15F/15F 2025-03-12
40.5萬/坪 總價 1,499.4 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市中壢區永昌路141號 10F/15F 2025-02-20
39.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區永昌路151號 4F/15F 2025-02-20
45.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市中壢區永昌路165號 3F/15F 2025-02-16
41.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區永昌路139號 14F/15F 2024-10-24
41.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區永昌路167號 1F/15F 2024-08-27
45.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路139號 5F/15F 2024-08-03
35.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市中壢區永昌路127號 1F/15F 2024-07-16
55.5萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.49 坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永昌路139號 11F/15F 2024-07-15
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區永昌路149號 4F/15F 2024-07-07
43.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路175號 5F/15F 2024-06-28
42.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市中壢區永昌路177號 9F/15F 2024-06-16
41.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
桃園市中壢區永昌路169號 6F/15F 2024-06-15
40.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
桃園市中壢區永昌路125號 1F/15F 2024-06-11
55.1萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.84 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永昌路141號 2F/15F 2024-06-10
43.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 58.87 坪 屋齡3年 含車位 265萬
桃園市中壢區永昌路165號 10F/15F 2024-06-06
39.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路135號 2F/15F 2024-06-05
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.17 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路173號 2F/15F 2024-05-31
35.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市中壢區永昌路159號 10F/15F 2024-05-31
43.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路141號 5F/15F 2024-05-24
35.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市中壢區永昌路155號 2F/15F 2024-05-11
41.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
桃園市中壢區永昌路177號 2F/15F 2024-05-06
40.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市中壢區永昌路179號 2F/15F 2024-05-05
39.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市中壢區永昌路151號 13F/15F 2024-04-30
38.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市中壢區永昌路145號 10F/15F 2024-04-16
36.9萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
桃園市中壢區永昌路153號 11F/15F 2024-04-14
37.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市中壢區永昌路159號 3F/15F 2024-04-09
37.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區永昌路175號 14F/15F 2024-04-09
41.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市中壢區永昌路165號 6F/15F 2024-04-09
42.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市中壢區永昌路147號 10F/15F 2024-03-23
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路137號 2F/15F 2024-03-08
37.3萬/坪 總價 1,297.8 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路147號 7F/15F 2024-03-03
42.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市中壢區永昌路165號 2F/15F 2024-02-07
38.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路167號 12F/15F 2024-02-03
39.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區永昌路165號 9F/15F 2024-01-21
38.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
桃園市中壢區永昌路139號 12F/15F 2024-01-20
37.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區永昌路141號 7F/15F 2024-01-16
33.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市中壢區永昌路173號 5F/15F 2024-01-14
32.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市中壢區永昌路151號 12F/15F 2024-01-14
38.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市中壢區永昌路155號 13F/15F 2024-01-11
38.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌路177號 2F/15F 2023-12-20
38.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區永昌路179號 8F/15F 2023-12-11
36.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區永昌路139號 8F/15F 2023-12-06
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區永昌路153號 7F/15F 2023-12-02
36.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永昌路143號 3F/15F 2023-11-15
42.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市中壢區永昌路149號 8F/15F 2023-11-12
36.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市中壢區永昌路163號 11F/15F 2023-10-20
38.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市中壢區永昌路135號 10F/15F 2023-10-20
41.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市中壢區永昌路149號 9F/15F 2023-10-18
37.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市中壢區永昌路167號 12F/15F 2023-09-24
38.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永昌路167號 6F/15F 2023-09-21
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市中壢區永昌路137號 15F/15F 2023-09-21
37.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市中壢區永昌路163號 5F/15F 2023-09-20
37.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區永昌路155號 10F/15F 2023-08-22
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永昌路159號 5F/15F 2023-07-28
35.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永昌路139號 4F/15F 2023-07-17
41.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡2年 含車位 225萬
桃園市中壢區永昌路143號 1F/15F 2023-06-05
42.2萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.2 坪 屋齡2年 含車位 395萬
桃園市中壢區永昌路149號 12F/15F 2023-05-28
45.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位 160萬
桃園市中壢區永昌路169號 14F/15F 2023-05-06
32.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市中壢區永昌路137號 14F/15F 2023-05-06
34.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市中壢區永昌路159號 8F/15F 2023-05-06
44.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市中壢區永昌路133號 6F/15F 2023-04-08
33.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永昌路175號 8F/15F 2023-03-08
33.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市中壢區永昌路149號 7F/15F 2023-03-06
33.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市中壢區永昌路139號 6F/15F 2023-02-21
42.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡2年 含車位 265萬
桃園市中壢區永昌路177號 1F/15F 2023-01-18
43.8萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 67.96 坪 屋齡2年 含車位 385萬
桃園市中壢區永昌路151號 7F/15F 2022-11-24
36.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路177號 2F/15F 2022-10-29
31.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路135號 2F/15F 2022-10-07
40.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.17 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路143號 4F/15F 2022-09-25
30.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路151號 10F/15F 2022-09-24
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路147號 12F/15F 2022-09-18
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路147號 10F/15F 2022-09-01
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路167號 7F/15F 2022-08-28
37.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路161號 12F/15F 2022-08-27
36.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路165號 8F/15F 2022-07-26
36.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路163號 13F/15F 2022-07-09
36.7萬/坪 總價 1,239.8 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路167號 8F/15F 2022-06-27
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路169號 12F/15F 2022-04-20
41.5萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路139號 5F/15F 2022-04-20
42.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路133號 13F/15F 2022-03-28
41.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路161號 13F/15F 2022-03-05
30.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路135號 15F/15F 2022-03-05
33.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路175號 10F/15F 2022-02-27
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路163號 9F/15F 2022-01-23
35.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路151號 14F/15F 2022-01-21
35.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路169號 5F/15F 2021-12-31
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路175號 14F/15F 2021-12-31
34.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +212 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路139號 13F/15F 2021-12-22
42.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路169號 13F/15F 2021-12-21
31.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +296 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路137號 3F/15F 2021-12-10
40.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +221 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路147號 14F/15F 2021-12-06
36.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路173號 13F/15F 2021-12-02
32.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路139號 11F/15F 2021-11-30
43.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +237 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路155號 3F/15F 2021-11-29
38.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路177號 14F/15F 2021-11-19
34.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +210 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路145號 1F/15F 2021-11-15
38.0萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +286 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路139號 15F/15F 2021-11-15
42.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +210 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路143號 4F/15F 2021-11-09
39.9萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +276 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路171號 3F/15F 2021-11-09
43.0萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +284 萬（+18%）

永昌路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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永昌路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區永昌路127號 55.5 1 筆 — 2024-07-16
桃園市中壢區永昌路125號 55.1 1 筆 — 2024-06-11
桃園市中壢區永昌路139號 41.5 22 筆 1 年 2026-01-02
桃園市中壢區永昌路137號 38.8 17 筆 0 年 2024-03-08
桃園市中壢區永昌路149號 37.6 22 筆 2 年 2026-05-26
桃園市中壢區永昌路169號 37.4 20 筆 1 年 2025-08-12
桃園市中壢區永昌路151號 37.3 23 筆 1 年 2026-05-21
桃園市中壢區永昌路159號 37.3 19 筆 1 年 2025-12-22
桃園市中壢區永昌路165號 37 22 筆 1 年 2025-09-25
桃園市中壢區永昌路177號 36.9 21 筆 1 年 2025-03-25
桃園市中壢區永昌路173號 36.8 17 筆 1 年 2024-05-31
桃園市中壢區永昌路133號 36.8 16 筆 0 年 2023-04-08
桃園市中壢區永昌路135號 36.7 16 筆 0 年 2024-06-05
桃園市中壢區永昌路143號 36.6 18 筆 1 年 2026-04-08
桃園市中壢區永昌路153號 36.6 16 筆 0 年 2024-04-14
桃園市中壢區永昌路145號 36.5 18 筆 1 年 2026-03-21
桃園市中壢區永昌路171號 36.5 17 筆 0 年 2026-03-17
桃園市中壢區永昌路141號 36.3 17 筆 1 年 2025-02-20
桃園市中壢區永昌路167號 36.2 24 筆 1 年 2025-11-09
桃園市中壢區永昌路175號 36.2 22 筆 1 年 2025-04-21
桃園市中壢區永昌路147號 36.2 20 筆 1 年 2024-03-23
桃園市中壢區永昌路163號 36.2 18 筆 0 年 2023-10-20
桃園市中壢區永昌路161號 36.1 21 筆 1 年 2026-07-26
桃園市中壢區永昌路157號 36.1 15 筆 0 年 2025-03-12
桃園市中壢區永昌路155號 36.1 17 筆 1 年 2024-05-11
桃園市中壢區永昌路179號 34.5 19 筆 0 年 2024-05-05
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中壢區永昌路 常見問題

中壢區永昌路房價現在多少？

桃園市中壢區永昌路實價登錄單價中位 36 萬/坪、平均 37 萬/坪，多數成交落在 33–43 萬/坪，比 中壢區全區高 67%。共 459 筆，資料截至 2026 年第三季。

永昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區永昌路127號」，約 55.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。