首頁›桃園市›中壢區›洽溪子

中壢區洽溪子房價行情

Name: 桃園市中壢區洽溪子實價登錄房價資料
Creator: 實價雷達
License: https://data.gov.tw/license

內政部實價登錄 · 40 筆

圖卡分享

實價雷達預估單價中壢區洽溪子

推薦單價 12.3 萬/坪平均 13.5 萬/坪

最低12萬/坪

最高16萬/坪

成交40筆

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

近期成交紀錄（可篩選）

型態屋齡時間

房數樓層坪數車位交易屋況

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區洽溪子23之41號全F/4F 2014-09-03

15.3萬/坪土地 38.4 萬/坪總價 1,338 萬

透天 4房2廳3衛權狀 87.71 坪屋齡1年

桃園市中壢區洽溪子8之17號全F/4F 2014-07-08

11.6萬/坪土地 25.8 萬/坪總價 900 萬

透天 4房2廳4衛權狀 77.33 坪屋齡10年

桃園市中壢區洽溪子57之66號全F/2F 2013-12-28

42.8萬/坪土地 45.3 萬/坪總價 1,315 萬

透天 3房2廳1衛權狀 30.75 坪屋齡32年

桃園市中壢區洽溪子23之32號全F/4F 2013-10-15

16.2萬/坪土地 40.7 萬/坪總價 1,430 萬

透天 4房2廳5衛權狀 88.22 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之58號全F/4F 2013-09-23

13.5萬/坪土地 29.2 萬/坪總價 1,200 萬

透天 4房3廳5衛權狀 88.68 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之32號全F/4F 2013-07-08

11.6萬/坪土地 29.2 萬/坪總價 1,025 萬

透天 — 權狀 88.22 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之39號全F/4F 2013-07-08

11.8萬/坪土地 29.5 萬/坪總價 1,045 萬

透天 — 權狀 88.74 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之46號全F/5F 2013-07-08

11.8萬/坪土地 29.6 萬/坪總價 1,320 萬

透天 — 權狀 111.42 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之53號全F/4F 2013-07-08

11.9萬/坪土地 30 萬/坪總價 1,058 萬

透天 — 權狀 88.68 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之55號全F/4F 2013-07-08

11.9萬/坪土地 30 萬/坪總價 1,058 萬

透天 — 權狀 88.5 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之29號全F/4F 2013-07-08

12.0萬/坪土地 30 萬/坪總價 1,060 萬

透天 — 權狀 88.5 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之28號全F/4F 2013-07-08

12.0萬/坪土地 30.3 萬/坪總價 1,068 萬

透天 — 權狀 88.68 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之36號全F/4F 2013-07-08

12.1萬/坪土地 30.3 萬/坪總價 1,060 萬

透天 — 權狀 87.89 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之26號全F/4F 2013-07-08

12.1萬/坪土地 30.3 萬/坪總價 1,070 萬

透天 — 權狀 88.68 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之58號全F/4F 2013-07-08

12.1萬/坪土地 26 萬/坪總價 1,070 萬

透天 — 權狀 88.68 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之35號全F/4F 2013-07-08

12.1萬/坪土地 30.4 萬/坪總價 1,060 萬

透天 — 權狀 87.71 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之42號全F/4F 2013-07-08

12.2萬/坪土地 30.5 萬/坪總價 1,110 萬

透天 — 權狀 91.34 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之33號全F/4F 2013-07-08

12.2萬/坪土地 30.5 萬/坪總價 1,068 萬

透天 — 權狀 87.89 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之45號全F/5F 2013-07-08

12.2萬/坪土地 30.6 萬/坪總價 1,368 萬

透天 — 權狀 112.43 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之41號全F/4F 2013-07-08

12.2萬/坪土地 30.6 萬/坪總價 1,068 萬

透天 — 權狀 87.71 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之25號全F/4F 2013-07-08

12.2萬/坪土地 30.6 萬/坪總價 1,080 萬

透天 — 權狀 88.5 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之31號全F/4F 2013-07-08

12.3萬/坪土地 30.7 萬/坪總價 1,300 萬

透天 — 權狀 106.1 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之27號全F/4F 2013-07-08

12.3萬/坪土地 30.7 萬/坪總價 1,085 萬

透天 — 權狀 88.5 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之40號全F/4F 2013-07-08

12.3萬/坪土地 30.8 萬/坪總價 1,078 萬

透天 — 權狀 87.88 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之43號全F/5F 2013-07-08

12.3萬/坪土地 31 萬/坪總價 1,410 萬

透天 — 權狀 114.63 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之60號全F/4F 2013-07-08

12.4萬/坪土地 27.9 萬/坪總價 1,097 萬

透天 — 權狀 88.68 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之52號全F/4F 2013-07-08

12.5萬/坪土地 31.4 萬/坪總價 1,148 萬

透天 — 權狀 91.64 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之56號全F/4F 2013-07-08

12.7萬/坪土地 31.7 萬/坪總價 1,120 萬

透天 — 權狀 87.91 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之59號全F/4F 2013-07-08

12.8萬/坪土地 29.6 萬/坪總價 1,130 萬

透天 — 權狀 88.5 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之57號全F/4F 2013-07-08

12.8萬/坪土地 29.2 萬/坪總價 1,133 萬

透天 — 權狀 88.5 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之51號全F/5F 2013-07-08

12.8萬/坪土地 31.7 萬/坪總價 1,500 萬

透天 — 權狀 116.93 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之61號全F/4F 2013-07-08

13.0萬/坪土地 30.1 萬/坪總價 1,200 萬

透天 — 權狀 92.35 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之47號全F/5F 2013-07-08

13.1萬/坪土地 32.7 萬/坪總價 1,520 萬

透天 — 權狀 115.96 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之50號全F/5F 2013-07-08

13.2萬/坪土地 32.7 萬/坪總價 1,480 萬

透天 — 權狀 112.26 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之37號全F/4F 2013-07-08

13.3萬/坪土地 10.6 萬/坪總價 1,350 萬

透天 — 權狀 101.66 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之38號全F/4F 2013-07-08

13.5萬/坪土地 33.9 萬/坪總價 1,388 萬

透天 — 權狀 102.61 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之49號全F/5F 2013-07-08

13.8萬/坪土地 32.4 萬/坪總價 1,545 萬

透天 — 權狀 112.4 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之30號全F/4F 2013-07-08

13.9萬/坪土地 34.9 萬/坪總價 1,230 萬

透天 — 權狀 88.44 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之48號全F/5F 2013-07-08

14.0萬/坪土地 26.6 萬/坪總價 1,615 萬

透天 — 權狀 115 坪屋齡0年

桃園市中壢區洽溪子23之23號全F/4F 2013-07-08

15.8萬/坪土地 39.7 萬/坪總價 1,400 萬

透天 — 權狀 88.54 坪屋齡0年

洽溪子社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

門牌搜尋中位單價成交屋齡最近成交排序

社區／大樓（門牌）	中位萬/坪	成交	屋齡	最近
桃園市中壢區洽溪子57之66號	42.8	1 筆	32 年	2013-12-28
桃園市中壢區洽溪子23之23號	15.8	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之48號	14	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之32號	13.9	2 筆	0 年	2013-10-15
桃園市中壢區洽溪子23之30號	13.9	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之49號	13.8	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之41號	13.7	2 筆	1 年	2014-09-03
桃園市中壢區洽溪子23之38號	13.5	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之37號	13.3	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之50號	13.2	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之47號	13.1	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之61號	13	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之58號	12.8	2 筆	0 年	2013-09-23
桃園市中壢區洽溪子23之59號	12.8	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之57號	12.8	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之51號	12.8	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之56號	12.7	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之52號	12.5	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之60號	12.4	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之43號	12.3	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之40號	12.3	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之31號	12.3	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之27號	12.3	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之45號	12.2	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之42號	12.2	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之33號	12.2	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之25號	12.2	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之36號	12.1	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之35號	12.1	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之26號	12.1	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之29號	12	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之28號	12	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之55號	11.9	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之53號	11.9	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之46號	11.8	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子23之39號	11.8	1 筆	0 年	2013-07-08
桃園市中壢區洽溪子8之17號	11.6	1 筆	10 年	2014-07-08

在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書

單價中位數

12.3萬/坪

單價平均

13.5萬/坪

常見區間

12–16萬/坪

平均屋齡

1.1年

本路段中位 比中壢區全區低 43%。資料涵蓋 2013–2014 年、共 40 筆，截至 2026 年第三季。

洽溪子交通與通勤

洽溪子交通騎乘/接駁較佳

最近車站環北站步行約 12 分 · 距 919 公尺

興南站步行 17 分 · 1302m老街溪站步行 24 分 · 1803m

周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。

洽溪子周邊環境

洽溪子生活機能77 分

✓車站環北919 公尺

✓超商全家便利商店212 公尺

✕超市美廉社854 公尺

✓學校興南國中129 公尺

✓醫院天晟醫院1.2 公里

✕診所昇陽小兒科942 公尺

✓公園忠福廣場162 公尺

✓銀行渣打國際商業銀行817 公尺

✓停車場業崧停車場210 公尺・2 處

✓充電站EVOASIS811 公尺

✓運動中心中壢國民運動中心1.5 公里

洽溪子嫌惡設施

✕違章工廠桃園市中壢區忠福段違章工廠417 公尺

✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.1 公里

✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)1.7 公里

✓變電所（未命名）784 公尺

✓加油站中壢站加油站1.2 公里

✕殯葬設施大愛生命會館260 公尺

✓墓地中壢區第八公墓1.8 公里

✓市場興國市場1.5 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

中壢區其他路段

前龍街68萬義民路60萬興西一路55.3萬九和五街51萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬文昌路47.3萬中豐北路一段46.6萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬

中壢區洽溪子近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 12.3 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 12 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。

中壢區洽溪子常見問題

中壢區洽溪子房價現在多少？

桃園市中壢區洽溪子實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 12–16 萬/坪，比中壢區全區低 43%。共 40 筆，資料截至 2026 年第三季。

洽溪子哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區洽溪子57之66號」，約 42.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

中壢區洽溪子房價行情

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

時空地圖 · 這個位置的今昔

近期成交紀錄（可篩選）

洽溪子社區／大樓排行（37 個門牌）

洽溪子交通與通勤

洽溪子周邊環境

中壢區其他路段

洽溪子租金行情 · 租賃實價登錄

中壢區各型態租金中位

中壢區洽溪子常見問題

中壢區洽溪子 房價行情

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

時空地圖 · 這個位置的今昔

近期成交紀錄（可篩選）

洽溪子社區／大樓排行（37 個門牌）

洽溪子交通與通勤

洽溪子周邊環境

中壢區其他路段

洽溪子租金行情 · 租賃實價登錄

中壢區各型態租金中位

中壢區洽溪子 常見問題

中壢區洽溪子房價行情

中壢區洽溪子常見問題