中壢區福祥路 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福祥路社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
福祥路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區福祥路259巷1號 | 74.4 | 1 筆 | 32 年 | 2024-08-12 |
| 桃園市中壢區福祥路298之1號 | 52 | 1 筆 | 3 年 | 2022-03-04 |
| 桃園市中壢區福祥路390巷11號 | 36.1 | 1 筆 | 19 年 | 2024-06-13 |
| 桃園市中壢區福祥路890巷17號 | 18.1 | 1 筆 | 33 年 | 2025-06-17 |
| 桃園市中壢區福祥路832巷6號 | 16.8 | 1 筆 | 31 年 | 2023-01-21 |
| 桃園市中壢區福祥路856號 | 15.5 | 1 筆 | 31 年 | 2023-07-06 |
| 桃園市中壢區福祥路870巷7號 | 15.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-08-12 |
| 桃園市中壢區福祥路812巷11號 | 14.7 | 1 筆 | 32 年 | 2024-04-25 |
| 桃園市中壢區福祥路896號 | 14.1 | 1 筆 | 28 年 | 2020-11-08 |
| 桃園市中壢區福祥路812巷8號 | 13.6 | 3 筆 | 30 年 | 2025-12-09 |
| 桃園市中壢區福祥路828號 | 13.4 | 2 筆 | 30 年 | 2026-04-07 |
| 桃園市中壢區福祥路870巷22號 | 12.2 | 1 筆 | 25 年 | 2017-10-08 |
| 桃園市中壢區福祥路890巷10號 | 11.6 | 1 筆 | 21 年 | 2013-12-09 |
| 桃園市中壢區福祥路852巷6號 | 11.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-01-13 |
| 桃園市中壢區福祥路890巷20號 | 11.1 | 1 筆 | 25 年 | 2017-11-06 |
| 桃園市中壢區福祥路852巷18號 | 10.9 | 1 筆 | 27 年 | 2019-03-04 |
| 桃園市中壢區福祥路852巷5號 | 10.9 | 1 筆 | 26 年 | 2018-06-16 |
| 桃園市中壢區福祥路858號 | 9.6 | 1 筆 | 23 年 | 2015-12-28 |
| 桃園市中壢區福祥路852巷12號 | 6.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-07-08 |
| 桃園市中壢區福祥路812巷12號 | 6.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-27 |
本路段中位 比 中壢區全區低 34%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
福祥路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福祥路單價走勢
福祥路時光機 · 歷年回放
以 福祥路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福祥路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福祥路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區福祥路近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 52 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 44%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福祥路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
福祥路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區福祥路 常見問題
中壢區福祥路房價現在多少？
桃園市中壢區福祥路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 7–52 萬/坪，比 中壢區全區低 34%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
福祥路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.5、巷弄門牌 12.2 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福祥路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區福祥路259巷1號」，約 74.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。