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中壢區黃興街 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

黃興街78巷34 筆黃興街56巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區黃興街
推薦單價 13.9 萬/坪 平均 14.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高24萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓17.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 39%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-19273m 2F/6F桃園市中壢區自忠街107號 · 華廈 16.4 萬/坪總 870 萬 2026-08-15408m 1F/4F一樓桃園市中壢區天祥二街20號 · 公寓 24.8 萬/坪總 630 萬 2026-06-23196m 7F/9F桃園市中壢區執信一街173之28號 · 華廈 36.1 萬/坪總 340 萬 2026-06-14173m 7F/8F桃園市中壢區生明街25巷7號 · 華廈 28.9 萬/坪總 670 萬 2026-05-27354m 1F/5F一樓桃園市中壢區林森路48號 · 公寓 47.7 萬/坪總 600 萬 2026-05-26256m 9F/9F桃園市中壢區金山街23巷9號 · 華廈 18.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-25136m 6F/6F桃園市中壢區執信二街56之1號 · 華廈 21.5 萬/坪總 960 萬 2026-04-01181m 6F/8F桃園市中壢區生明街25巷5號 · 華廈 29.6 萬/坪總 988 萬 2026-03-22347m 5F/5F桃園市中壢區林森路52號 · 公寓 15 萬/坪總 370 萬 2026-02-09264m 8F/9F桃園市中壢區金山街23巷7號 · 華廈 22.2 萬/坪總 1,085 萬 2025-12-29356m 6F/7F桃園市中壢區自忠街150之6號 · 華廈 27.7 萬/坪總 1,020 萬 2025-12-27192m 3F/7F桃園市中壢區百韜二街52巷35號 · 華廈 28.9 萬/坪總 308 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區黃興街78巷12號 2F/5F 2024-08-30
21.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡42年
桃園市中壢區黃興街78巷12號 5F/5F 2024-06-15
17.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市中壢區黃興街86號 3F/5F 2024-03-02
19.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡42年
桃園市中壢區黃興街78巷12號 2F/5F 2023-12-31
15.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡41年
桃園市中壢區黃興街78巷10號 5F/5F 2023-12-27
17.2萬/坪 總價 485 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.25 坪 屋齡41年
桃園市中壢區黃興街86號 3F/5F 2023-03-24
14.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡41年
桃園市中壢區黃興街78巷7號 2F/5F 2023-03-18
23.8萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡41年
桃園市中壢區黃興街86號 5F/5F 2022-10-26
17.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區黃興街78巷12號 4F/5F 2022-10-15
13.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區黃興街17之2號 全F/5F 2022-06-05
21.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 85.58 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區黃興街78巷7號 3F/5F 2022-03-05
17.4萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區黃興街17之1號 全F/5F 2021-09-30
20.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.57 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +326 萬（+18%）
桃園市中壢區黃興街78巷6號 3F/5F 2021-08-15
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區黃興街13之2號 全F/4F 2021-05-07
25.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 72.94 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +345 萬（+18%）
桃園市中壢區黃興街78巷2號 2F/5F 2021-04-10
12.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區黃興街78巷1號 3F/5F 2020-07-30
13.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +131 萬（+34%）
桃園市中壢區黃興街78巷5號 1F/5F 2020-02-11
19.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +187 萬（+35%）
桃園市中壢區黃興街87號 6F/7F 2020-01-16
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +225 萬（+35%）
桃園市中壢區黃興街87之1號 6F/7F 2020-01-06
12.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +121 萬（+35%）
桃園市中壢區黃興街87號 6F/7F 2019-09-17
10.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +215 萬（+45%）
桃園市中壢區黃興街80號 4F/5F 2019-07-26
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +112 萬（+45%）
桃園市中壢區黃興街78巷8號 1F/5F 2018-06-06
17.6萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +291 萬（+58%）
桃園市中壢區黃興街78巷1號 3F/5F 2017-11-04
14.4萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡35年
桃園市中壢區黃興街78巷6號 5F/5F 2017-10-22
18.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡35年
桃園市中壢區黃興街78巷5號 4F/5F 2017-03-01
12.4萬/坪 總價 343 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區黃興街45號 全F/4F 2016-05-30
14.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 80.76 坪 屋齡34年
桃園市中壢區黃興街19號 全F/4F 2016-05-17
22.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.05 坪 屋齡12年
桃園市中壢區黃興街78巷5號 1F/5F 2015-12-06
18.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街84號 4F/5F 2015-11-26
10.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.72 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街78巷7號 2F/5F 2015-06-30
12.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 — 權狀 27.55 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街78巷10號 4F/5F 2015-05-07
12.1萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街78巷6號 3F/5F 2015-05-05
9.7萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街93號 7F/7F 2015-02-05
13.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區黃興街78巷8號 3F/5F 2015-01-19
13.5萬/坪 總價 382 萬
公寓 — 權狀 28.25 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街86號 5F/5F 2015-01-06
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街84號 5F/5F 2014-12-26
14.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 26.02 坪 屋齡32年
桃園市中壢區黃興街78巷3號 3F/5F 2014-11-30
13.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡32年
桃園市中壢區黃興街87號 4F/7F 2014-07-08
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區黃興街78巷6號 5F/5F 2014-06-03
8.2萬/坪 總價 227 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡32年
桃園市中壢區黃興街78巷10號 2F/5F 2014-05-25
11.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市中壢區黃興街78巷3號 1F/5F 2014-01-16
19.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡32年
桃園市中壢區黃興街9號 1F/4F 2014-01-06
25.0萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡10年
桃園市中壢區黃興街86號 4F/5F 2013-12-19
7.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街86號 5F/5F 2013-12-11
8.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街82號 2F/5F 2013-09-25
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街78巷6號 2F/5F 2013-08-25
10.0萬/坪 總價 276.6 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街93號 1F/7F 2013-08-16
17.5萬/坪 總價 600 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡19年
桃園市中壢區黃興街78巷12號 3F/5F 2013-06-04
8.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街78巷10號 2F/5F 2013-05-29
12.0萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
桃園市中壢區黃興街78巷3號 1F/5F 2013-05-27
15.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 權狀 27.55 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街78巷10號 4F/5F 2013-04-19
9.8萬/坪 總價 277 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街78巷12號 5F/5F 2013-03-25
6.5萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街87之1號 3F/7F 2013-02-15
11.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區黃興街78巷5號 4F/5F 2013-01-31
9.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡31年
桃園市中壢區黃興街64號 全F/2F 2013-01-25
21.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡33年
桃園市中壢區黃興街78巷10號 2F/5F 2012-12-14
7.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡30年
桃園市中壢區黃興街115號 全F/2F 2012-11-26
16.9萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.38 坪 屋齡27年
桃園市中壢區黃興街91號 1F/7F 2012-10-19
13.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 — 權狀 33.82 坪 屋齡18年
桃園市中壢區黃興街56巷6號 全F/2F 2012-10-16
23.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡32年
桃園市中壢區黃興街78巷10號 4F/5F 2012-08-22
8.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡30年
桃園市中壢區黃興街78巷2號 2F/5F 2012-06-19
10.1萬/坪 總價 265 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡30年

黃興街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區黃興街13之2號 25.9 1 筆 17 年 2021-05-07
桃園市中壢區黃興街9號 25 1 筆 10 年 2014-01-06
桃園市中壢區黃興街56巷6號 23.5 1 筆 32 年 2012-10-16
桃園市中壢區黃興街19號 22 1 筆 12 年 2016-05-17
桃園市中壢區黃興街64號 21.9 1 筆 33 年 2013-01-25
桃園市中壢區黃興街17之2號 21.6 1 筆 18 年 2022-06-05
桃園市中壢區黃興街17之1號 20.8 1 筆 17 年 2021-09-30
桃園市中壢區黃興街78巷7號 17.9 3 筆 38 年 2023-03-18
桃園市中壢區黃興街115號 16.9 1 筆 27 年 2012-11-26
桃園市中壢區黃興街78巷3號 15.9 3 筆 32 年 2014-11-30
桃園市中壢區黃興街93號 15.7 2 筆 20 年 2015-02-05
桃園市中壢區黃興街78巷8號 15.6 2 筆 35 年 2018-06-06
桃園市中壢區黃興街78巷5號 14.9 4 筆 34 年 2020-02-11
桃園市中壢區黃興街45號 14.1 1 筆 34 年 2016-05-30
桃園市中壢區黃興街78巷1號 14 2 筆 37 年 2020-07-30
桃園市中壢區黃興街78巷12號 13.7 6 筆 38 年 2024-08-30
桃園市中壢區黃興街91號 13.6 1 筆 18 年 2012-10-19
桃園市中壢區黃興街87號 13.4 3 筆 24 年 2020-01-16
桃園市中壢區黃興街86號 13.1 6 筆 36 年 2024-03-02
桃園市中壢區黃興街78巷6號 12.4 5 筆 34 年 2021-08-15
桃園市中壢區黃興街84號 12.4 2 筆 33 年 2015-11-26
桃園市中壢區黃興街87之1號 12 2 筆 23 年 2020-01-06
桃園市中壢區黃興街78巷10號 11.1 7 筆 33 年 2023-12-27
桃園市中壢區黃興街78巷2號 11.1 2 筆 35 年 2021-04-10
桃園市中壢區黃興街82號 10.4 1 筆 31 年 2013-09-25
桃園市中壢區黃興街80號 9.4 1 筆 37 年 2019-07-26

中壢區黃興街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區黃興街56巷24號 1 筆 17.6 2025-06-17
桃園市中壢區黃興街31號 1 筆 8 2017-11-27
在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書

中壢區黃興街 常見問題

中壢區黃興街房價現在多少？

桃園市中壢區黃興街實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 8–24 萬/坪，比 中壢區全區低 36%。共 61 筆，資料截至 2026 年第四季。

黃興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

黃興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區黃興街13之2號」，約 25.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。