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中壢區龍川街 房價行情

內政部實價登錄 · 60 筆

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本路各巷弄行情

龍川街137巷3 筆龍川街47巷3 筆
實價雷達預估單價中壢區龍川街
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高33萬/坪
成交60筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位14.7 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）23.5 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 60%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-08411m 1F/14F一樓桃園市中壢區龍東路255巷195號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 1,010 萬 2026-07-25314m 9F/11F桃園市中壢區龍川四街23號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 1,075 萬 2026-07-25423m 4F/12F桃園市中壢區後寮二路227巷25號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 925 萬 2026-07-2192m 1F/5F一樓桃園市中壢區龍川三街8巷18號 · 公寓 23.3 萬/坪總 640 萬 2026-05-15441m 10F/11F桃園市中壢區龍東路255巷171號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 970 萬 2026-04-29195m 3F/7F桃園市中壢區龍東路445巷309號 · 華廈 23.3 萬/坪總 260 萬 2026-04-12220m 5F/8F桃園市中壢區龍昌路238巷50號 · 華廈 24.1 萬/坪總 500 萬 2026-04-10462m 3F/11F桃園市中壢區龍東路255巷179號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 915 萬 2026-04-06326m 5F/7F桃園市中壢區龍川二街109號 · 華廈 20.6 萬/坪總 638 萬 2026-04-06409m 7F/11F桃園市中壢區後寮二路201巷15號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 780 萬 2026-04-01445m 10F/11F桃園市中壢區龍東路255巷173號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 950 萬 2026-03-24345m 4F/7F桃園市中壢區龍昌路208號 · 華廈 17.7 萬/坪總 690 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區龍川街164號 全F/2F 2026-07-04
49.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.13 坪 屋齡47年
桃園市中壢區龍川街137巷2弄24號 全F/4F 2026-02-23
22.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.1 坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍川街23號 1F/8F 2026-01-16
33.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區龍川街23之1號 3F/8F 2025-02-26
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區龍川街39號 1F/8F 2024-05-12
32.7萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 — 權狀 23.43 坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區龍川街11號 全F/4F 2024-04-21
24.6萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 69.08 坪 屋齡18年
桃園市中壢區龍川街137巷2弄15號 全F/2F 2023-12-09
28.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍川街141號 全F/4F 2023-09-19
24.7萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.15 坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍川街37號 6F/8F 2023-07-02
18.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍川街39號 5F/8F 2023-04-02
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍川街37之1號 7F/8F 2022-08-31
16.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川街39之1號 5F/8F 2022-08-22
17.2萬/坪 總價 741 萬（扣車位 741 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川街37之1號 5F/8F 2022-02-21
15.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川街158號 全F/2F 2021-10-30
27.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川街21之1號 3F/8F 2021-10-08
14.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川街51號 全F/4F 2021-05-15
18.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川街21之1號 5F/8F 2021-05-13
13.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川街132號 全F/2F 2021-05-04
32.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川街19號 1F/8F 2021-04-26
30.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +169 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川街10號 全F/4F 2021-01-25
19.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 85.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +305 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川街165號 全F/4F 2020-12-15
14.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +281 萬（+35%）
桃園市中壢區龍川街141號 全F/4F 2020-12-01
14.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +285 萬（+35%）
桃園市中壢區龍川街19號 1F/8F 2020-11-12
23.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +254 萬（+35%）
桃園市中壢區龍川街47巷8號 全F/4F 2020-09-28
15.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 55.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +297 萬（+35%）
桃園市中壢區龍川街23號 1F/8F 2020-09-24
24.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +214 萬（+35%）
桃園市中壢區龍川街21號 2F/8F 2020-07-19
12.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +194 萬（+35%）
桃園市中壢區龍川街123之2號 全F/4F 2020-07-15
15.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +306 萬（+35%）
桃園市中壢區龍川街23號 1F/8F 2019-12-13
20.9萬/坪 總價 520 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +231 萬（+44%）
桃園市中壢區龍川街13號 全F/4F 2019-10-26
21.0萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 76.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +710 萬（+44%）
桃園市中壢區龍川街169號 全F/4F 2019-08-10
13.7萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +335 萬（+44%）
桃園市中壢區龍川街37號 5F/8F 2019-05-05
12.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +285 萬（+44%）
桃園市中壢區龍川街95號 1F/7F 2019-03-14
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +302 萬（+44%）
桃園市中壢區龍川街21之1號 4F/8F 2018-12-27
10.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +249 萬（+58%）
桃園市中壢區龍川街38號 全F/2F 2018-06-14
28.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 30.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +509 萬（+58%）
桃園市中壢區龍川街171號 全F/4F 2018-01-06
12.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +393 萬（+58%）
桃園市中壢區龍川街147號 全F/4F 2017-12-19
14.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.15 坪 屋齡24年
桃園市中壢區龍川街158號 全F/2F 2016-10-26
27.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍川街47巷1號 全F/4F 2016-05-19
13.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.76 坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍川街97號 1F/7F 2016-04-24
22.6萬/坪 總價 976 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 43.23 坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍川街46號 全F/2F 2015-12-10
23.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.52 坪 屋齡35年
桃園市中壢區龍川街63號 3F/4F 2015-12-03
9.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍川街123號 全F/4F 2015-11-28
15.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.94 坪 屋齡11年
桃園市中壢區龍川街123號 全F/4F 2015-10-14
13.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 833 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.94 坪 屋齡11年
桃園市中壢區龍川街17號 1F/4F 2015-03-21
16.6萬/坪 總價 1,280 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 77.24 坪 屋齡9年
桃園市中壢區龍川街21號 5F/8F 2014-10-28
12.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市中壢區龍川街137巷2弄6號 全F/4F 2014-08-13
14.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.38 坪 屋齡21年
桃園市中壢區龍川街9號 全F/4F 2014-07-01
14.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 69.08 坪 屋齡8年
桃園市中壢區龍川街126號 全F/2F 2014-04-18
7.4萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 187.7 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡35年
桃園市中壢區龍川街13號 全F/4F 2014-03-13
20.3萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 76.21 坪 屋齡8年
桃園市中壢區龍川街21號 5F/8F 2013-06-07
11.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍川街63號 3F/4F 2013-05-27
8.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡21年
桃園市中壢區龍川街31號 8F/8F 2013-05-27
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +278 萬
桃園市中壢區龍川街47巷5號 全F/4F 2013-05-13
12.7萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.76 坪 屋齡20年
桃園市中壢區龍川街39之1號 3F/8F 2013-03-19
9.6萬/坪 總價 415 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍川街39號 3F/8F 2013-03-04
8.1萬/坪 總價 388 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍川街23之1號 1F/8F 2013-02-20
12.2萬/坪 總價 551 萬（扣車位 551 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍川街7號 全F/4F 2013-01-07
12.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 845 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 67.91 坪 屋齡7年
桃園市中壢區龍川街23之1號 6F/8F 2012-09-13
11.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.91 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區龍川街67號 全F/4F 2012-08-23
13.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.76 坪 屋齡20年
桃園市中壢區龍川街96號 全F/2F 2012-07-09
19.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 32.4 坪 屋齡32年

龍川街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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龍川街社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區龍川街164號 49.7 1 筆 47 年 2026-07-04
桃園市中壢區龍川街132號 32 1 筆 42 年 2021-05-04
桃園市中壢區龍川街38號 28.8 1 筆 38 年 2018-06-14
桃園市中壢區龍川街137巷2弄15號 28 1 筆 42 年 2023-12-09
桃園市中壢區龍川街158號 27 2 筆 40 年 2021-10-30
桃園市中壢區龍川街19號 26.9 2 筆 23 年 2021-04-26
桃園市中壢區龍川街23號 26.4 3 筆 24 年 2026-01-16
桃園市中壢區龍川街11號 24.6 1 筆 18 年 2024-04-21
桃園市中壢區龍川街46號 23.6 1 筆 35 年 2015-12-10
桃園市中壢區龍川街97號 22.6 1 筆 22 年 2016-04-24
桃園市中壢區龍川街137巷2弄24號 22.2 1 筆 33 年 2026-02-23
桃園市中壢區龍川街13號 20.7 2 筆 11 年 2019-10-26
桃園市中壢區龍川街39號 19.9 3 筆 22 年 2024-05-12
桃園市中壢區龍川街141號 19.8 2 筆 29 年 2023-09-19
桃園市中壢區龍川街10號 19.8 1 筆 14 年 2021-01-25
桃園市中壢區龍川街96號 19.3 1 筆 32 年 2012-07-09
桃園市中壢區龍川街51號 18.3 1 筆 28 年 2021-05-15
桃園市中壢區龍川街17號 16.6 1 筆 9 年 2015-03-21
桃園市中壢區龍川街95號 15.9 1 筆 25 年 2019-03-14
桃園市中壢區龍川街37之1號 15.8 2 筆 24 年 2022-08-31
桃園市中壢區龍川街37號 15.5 2 筆 23 年 2023-07-02
桃園市中壢區龍川街47巷8號 15.3 1 筆 27 年 2020-09-28
桃園市中壢區龍川街123之2號 15.1 1 筆 16 年 2020-07-15
桃園市中壢區龍川街165號 14.7 1 筆 27 年 2020-12-15
桃園市中壢區龍川街123號 14.4 2 筆 11 年 2015-11-28
桃園市中壢區龍川街137巷2弄6號 14.3 1 筆 21 年 2014-08-13
桃園市中壢區龍川街9號 14.2 1 筆 8 年 2014-07-01
桃園市中壢區龍川街147號 14 1 筆 24 年 2017-12-19
桃園市中壢區龍川街23之1號 13.7 3 筆 19 年 2025-02-26
桃園市中壢區龍川街169號 13.7 1 筆 26 年 2019-08-10
桃園市中壢區龍川街67號 13.7 1 筆 20 年 2012-08-23
桃園市中壢區龍川街39之1號 13.4 2 筆 20 年 2022-08-22
桃園市中壢區龍川街47巷1號 13.3 1 筆 23 年 2016-05-19
桃園市中壢區龍川街21之1號 13 3 筆 22 年 2021-10-08
桃園市中壢區龍川街47巷5號 12.7 1 筆 20 年 2013-05-13
桃園市中壢區龍川街31號 12.6 1 筆 15 年 2013-05-27
桃園市中壢區龍川街7號 12.4 1 筆 7 年 2013-01-07
桃園市中壢區龍川街171號 12.3 1 筆 25 年 2018-01-06
桃園市中壢區龍川街21號 12 3 筆 18 年 2020-07-19
桃園市中壢區龍川街63號 9.3 2 筆 22 年 2015-12-03
桃園市中壢區龍川街126號 7.4 1 筆 35 年 2014-04-18
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中壢區龍川街 常見問題

中壢區龍川街房價現在多少？

桃園市中壢區龍川街實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 10–33 萬/坪，比 中壢區全區低 27%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

龍川街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 15.3 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

龍川街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍川街164號」，約 49.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。