八德區大義街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大義街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區大義街81巷11弄14號 | 48.9 | 1 筆 | 40 年 | 2013-04-29 |
| 桃園市八德區大義街113巷43號 | 44.3 | 1 筆 | 29 年 | 2022-11-05 |
| 桃園市八德區大義街47號 | 40.9 | 2 筆 | 51 年 | 2025-09-11 |
| 桃園市八德區大義街113巷53號 | 40.3 | 1 筆 | 41 年 | 2024-10-08 |
| 桃園市八德區大義街113巷2號 | 40.1 | 1 筆 | 50 年 | 2022-04-07 |
| 桃園市八德區大義街113巷6號 | 38.2 | 1 筆 | 53 年 | 2025-12-06 |
| 桃園市八德區大義街81巷11弄12號 | 35.6 | 1 筆 | 34 年 | 2023-03-17 |
| 桃園市八德區大義街83號 | 33.5 | 1 筆 | 51 年 | 2024-05-06 |
| 桃園市八德區大義街33巷18號 | 31.6 | 1 筆 | 41 年 | 2020-12-20 |
| 桃園市八德區大義街81巷11弄9號 | 31.5 | 1 筆 | 48 年 | 2021-06-10 |
| 桃園市八德區大義街98巷17號 | 27.9 | 1 筆 | 49 年 | 2022-02-18 |
| 桃園市八德區大義街113巷28號 | 25.2 | 1 筆 | 45 年 | 2018-10-22 |
| 桃園市八德區大義街81巷27號 | 25.1 | 2 筆 | 44 年 | 2019-06-21 |
| 桃園市八德區大義街81巷9弄11號 | 24.5 | 1 筆 | 30 年 | 2018-08-23 |
| 桃園市八德區大義街97巷28號 | 24.4 | 1 筆 | 51 年 | 2024-03-25 |
| 桃園市八德區大義街108號 | 24.1 | 1 筆 | 48 年 | 2022-11-06 |
| 桃園市八德區大義街113巷60號 | 24 | 1 筆 | 38 年 | 2021-11-03 |
| 桃園市八德區大義街90號 | 22 | 1 筆 | 48 年 | 2021-01-24 |
| 桃園市八德區大義街113巷16號 | 20.7 | 1 筆 | 38 年 | 2020-07-27 |
| 桃園市八德區大義街106號 | 20.5 | 1 筆 | 46 年 | 2018-12-15 |
| 桃園市八德區大義街81巷22號 | 20.2 | 1 筆 | 42 年 | 2015-07-28 |
| 桃園市八德區大義街97巷25號 | 19.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-09 |
| 桃園市八德區大義街113巷5號 | 14.3 | 2 筆 | 32 年 | 2018-05-07 |
本路段中位 比 八德區全區高 28%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
大義街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大義街單價走勢
大義街時光機 · 歷年回放
以 大義街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大義街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大義街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區大義街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 25.3 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 17 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 142%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大義街租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
大義街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區大義街 常見問題
八德區大義街房價現在多少？
桃園市八德區大義街實價登錄單價中位 25.3 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 17–44 萬/坪，比 八德區全區高 28%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
大義街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 33.5、巷弄門牌 25.3 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大義街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區大義街81巷11弄14號」，約 48.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。