大溪區中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 12 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 108%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正路社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市大溪區中正路7號 | 55.6 | 1 筆 | 54 年 | 2025-09-12 |
| 桃園市大溪區中正路10號 | 48.7 | 1 筆 | 47 年 | 2022-10-19 |
| 桃園市大溪區中正路20號 | 22.9 | 1 筆 | 38 年 | 2014-06-26 |
| 桃園市大溪區中正路23巷3號 | 21.9 | 1 筆 | 41 年 | 2023-11-17 |
| 桃園市大溪區中正路23巷15弄1號 | 21.2 | 1 筆 | 27 年 | 2025-10-17 |
| 桃園市大溪區中正路8號 | 14 | 1 筆 | 37 年 | 2013-09-27 |
| 桃園市大溪區中正路23巷3之2號 | 10.2 | 1 筆 | 36 年 | 2018-01-13 |
| 桃園市大溪區中正路2號 | 10 | 1 筆 | — | 2025-11-26 |
| 桃園市大溪區中正路23巷8號 | 9.4 | 1 筆 | 35 年 | 2016-01-02 |
| 桃園市大溪區中正路29之2號 | 7.3 | 2 筆 | 32 年 | 2016-03-13 |
| 桃園市大溪區中正路23巷15弄5號 | 5.7 | 1 筆 | 28 年 | 2013-03-29 |
本路段中位 比 大溪區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 12 筆，截至 2026 年第三季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正路單價走勢
中正路時光機 · 歷年回放
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
中正路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大溪區其他路段
大溪區中正路近年在內政部實價登錄累積 12 筆成交，單價中位數約 14 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 232%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
大溪區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大溪區中正路 常見問題
大溪區中正路房價現在多少？
桃園市大溪區中正路實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 6–56 萬/坪，比 大溪區全區低 12%。共 12 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 10.2 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大溪區中正路7號」，約 55.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。