平鎮區安平街 房價行情
內政部實價登錄 · 53 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價平鎮區安平街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交53筆
一般樓層中位16.5 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）24 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 45%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-21440m 15F/18F桃園市平鎮區中豐路126號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-28418m 透天桃園市平鎮區振興西路155巷90號 · 透天 29.3 萬/坪總 1,520 萬 2026-08-25387m 12F/18F桃園市平鎮區中豐路206號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 260 萬 2026-08-15387m 17F/18F桃園市平鎮區中豐路206號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 355 萬 2026-08-11434m 7F/18F桃園市平鎮區中豐路128號 · 住宅大樓 38.1 萬/坪總 2,270 萬 2026-08-09263m 7F/15F桃園市平鎮區新富三街30號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-09426m 15F/15F桃園市平鎮區中豐路269巷22號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,610 萬 2026-08-05448m 10F/14F桃園市平鎮區環南路二段22號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-30154m 10F/16F桃園市平鎮區榮興街14號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 570 萬 2026-07-22457m 15F/18F桃園市平鎮區環南路二段267號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 832 萬 2026-07-15387m 16F/18F桃園市平鎮區中豐路206號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 300 萬 2026-07-09426m 2F/15F桃園市平鎮區中豐路269巷22號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,488 萬
平鎮區安平街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看平鎮區安平街（北緯 24.9447°、東經 121.2138°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市平鎮區安平街34巷23號 6F/15F 2025-11-29
32.0萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,483 萬）
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +559 萬
桃園市平鎮區安平街34巷23號 2F/15F 2025-02-23
30.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +530 萬
桃園市平鎮區安平街34巷4號 1F/7F 2024-10-15
26.2萬/坪 總價 810 萬
桃園市平鎮區安平街34巷23號 8F/15F 2024-08-25
33.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
桃園市平鎮區安平街34巷25號 8F/15F 2023-08-30
30.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,148 萬）
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +106 萬（+8%）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 8F/15F 2022-11-29
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +184 萬（+18%）
桃園市平鎮區安平街30號 6F/7F 2022-04-24
17.2萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市平鎮區安平街30號 6F/7F 2021-09-06
15.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +186 萬（+37%）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 15F/15F 2019-12-01
18.4萬/坪 總價 835.5 萬（扣車位 836 萬）
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +475 萬（+57%）
桃園市平鎮區安平街30號 3F/7F 2017-06-22
16.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
桃園市平鎮區安平街30號 1F/7F 2017-04-07
10.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷2號 1F/7F 2016-04-18
19.6萬/坪 總價 638 萬
桃園市平鎮區安平街34巷23號 9F/15F 2014-12-20
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市平鎮區安平街32號 6F/7F 2014-11-28
12.1萬/坪 總價 360 萬
桃園市平鎮區安平街32號 7F/7F 2014-11-28
14.3萬/坪 總價 320 萬
桃園市平鎮區安平街34巷23號 8F/15F 2014-05-28
17.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市平鎮區安平街34巷23號 7F/15F 2014-05-14
17.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市平鎮區安平街34巷25號 15F/15F 2014-04-01
17.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 5F/15F 2014-03-31
17.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市平鎮區安平街34巷25號 13F/15F 2014-03-12
16.6萬/坪 總價 751 萬（扣車位 751 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 7F/15F 2014-03-06
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 9F/15F 2014-03-05
16.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 14F/15F 2014-03-04
16.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 11F/15F 2014-02-27
16.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 10F/15F 2014-02-10
15.9萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 1F/15F 2014-02-10
23.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 1F/15F 2014-02-10
24.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 5F/15F 2013-09-27
16.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 8F/15F 2013-09-22
16.2萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 12F/15F 2013-09-11
16.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
桃園市平鎮區安平街1巷11號 全F/2F 2013-08-01
23.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 858 萬
桃園市平鎮區安平街32號 1F/7F 2013-07-03
24.2萬/坪 總價 720 萬
桃園市平鎮區安平街34巷25號 2F/15F 2013-06-04
17.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 12F/15F 2013-06-01
18.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 2F/15F 2013-05-22
15.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 9F/15F 2013-05-10
15.8萬/坪 總價 734 萬（扣車位 734 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 13F/15F 2013-05-04
16.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 5F/15F 2013-04-30
15.7萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 3F/15F 2013-04-24
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 4F/15F 2013-04-21
14.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 6F/15F 2013-04-20
16.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 7F/15F 2013-04-18
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 15F/15F 2013-04-15
16.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 6F/15F 2013-04-15
16.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 3F/15F 2013-04-14
14.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 4F/15F 2013-04-14
15.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
桃園市平鎮區安平街34巷23號 8F/15F 2013-04-14
15.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
桃園市平鎮區安平街30號 4F/7F 2012-12-13
7.0萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
安平街社區／大樓排行（7 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區安平街34巷4號 | 26.2 | 1 筆 | 33 年 | 2024-10-15 |
| 桃園市平鎮區安平街1巷11號 | 23.2 | 1 筆 | 31 年 | 2013-08-01 |
| 桃園市平鎮區安平街34巷23號 | 19.1 | 23 筆 | 2 年 | 2025-11-29 |
| 桃園市平鎮區安平街34巷25號 | 18.1 | 17 筆 | 2 年 | 2023-08-30 |
| 桃園市平鎮區安平街34巷2號 | 16.1 | 2 筆 | 28 年 | 2021-02-27 |
| 桃園市平鎮區安平街32號 | 15.4 | 4 筆 | 24 年 | 2020-12-05 |
| 桃園市平鎮區安平街30號 | 13.5 | 5 筆 | 27 年 | 2022-04-24 |
單價中位數
16.6萬/坪
單價平均
18.1萬/坪
常見區間
11–31萬/坪
平均屋齡
8.3年
本路段中位 比 平鎮區全區低 3%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 53 筆，截至 2026 年第四季。
安平街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.3 萬/坪9 筆
巷弄內16.8 萬/坪44 筆
巷內比臨路 高 17% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
安平街單價走勢
2016 → 2025
安平街↑60%
安平街單位：萬/坪
安平街時光機 · 歷年回放
安平街2016–2025 單價回放
9 年來 +60%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 安平街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
安平街交通與通勤
安平街交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 21 分 · 距 1575 公尺
老街溪站步行 22 分 · 1647m環北站步行 35 分 · 2600m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
安平街周邊環境
安平街生活機能71 分
✕車站中壢1.6 公里
✓超商7-Eleven186 公尺・3 處
✓超市美廉社46 公尺・2 處
✓學校平鎮國中426 公尺
✓醫院秉坤婦幼醫院435 公尺・4 處
✕診所范耳鼻喉科診所1.4 公里
✓公園新榮公園111 公尺・2 處
✓銀行華南商業銀行482 公尺・3 處
✓停車場新榮停車場40 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心室內體育館770 公尺
安平街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市平鎮區關爺段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.7 公里
✓加油站平鎮站 加油站499 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館3.6 公里
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場新明市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
中原路57.6萬大勇街信義巷42.8萬龍慈路39.3萬民族路三段35.2萬金陵路五段34.9萬大勇街孝順巷33.1萬大勇街仁愛巷31.2萬承德路30.7萬北興街一段30.5萬平安路30.5萬坤慶一街30.2萬金山街30.2萬萬興街29.9萬廣南路29.8萬
平鎮區安平街近年在內政部實價登錄累積 53 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 11 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
安平街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
平鎮區全區中位
476元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
7筆
平鎮區各型態租金中位
住宅大樓483 元/坪/月5,861 筆
透天483 元/坪/月3,052 筆
華廈460 元/坪/月2,562 筆
公寓436 元/坪/月1,326 筆
店面701 元/坪/月205 筆
套房592 元/坪/月142 筆
其他446 元/坪/月138 筆
安平街最近租賃成交
2025-12-22安平街３４巷２３號十四樓 46.4坪19,000 元/月410 元/坪
2025-01-08安平街３４巷２３號十四樓 46.4坪21,500 元/月483 元/坪
2024-07-22安平街３２號三樓 29.79坪15,500 元/月519 元/坪
2024-04-02安平街３４巷２３號８樓 46.4坪27,000 元/月582 元/坪
2023-11-27安平街３４巷２３號十四樓 39.33坪16,000 元/月407 元/坪
2023-07-17安平街３２號三樓 29.79坪15,500 元/月519 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區安平街 常見問題
平鎮區安平街房價現在多少？
桃園市平鎮區安平街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 平鎮區全區低 3%。共 53 筆，資料截至 2026 年第四季。
安平街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.3、巷弄門牌 16.8 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
安平街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區安平街34巷4號」，約 26.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。