平鎮區湧?路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-11425m 2F/5F桃園市平鎮區關爺北路36巷5號 · 公寓 15.4 萬/坪總 320 萬 2026-04-08382m 2F/5F桃園市平鎮區關爺西路35號 · 公寓 13.7 萬/坪總 350 萬 2026-01-09437m 5F/5F桃園市平鎮區關爺北路36巷2號 · 公寓 17.7 萬/坪總 366.5 萬 2025-12-18264m 透天桃園市平鎮區關爺西路38巷14弄28號 · 透天 27.2 萬/坪總 760 萬 2025-11-26386m 4F/5F桃園市平鎮區關爺北路36巷20號 · 公寓 16.7 萬/坪總 346 萬 2025-11-05454m 3F/5F桃園市平鎮區關爺北路48號 · 公寓 25.1 萬/坪總 500 萬 2025-10-17382m 2F/5F桃園市平鎮區關爺西路35號 · 公寓 13.3 萬/坪總 340 萬 2025-10-11289m 透天桃園市平鎮區關爺西路38巷14弄14號 · 透天 31 萬/坪總 882 萬 2025-06-27454m 4F/5F桃園市平鎮區關爺北路38號 · 公寓 12.1 萬/坪總 330 萬 2025-05-24365m 5F/5F桃園市平鎮區關爺西路47號 · 公寓 11.7 萬/坪總 260 萬 2025-05-15367m 5F/5F桃園市平鎮區關爺西路43號 · 公寓 10.9 萬/坪總 235 萬 2025-05-07382m 4F/5F桃園市平鎮區關爺西路35號 · 公寓 13.9 萬/坪總 356 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市平鎮區湧?路70巷20號 全F/4F 2017-11-26
13.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 800 萬
桃園市平鎮區湧?路70巷45號 全F/4F 2017-06-25
13.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 845 萬
桃園市平鎮區湧?路36巷7號 全F/2F 2017-06-11
14.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 500 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷4弄8號 全F/2F 2017-06-07
10.4萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 328 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷6弄2之1號 全F/2F 2017-05-22
11.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 300 萬
桃園市平鎮區湧?路36巷48弄5號 全F/2F 2017-03-22
16.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 600 萬
桃園市平鎮區湧?路4號 全F/1F 2016-06-17
26.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 530 萬
桃園市平鎮區湧?路70巷35號 全F/4F 2016-05-22
13.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 820 萬
桃園市平鎮區湧?路17之3號 全F/2F 2016-04-27
12.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 400 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷16號 全F/2F 2016-03-23
9.8萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 240 萬
桃園市平鎮區湧?路26巷14號 全F/2F 2015-07-14
15.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 490 萬
桃園市平鎮區湧?路25巷15號 全F/1F 2015-07-01
22.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 218 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷1弄2號 全F/2F 2015-04-23
15.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 490 萬
桃園市平鎮區湧?路70巷37號 全F/4F 2015-02-28
13.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 796 萬
桃園市平鎮區湧?路14巷20號 全F/2F 2015-02-10
14.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 360 萬
桃園市平鎮區湧?路4號 全F/1F 2014-10-28
22.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 440 萬
桃園市平鎮區湧?路9號 全F/2F 2014-10-08
25.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 385 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷6弄6號 全F/2F 2014-09-12
10.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 260 萬
桃園市平鎮區湧?路21之3號 全F/2F 2014-04-20
7.1萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 300 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷3弄13號 全F/2F 2013-11-12
8.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 330 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷5弄9號 全F/2F 2013-10-09
9.1萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 360 萬
桃園市平鎮區湧?路52巷24號 全F/2F 2013-07-11
22.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 690 萬
桃園市平鎮區湧?路36巷48弄21號 全F/2F 2013-05-30
14.5萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 530 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷3弄13號 1F/2F 2013-05-21
4.5萬/坪 總價 185 萬
桃園市平鎮區湧?路36巷34號 全F/2F 2013-05-10
10.9萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 507 萬
桃園市平鎮區湧?路19巷6弄3號 全F/2F 2013-03-18
6.2萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 180 萬
桃園市平鎮區湧?路14巷14號 全F/2F 2013-02-20
10.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 345 萬
桃園市平鎮區湧?路52巷20號 全F/2F 2012-12-05
15.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 460 萬
桃園市平鎮區湧?路32號 全F/3F 2012-10-08
7.9萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 550 萬
桃園市平鎮區湧?路24號 全F/2F 2012-09-08
12.9萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 350 萬
湧?路社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區湧?路9號 | 25.1 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-08 |
| 桃園市平鎮區湧?路4號 | 24.4 | 2 筆 | 46 年 | 2016-06-17 |
| 桃園市平鎮區湧?路52巷24號 | 22.9 | 1 筆 | 29 年 | 2013-07-11 |
| 桃園市平鎮區湧?路25巷15號 | 22.7 | 1 筆 | 45 年 | 2015-07-01 |
| 桃園市平鎮區湧?路36巷48弄5號 | 16.4 | 1 筆 | 34 年 | 2017-03-22 |
| 桃園市平鎮區湧?路36巷14號 | 16.2 | 1 筆 | 35 年 | 2018-12-05 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷6弄6號 | 16.1 | 2 筆 | 34 年 | 2018-08-02 |
| 桃園市平鎮區湧?路52巷20號 | 15.5 | 1 筆 | 28 年 | 2012-12-05 |
| 桃園市平鎮區湧?路26巷14號 | 15.4 | 1 筆 | 37 年 | 2015-07-14 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷1弄2號 | 15.2 | 1 筆 | 33 年 | 2015-04-23 |
| 桃園市平鎮區湧?路70巷49號 | 14.7 | 1 筆 | 12 年 | 2018-11-27 |
| 桃園市平鎮區湧?路36巷48弄21號 | 14.5 | 1 筆 | 30 年 | 2013-05-30 |
| 桃園市平鎮區湧?路36巷7號 | 14.4 | 1 筆 | 34 年 | 2017-06-11 |
| 桃園市平鎮區湧?路17之3號 | 14.3 | 2 筆 | 36 年 | 2019-09-17 |
| 桃園市平鎮區湧?路14巷20號 | 14.1 | 1 筆 | 38 年 | 2015-02-10 |
| 桃園市平鎮區湧?路70巷45號 | 13.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-06-25 |
| 桃園市平鎮區湧?路70巷35號 | 13.4 | 1 筆 | 10 年 | 2016-05-22 |
| 桃園市平鎮區湧?路70巷20號 | 13.1 | 1 筆 | 11 年 | 2017-11-26 |
| 桃園市平鎮區湧?路70巷37號 | 13 | 1 筆 | 9 年 | 2015-02-28 |
| 桃園市平鎮區湧?路24號 | 12.9 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-08 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷6弄2之1號 | 11.7 | 1 筆 | 35 年 | 2017-05-22 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷4弄6號 | 11.1 | 1 筆 | 36 年 | 2018-02-13 |
| 桃園市平鎮區湧?路36巷34號 | 10.9 | 1 筆 | 30 年 | 2013-05-10 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷6弄8號 | 10.4 | 1 筆 | 38 年 | 2020-03-17 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷3弄9號 | 10.4 | 1 筆 | 37 年 | 2019-10-20 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷4弄8號 | 10.4 | 1 筆 | 35 年 | 2017-06-07 |
| 桃園市平鎮區湧?路14巷14號 | 10.1 | 1 筆 | 35 年 | 2013-02-20 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷1弄1號 | 9.9 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-22 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷16號 | 9.8 | 1 筆 | 34 年 | 2016-03-23 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷5弄9號 | 9.1 | 1 筆 | 31 年 | 2013-10-09 |
| 桃園市平鎮區湧?路32號 | 7.9 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-08 |
| 桃園市平鎮區湧?路21之3號 | 7.1 | 1 筆 | 32 年 | 2014-04-20 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷3弄13號 | 6.3 | 2 筆 | 31 年 | 2013-11-12 |
| 桃園市平鎮區湧?路19巷6弄3號 | 6.2 | 1 筆 | 31 年 | 2013-03-18 |
單價中位數
13.1萬/坪
單價平均
13.7萬/坪
常見區間
6–25萬/坪
平均屋齡
31.5年
本路段中位 比 平鎮區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2020 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
湧?路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.8 萬/坪8 筆
巷弄內13.1 萬/坪30 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
湧?路單價走勢
2016 → 2020
湧?路↓34%
湧?路單位：萬/坪
湧?路時光機 · 歷年回放
湧?路2016–2020 單價回放
4 年來 -34%（年化 -9.8%）
回到買進，以估算
以 湧?路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
湧?路交通與通勤
湧?路交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 39 分 · 距 2949 公尺
埔心站步行 44 分 · 3302m老街溪站步行 44 分 · 3334m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
湧?路周邊環境
湧?路生活機能28 分
✕車站中壢2.9 公里
✓超商7-Eleven380 公尺
✕超市全聯福利中心1.2 公里
✕學校北勢國小1.1 公里
✕醫院秉坤婦幼醫院2.2 公里
✕診所范耳鼻喉科診所3.0 公里
✓公園（未命名）727 公尺
✕銀行合作金庫商業銀行1.2 公里
✕停車場鐵樹園停車場1.1 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.5 公里
✓運動中心室內體育館1.3 公里
湧?路嫌惡設施
✕違章工廠桃園市平鎮區新北段 違章工廠146 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所2.4 公里
✓加油站平鎮站 加油站2.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）862 公尺
✓市場南勢黃昏市場2.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
中原路57.6萬大勇街信義巷42.8萬龍慈路39.3萬民族路三段35.2萬金陵路五段34.9萬大勇街孝順巷33.1萬大勇街仁愛巷31.2萬承德路30.7萬北興街一段30.5萬平安路30.5萬坤慶一街30.2萬金山街30.2萬廣南路29.8萬萬興街29.8萬
平鎮區湧?路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 6 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2020 年，單價中位數回落約 34%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
湧?路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
平鎮區全區中位
476元/坪/月
推估年投報
4.4%
租賃筆數
17筆
平鎮區各型態租金中位
住宅大樓483 元/坪/月5,699 筆
透天483 元/坪/月2,978 筆
華廈460 元/坪/月2,468 筆
公寓436 元/坪/月1,296 筆
店面701 元/坪/月204 筆
套房592 元/坪/月142 筆
其他446 元/坪/月138 筆
湧?路最近租賃成交
2026-07-20湧?路７０巷３７號 61.15坪29,500 元/月483 元/坪
2026-07-20湧?路７０巷３７號 61.15坪29,500 元/月483 元/坪
2026-07-01湧?路１３巷２號 16.34坪9,000 元/月552 元/坪
2026-07-01湧?路１３巷２號 16.34坪9,000 元/月552 元/坪
2026-05-04湧?路７０巷１１號 62.28坪18,000 元/月288 元/坪
2025-07-04湧?路１３巷２號 16.34坪11,000 元/月674 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區湧?路 常見問題
平鎮區湧?路房價現在多少？
桃園市平鎮區湧?路實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 平鎮區全區低 23%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
湧?路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.8、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
湧?路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區湧?路9號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。