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平鎮區迪化街 房價行情

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本路各巷弄行情

迪化街2巷10 筆迪化街15巷1 筆迪化街1巷1 筆迪化街3巷1 筆
實價雷達預估單價平鎮區迪化街
推薦單價 16 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高24萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06244m 3F/15F桃園市平鎮區文心路140號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 917 萬 2026-08-13327m 11F/13F桃園市平鎮區上海路202號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 980 萬 2026-07-25205m 14F/15F桃園市平鎮區文心路120號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,063.9 萬 2026-07-0161m 7F/13F桃園市平鎮區開封街412號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-29212m 4F/15F桃園市平鎮區文心路118號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 840.5 萬 2026-06-29279m 透天桃園市平鎮區南平路121巷54弄8號 · 透天 36.6 萬/坪總 1,010 萬 2026-06-28113m 11F/13F桃園市平鎮區南京路246之2號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-20113m 10F/13F桃園市平鎮區南京路246之2號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 826 萬 2026-06-1879m 2F/5F桃園市平鎮區武昌街42號 · 華廈 39.1 萬/坪總 1,228 萬 2026-06-05371m 8F/15F桃園市平鎮區上海路188號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,533 萬 2026-06-02202m 2F/15F桃園市平鎮區文心路122號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,175 萬 2026-05-15273m 8F/15F桃園市平鎮區上海路226號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,042.6 萬

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桃園市平鎮區迪化街53之5號 全F/4F 2026-04-02
28.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.88 坪 屋齡9年
桃園市平鎮區迪化街13號 4F/7F 2025-09-30
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市平鎮區迪化街1巷5號 全F/3F 2025-05-09
17.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.26 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區迪化街9號 5F/7F 2024-06-14
23.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市平鎮區迪化街53號 全F/4F 2022-12-23
24.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +418 萬（+18%）
桃園市平鎮區迪化街11號 5F/7F 2022-11-11
17.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市平鎮區迪化街3巷1號 全F/3F 2022-10-14
11.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 675 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 59.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市平鎮區迪化街53之1號 全F/4F 2022-09-14
22.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 95.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +380 萬（+18%）
桃園市平鎮區迪化街2巷13號 全F/3F 2022-08-13
16.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市平鎮區迪化街53之9號 全F/4F 2022-04-22
21.7萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 132.97 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +504 萬（+18%）
桃園市平鎮區迪化街51號 全F/4F 2022-04-22
23.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 101.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +411 萬（+17%）
桃園市平鎮區迪化街51之3號 全F/4F 2022-03-29
23.4萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +390 萬（+17%）
桃園市平鎮區迪化街53之2號 全F/4F 2022-01-16
21.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +354 萬（+17%）
桃園市平鎮區迪化街53之7號 全F/4F 2022-01-01
21.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +352 萬（+18%）
桃園市平鎮區迪化街13號 3F/7F 2021-12-15
17.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +199 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街12號 全F/2F 2021-12-04
13.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.86 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +268 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街51之9號 全F/4F 2021-11-15
23.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.79 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +851 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街53之1號 全F/4F 2021-10-29
21.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +747 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街13號 6F/7F 2021-10-28
16.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +186 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街53之8號 全F/4F 2021-10-08
21.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,016 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +749 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街15巷15號 全F/5F 2021-10-03
17.4萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.41 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +461 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街2巷20號 全F/2F 2021-09-30
12.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 44.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街13號 5F/7F 2021-09-03
17.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +195 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街12號 全F/2F 2021-08-04
12.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +230 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街53之6號 全F/4F 2021-07-02
21.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +743 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街51之8號 全F/4F 2021-05-15
21.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +776 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街6號 全F/2F 2021-04-25
14.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 765 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +284 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街51之6號 全F/4F 2021-03-22
21.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +758 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街13號 2F/7F 2021-03-20
15.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡7年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +169 萬（+37%）
桃園市平鎮區迪化街53之3號 全F/4F 2020-10-31
21.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +994 萬（+50%）
桃園市平鎮區迪化街53之5號 全F/4F 2020-08-15
21.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +875 萬（+50%）
桃園市平鎮區迪化街9號 6F/7F 2020-05-03
16.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +350 萬（+50%）
桃園市平鎮區迪化街51之5號 全F/4F 2020-05-03
20.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +850 萬（+50%）
桃園市平鎮區迪化街51之1號 全F/4F 2019-11-07
21.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,056 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +1,170 萬（+57%）
桃園市平鎮區迪化街51之2號 全F/4F 2019-03-30
21.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +1,172 萬（+57%）
桃園市平鎮區迪化街2巷22號 全F/2F 2017-04-29
12.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市平鎮區迪化街10號 全F/2F 2016-12-30
11.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 43.02 坪 屋齡22年
桃園市平鎮區迪化街51之7號 全F/4F 2016-11-06
22.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.22 坪
桃園市平鎮區迪化街6號 全F/2F 2016-03-30
10.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.16 坪 屋齡22年
桃園市平鎮區迪化街9號 2F/7F 2015-06-01
14.1萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區迪化街11號 2F/7F 2015-03-22
14.1萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區迪化街9號 3F/7F 2015-02-13
14.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區迪化街13號 3F/7F 2015-02-07
15.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區迪化街2巷24號 全F/2F 2015-02-05
15.6萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.41 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區迪化街13號 5F/7F 2015-02-02
14.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區迪化街9號 4F/7F 2014-12-30
14.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區迪化街13號 7F/7F 2014-12-21
14.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區迪化街13號 2F/7F 2014-12-19
13.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區迪化街9號 5F/7F 2014-11-22
14.5萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區迪化街11號 3F/7F 2014-11-09
14.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區迪化街11號 7F/7F 2014-10-25
14.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區迪化街13號 6F/7F 2014-10-21
14.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區迪化街11號 5F/7F 2014-10-18
14.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區迪化街11號 6F/7F 2014-10-11
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區迪化街9號 6F/7F 2014-10-05
14.5萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區迪化街11號 4F/7F 2014-09-29
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區迪化街13號 4F/7F 2014-09-13
13.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區迪化街9號 7F/7F 2014-08-25
14.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區迪化街2巷22號 全F/2F 2014-04-16
12.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 532.1 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.29 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區迪化街2巷30號 全F/2F 2014-04-07
14.3萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區迪化街2巷11號 全F/2F 2014-01-27
17.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 706 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.84 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區迪化街2巷11號 全F/2F 2013-06-30
15.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區迪化街2巷10號 全F/2F 2013-05-07
11.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.29 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區迪化街2巷16號 全F/2F 2013-03-05
11.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 508 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.29 坪 屋齡19年

迪化街社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市平鎮區迪化街53之5號 24.8 2 筆 6 年 2026-04-02
桃園市平鎮區迪化街53號 24.2 1 筆 5 年 2022-12-23
桃園市平鎮區迪化街51之9號 23.9 1 筆 4 年 2021-11-15
桃園市平鎮區迪化街51之3號 23.4 1 筆 5 年 2022-03-29
桃園市平鎮區迪化街51號 23.1 1 筆 5 年 2022-04-22
桃園市平鎮區迪化街51之7號 22.1 1 筆 — 2016-11-06
桃園市平鎮區迪化街53之1號 21.9 2 筆 5 年 2022-09-14
桃園市平鎮區迪化街51之8號 21.9 1 筆 4 年 2021-05-15
桃園市平鎮區迪化街53之9號 21.7 1 筆 5 年 2022-04-22
桃園市平鎮區迪化街51之1號 21.6 1 筆 2 年 2019-11-07
桃園市平鎮區迪化街51之2號 21.6 1 筆 2 年 2019-03-30
桃園市平鎮區迪化街51之6號 21.4 1 筆 4 年 2021-03-22
桃園市平鎮區迪化街53之2號 21.3 1 筆 5 年 2022-01-16
桃園市平鎮區迪化街53之8號 21.2 1 筆 4 年 2021-10-08
桃園市平鎮區迪化街53之7號 21.1 1 筆 5 年 2022-01-01
桃園市平鎮區迪化街53之6號 21 1 筆 4 年 2021-07-02
桃園市平鎮區迪化街53之3號 21 1 筆 3 年 2020-10-31
桃園市平鎮區迪化街51之5號 20.6 1 筆 3 年 2020-05-03
桃園市平鎮區迪化街15巷15號 17.4 1 筆 17 年 2021-10-03
桃園市平鎮區迪化街1巷5號 17.3 1 筆 31 年 2025-05-09
桃園市平鎮區迪化街2巷13號 16.5 1 筆 28 年 2022-08-13
桃園市平鎮區迪化街2巷11號 16.5 2 筆 20 年 2014-01-27
桃園市平鎮區迪化街13號 16.1 11 筆 4 年 2025-09-30
桃園市平鎮區迪化街9號 15.9 8 筆 2 年 2024-06-14
桃園市平鎮區迪化街2巷24號 15.6 1 筆 21 年 2015-02-05
桃園市平鎮區迪化街11號 14.9 7 筆 1 年 2022-11-11
桃園市平鎮區迪化街2巷30號 14.3 1 筆 20 年 2014-04-07
桃園市平鎮區迪化街12號 12.9 2 筆 27 年 2021-12-04
桃園市平鎮區迪化街6號 12.8 2 筆 25 年 2021-04-25
桃園市平鎮區迪化街2巷20號 12.4 1 筆 27 年 2021-09-30
桃園市平鎮區迪化街2巷22號 12.4 2 筆 22 年 2017-04-29
桃園市平鎮區迪化街10號 11.6 1 筆 22 年 2016-12-30
桃園市平鎮區迪化街2巷10號 11.6 1 筆 19 年 2013-05-07
桃園市平鎮區迪化街2巷16號 11.5 1 筆 19 年 2013-03-05
桃園市平鎮區迪化街3巷1號 11.4 1 筆 28 年 2022-10-14

平鎮區迪化街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市平鎮區迪化街5號 1 筆 15.2 2023-11-25
桃園市平鎮區迪化街1巷16號 1 筆 12.2 2022-10-17
桃園市平鎮區迪化街19巷8號 1 筆 15.5 2019-06-05

平鎮區迪化街 常見問題

平鎮區迪化街房價現在多少？

桃園市平鎮區迪化街實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 12–24 萬/坪，比 平鎮區全區低 6%。共 64 筆，資料截至 2026 年第四季。

迪化街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.9、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

迪化街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區迪化街53之5號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。