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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,125 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 15–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區龍平路412號 全F/4F 2025-04-05
25.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 60.5坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市平鎮區廣德街248號 全F/4F 2025-04-02
31.2萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 75.35坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +435 萬
桃園市平鎮區振平街139巷32號 12F/13F 2025-04-02
30.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄21衖20號 全F/5F 2025-04-01
26.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 86.46坪 屋齡19年
桃園市平鎮區大興街38號 13F/14F 2025-04-01
24.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.14坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段5號 6F/12F 2025-04-01
26.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區大興街62號 9F/14F 2025-04-01
25.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +420 萬
桃園市平鎮區中豐路202巷12號 2F/19F 2025-03-30
24.6萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡28年
桃園市平鎮區環南路二段265號 11F/18F 2025-03-29
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡26年 含車位 103萬
桃園市平鎮區延平路二段37之2號 14F/14F 2025-03-29
27.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.6坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市平鎮區新富五街132號 6F/15F 2025-03-29
32.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.46坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市平鎮區大興街42之1號 10F/14F 2025-03-27
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷32號 11F/25F 2025-03-27
29.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 57.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2025-03-26
17.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡30年
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2025-03-26
17.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡30年
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄21號 4F/9F 2025-03-25
18.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房0廳2衛 22.09坪 屋齡12年
桃園市平鎮區南東路104巷98號 全F/4F 2025-03-25
28.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 4房3廳4衛 57.71坪 屋齡18年
桃園市平鎮區大興街62之1號 10F/14F 2025-03-23
23.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
桃園市平鎮區延平路二段239巷29號 3F/15F 2025-03-23
29.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區大興街30號 2F/14F 2025-03-23
23.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市平鎮區中正三路79號 14F/19F 2025-03-22
29.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區莊隆街7號 15F/15F 2025-03-22
25.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +437 萬
桃園市平鎮區義興街27巷6號 8F/8F 2025-03-21
21.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 33.55坪 屋齡30年
桃園市平鎮區義民路215號 4F/12F 2025-03-20
23.7萬/坪 總價 484 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.44坪 屋齡30年
桃園市平鎮區興華街101巷12弄18號 1F/8F 2025-03-20
25.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.94坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段265號 4F/18F 2025-03-20
20.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 56.45坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄7號 全F/4F 2025-03-19
24.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳2衛 57.52坪 屋齡22年
桃園市平鎮區東光路220巷100號 全F/4F 2025-03-19
21.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 65.28坪 屋齡12年
桃園市平鎮區延平路三段6號 2F/13F 2025-03-19
24.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.34坪 屋齡19年
桃園市平鎮區三興路東勢段126巷28號 全F/4F 2025-03-16
17.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 57.04坪 屋齡13年
桃園市平鎮區中庸路178號 1F/13F 2025-03-14
27.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 36.97坪 屋齡18年
桃園市平鎮區中正三路93號 5F/20F 2025-03-13
26.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區上海路200號 5F/13F 2025-03-12
25.9萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區環南路三段197號 14F/15F 2025-03-09
27.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.74坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段239巷27號 10F/15F 2025-03-08
33.9萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.02坪 屋齡13年
桃園市平鎮區中庸路118號 4F/13F 2025-03-08
27.5萬/坪 總價 851.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡20年
桃園市平鎮區環南路232號 5F/7F 2025-03-07
18.7萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡28年
桃園市平鎮區中庸路120號 13F/13F 2025-03-05
29.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.6坪 屋齡20年
桃園市平鎮區新貴南街53巷117號 全F/4F 2025-03-03
12.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 62.95坪 屋齡25年
桃園市平鎮區興華街101巷22弄11號 2F/7F 2025-03-03
17.4萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡30年
桃園市平鎮區南平路149之3號 1F/13F 2025-03-02
29.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 25.43坪 屋齡11年
桃園市平鎮區義民路215號 5F/12F 2025-03-01
26.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.86坪 屋齡30年
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄6號 5F/5F 2025-02-26
15.3萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 23.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市平鎮區德育路二段138之1號 7F/13F 2025-02-26
25.9萬/坪 總價 627.6 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 24.23坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區上海路159號 7F/14F 2025-02-26
27.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市平鎮區龍南路200號 3F/5F 2025-02-26
23.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳1衛 28.91坪 屋齡19年
桃園市平鎮區興隆路26巷36號 1F/4F 2025-02-24
10.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中庸路150號 10F/12F 2025-02-23
27.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡20年
桃園市平鎮區大興街32號 6F/14F 2025-02-23
23.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市平鎮區安平街34巷23號 2F/15F 2025-02-23
30.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡12年 含車位

共 1,125 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／23 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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