桃園市平鎮區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11,220 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
469元/坪/月
30 坪月租約
14,070元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 476 | 4,916 |
| 透天 | 476 | 2,614 |
| 華廈 | 440 | 2,080 |
| 公寓 | 430 | 1,136 |
| 店面 | 688 | 197 |
| 套房 | 592 | 142 |
| 其他 | 446 | 135 |
平鎮區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 廣達街 | 2023 | 61 |
| 康樂路 | 1855 | 5 |
| 新光路二段 | 1451 | 9 |
| 賦梅北路 | 1408 | 14 |
| 中正五路 | 1134 | 11 |
| 桃園縣平鎮市承德路 | 992 | 5 |
| 自強街 | 813 | 35 |
| 莊敬街 | 764 | 50 |
| 中豐路一段 | 760 | 12 |
| 關爺段 | 750 | 5 |
| 廣義街 | 721 | 6 |
| 華隆街 | 684 | 16 |
| 義興街 | 681 | 37 |
| 圳南路 | 681 | 6 |
| 金陵路四段 | 678 | 18 |
| 廣豐街福壽七巷 | 655 | 14 |
| 中山路 | 645 | 14 |
| 環南路 | 641 | 203 |
| 工業西路 | 638 | 9 |
| 和平路 | 615 | 21 |
| 平東路一段 | 615 | 10 |
| 環南路三段 | 612 | 127 |
| 廣興一街 | 612 | 8 |
| 義民路 | 605 | 24 |
| 廣南路 | 595 | 42 |
| 中央路 | 592 | 199 |
| 民族路二段 | 582 | 139 |
| 廣成街 | 572 | 29 |
| 雅豐街 | 562 | 16 |
| 桃園縣平鎮市環南路三段 | 552 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 大昌路５５巷２２號五樓 公寓・3房 | 28.97 | 12,000 | 413 |
| 2026-06-30 | 延平路二段４００巷１０號八樓 華廈・3房 | 37.42 | 16,000 | 426 |
| 2026-06-30 | 育達路１４６巷２０號５樓 華廈・3房 | 50.31 | 21,500 | 426 |
| 2026-06-30 | 貿一路１９８號 透天・4房 | 65.01 | 28,000 | 430 |
| 2026-06-30 | 上海路１８７巷５號 透天・4房 | 58.04 | 26,000 | 450 |
| 2026-06-30 | 延平路三段６之１０號二樓 住宅大樓・3房 | 38.21 | 17,900 | 469 |
| 2026-06-30 | 廣泰路２３７號十樓 住宅大樓・3房 | 64.76 | 20,000 | 469 |
| 2026-06-30 | 新富一街９號六樓 住宅大樓・5房 | 55.12 | 26,000 | 473 |
| 2026-06-30 | 廣泰路３００巷６之１號十樓 華廈・3房 | 46.37 | 19,950 | 489 |
| 2026-06-30 | 復旦路二段１１７巷７弄１２號七樓 華廈・3房 | 36.36 | 19,800 | 545 |
| 2026-06-30 | 南平路５０號二樓之２ 住宅大樓・2房 | 37.77 | 22,700 | 602 |
| 2026-06-30 | 中央路３６９巷５號三樓 華廈・1房 | 10.12 | 6,200 | 612 |
| 2026-06-30 | 南豐路７８號四樓 住宅大樓・2房 | 39.01 | 21,000 | 631 |
| 2026-06-30 | 延平路二段２８號十四樓之３ 住宅大樓・2房 | 31.72 | 20,500 | 651 |
| 2026-06-30 | 頂好街７巷２８號５樓 華廈・2房 | 24.19 | 17,000 | 704 |
桃園市平鎮區 租金常見問題
桃園市平鎮區租金多少？
桃園市平鎮區租賃實價登錄租金中位約 469 元/坪/月，共 11,220 筆。以 30 坪估，月租約 14,070 元。
平鎮區買房當包租公划算嗎？
以 平鎮區 成屋單價中位 17.1 萬/坪、租金中位 469 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。