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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,123 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 15–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區龍南路244巷30號 5F/6F 2024-03-06
13.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡29年
桃園市平鎮區環南路三段183號 6F/15F 2024-03-06
27.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡20年
桃園市平鎮區中庸路142號 1F/13F 2024-03-05
26.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡19年
桃園市平鎮區環南路二段22號 9F/14F 2024-03-03
23.5萬/坪 總價 1,308.8 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.79坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市平鎮區民族路二段193巷15弄51號 全F/5F 2024-03-03
33.5萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳3衛 79.07坪 屋齡19年
桃園市平鎮區南平路145號 5F/12F 2024-03-03
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市平鎮區上海路200號 11F/13F 2024-03-01
25.0萬/坪 總價 585.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.37坪 屋齡18年
桃園市平鎮區延平路二段29號 13F/14F 2024-03-01
23.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區大連街21號 2F/13F 2024-03-01
25.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄1號 3F/5F 2024-02-29
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區義民路215號 2F/12F 2024-02-27
19.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.44坪 屋齡29年
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄27號 8F/9F 2024-02-27
19.0萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 22.34坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市平鎮區興華街101巷16弄26號 2F/7F 2024-02-26
26.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區陸橋南路13之1號 全F/4F 2024-02-26
19.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 72.32坪 屋齡14年
桃園市平鎮區南豐路198巷1號 全F/5F 2024-02-26
16.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 6房2廳6衛 114.54坪 屋齡14年
桃園市平鎮區龍南路188巷27號 5F/6F 2024-02-26
15.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 21.83坪 屋齡30年
桃園市平鎮區三興路東勢段228號 全F/2F 2024-02-25
20.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 2房2廳2衛 57.91坪 屋齡10年
桃園市平鎮區中庸路172號 6F/13F 2024-02-24
27.9萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.81坪 屋齡17年
桃園市平鎮區新富街116號 1F/12F 2024-02-23
16.4萬/坪 總價 376 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 22.99坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市平鎮區東豐路526巷56號 6F/7F 2024-02-23
18.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房3廳3衛 32.28坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市平鎮區中豐路112號 12F/12F 2024-02-23
17.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡27年
桃園市平鎮區新富街126號 1F/16F 2024-02-22
34.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 — 26.59坪 屋齡30年
桃園市平鎮區環南路二段269號 8F/18F 2024-02-21
19.3萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.73坪 屋齡25年
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄108號 10F/10F 2024-02-19
16.7萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區工業南路99巷10號 1F/5F 2024-02-19
23.5萬/坪 總價 508 萬
公寓 2房2廳1衛 21.62坪 屋齡18年
桃園市平鎮區廣成街61號 4F/7F 2024-02-19
21.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡30年
桃園市平鎮區新富二街8號 12F/18F 2024-02-18
24.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡27年
桃園市平鎮區上海路211巷1號 5F/5F 2024-02-18
13.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區南平路230號 2F/14F 2024-02-18
21.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市平鎮區振平街202號 8F/11F 2024-02-15
24.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段16號 8F/14F 2024-02-08
20.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡20年
桃園市平鎮區延平路二段35號 4F/14F 2024-02-07
24.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市平鎮區廣義街26巷29號 全F/5F 2024-02-06
27.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 5房2廳6衛 112.02坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段32號 8F/14F 2024-02-06
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡20年 含車位 100萬
桃園市平鎮區平東路一段178巷38弄13號 全F/2F 2024-02-06
25.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 0房0廳2衛 125坪 屋齡28年
桃園市平鎮區延平路二段1號 11F/15F 2024-02-06
28.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.3坪 屋齡13年
桃園市平鎮區新華路72巷12號 12F/12F 2024-02-05
22.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡28年
桃園市平鎮區德育路二段168號 3F/15F 2024-02-05
27.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
桃園市平鎮區新華路56巷5號 12F/12F 2024-02-05
17.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.98坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段265號 2F/18F 2024-02-05
14.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 239.99坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段3號 8F/12F 2024-02-04
23.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.77坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +524 萬
桃園市平鎮區平東路239巷321弄76號 全F/5F 2024-02-04
18.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 4房3廳5衛 63.75坪 屋齡20年
桃園市平鎮區延平路二段9號 10F/15F 2024-02-04
25.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.81坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段27號 5F/14F 2024-01-31
13.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡20年
桃園市平鎮區自由街33巷7號 全F/5F 2024-01-28
19.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 68.49坪 屋齡16年
桃園市平鎮區新富五街142號 12F/15F 2024-01-28
29.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡12年
桃園市平鎮區漢口街55巷2弄2號 全F/5F 2024-01-28
20.2萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 74.23坪 屋齡19年
桃園市平鎮區湧光路136巷43號 全F/3F 2024-01-27
17.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳2衛 57.64坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新富五街51號 16F/16F 2024-01-26
22.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市平鎮區新富街72號 9F/12F 2024-01-25
19.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.89坪 屋齡24年 含車位

共 1,123 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／23 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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