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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,170 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區民族路二段23巷22號 10F/25F 2025-08-16
30.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡11年
桃園市平鎮區延平路三段6之15號 7F/13F 2025-08-16
26.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷66號 4F/5F 2025-08-16
18.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 25.48坪 屋齡30年
桃園市平鎮區貿一路95號 全F/5F 2025-08-08
26.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 69.01坪 屋齡17年
桃園市平鎮區廣明路57號 2F/13F 2025-08-08
24.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪 屋齡22年
桃園市平鎮區莊隆街1號 14F/14F 2025-08-07
24.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.03坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區廣明路53巷3號 9F/13F 2025-08-05
26.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡22年 含車位
桃園市平鎮區復旦路二段136號 13F/13F 2025-08-05
26.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段8號 14F/15F 2025-08-04
33.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +410 萬
桃園市平鎮區德育路二段104巷46號 10F/15F 2025-08-03
25.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡14年 含車位
桃園市平鎮區上海路200號 12F/13F 2025-08-02
32.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市平鎮區新光路四段153號 7F/12F 2025-08-02
21.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +290 萬
桃園市平鎮區上海路168號 11F/13F 2025-07-31
30.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.46坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −49 萬
桃園市平鎮區自由街141號 12F/14F 2025-07-30
19.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市平鎮區榮興街126號 2F/7F 2025-07-25
16.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡30年
桃園市平鎮區環南路二段267號 17F/18F 2025-07-25
28.5萬/坪 總價 649 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.74坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市平鎮區新富街84號 1F/12F 2025-07-22
28.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 34.82坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區新富街190號 6F/14F 2025-07-21
29.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +409 萬
桃園市平鎮區新富街102號 8F/12F 2025-07-20
23.5萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 54房2廳2衛 43.57坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區中央路369巷80號 4F/4F 2025-07-20
17.9萬/坪 總價 181 萬
華廈 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中央路369巷71號 2F/4F 2025-07-19
21.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡19年
桃園市平鎮區廣明路46號 8F/13F 2025-07-19
23.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡30年
桃園市平鎮區金陵路三段88巷1弄30號 全F/5F 2025-07-18
24.0萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 70.01坪 屋齡29年
桃園市平鎮區振平街142號 5F/10F 2025-07-18
26.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.58坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區中央路369巷29號 3F/4F 2025-07-17
17.0萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中央路369巷62號 4F/4F 2025-07-16
19.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡19年
桃園市平鎮區東豐路528巷1弄18號 全F/5F 2025-07-16
13.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
透天 4房3廳2衛 37坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷16號 20F/25F 2025-07-15
32.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區興華街101巷12弄2號 6F/8F 2025-07-10
12.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區振平街233號 6F/12F 2025-07-10
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.81坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄15號 6F/9F 2025-07-10
19.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房0廳2衛 22.09坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市平鎮區開封街408號 8F/13F 2025-07-09
25.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市平鎮區龍德路147號 全F/5F 2025-07-09
24.4萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳3衛 68.39坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
桃園市平鎮區廣泰路300巷6號 10F/10F 2025-07-06
21.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷28號 7F/25F 2025-07-06
29.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區中正三路158號 全F/4F 2025-07-02
23.6萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 3房2廳4衛 79.38坪 屋齡18年
桃園市平鎮區榮興街145巷3號 8F/8F 2025-07-02
19.7萬/坪 總價 771.3 萬（扣車位 771 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市平鎮區上海路213號 5F/5F 2025-07-01
8.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段32號 7F/14F 2025-06-30
26.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.23坪 屋齡21年
桃園市平鎮區新富街178號 5F/14F 2025-06-30
31.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市平鎮區環南路二段32號 12F/14F 2025-06-28
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區新富五街152號 2F/15F 2025-06-28
28.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
桃園市平鎮區陸橋南路19巷5弄38號 全F/5F 2025-06-27
20.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 95.93坪 屋齡15年
桃園市平鎮區環南路二段265號 7F/18F 2025-06-27
26.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.82坪 屋齡26年
桃園市平鎮區義民路215號 7F/12F 2025-06-27
27.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.03坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中正三路109號 3F/20F 2025-06-25
31.9萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.88坪 屋齡10年 含車位 260萬
桃園市平鎮區興安路55巷27號 全F/5F 2025-06-24
23.3萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳4衛 62.64坪 屋齡21年
桃園市平鎮區廣明路50之1號 7F/14F 2025-06-24
21.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區中正三路89號 3F/19F 2025-06-24
26.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市平鎮區平東路573巷3弄30號 全F/4F 2025-06-23
19.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 68.31坪 屋齡29年

共 1,170 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／24 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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