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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,169 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區新富街180號 11F/14F 2025-06-23
33.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +789 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +611 萬
桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷51弄16號 全F/3F 2025-06-22
30.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 權狀 120.92 坪 屋齡26年
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄108號 2F/10F 2025-06-21
20.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市平鎮區明德北路13號 9F/13F 2025-06-21
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市平鎮區南平路230號 5F/14F 2025-06-21
22.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
桃園市平鎮區中正三路119號 14F/19F 2025-06-18
32.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +751 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +583 萬
桃園市平鎮區中豐路莊敬段23巷6號 全F/5F 2025-06-16
25.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.25 坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區上海路210號 10F/13F 2025-06-16
27.2萬/坪 總價 1,234.1 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區三興路東勢段273巷18號 全F/4F 2025-06-15
23.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.29 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄102號 5F/10F 2025-06-14
20.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.81 坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段39號 2F/14F 2025-06-13
30.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市平鎮區龍平路118號 3F/7F 2025-06-13
22.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.03 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市平鎮區高雙路68號 全F/4F 2025-06-12
25.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.7 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市平鎮區高雙路95巷6號 全F/4F 2025-06-12
24.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.56 坪 屋齡27年
桃園市平鎮區義民路215號 9F/12F 2025-06-09
18.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
桃園市平鎮區環南路35巷33號 6F/10F 2025-06-08
26.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡29年
桃園市平鎮區上海路182之1號 5F/15F 2025-06-07
22.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.35 坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段7號 5F/12F 2025-06-07
26.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +319 萬
桃園市平鎮區廣德街191之1號 4F/7F 2025-06-05
21.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡22年 含車位
桃園市平鎮區平東路239巷321弄6號 全F/5F 2025-06-02
20.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.3 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區祥安街83號 全F/4F 2025-06-02
21.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區開封街412號 11F/13F 2025-06-02
25.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄29號 3F/9F 2025-06-02
20.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡12年
桃園市平鎮區東豐路526巷42號 1F/7F 2025-06-01
20.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 28.22 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市平鎮區南平路147號 9F/12F 2025-06-01
25.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市平鎮區延平路二段430巷55號 10F/13F 2025-05-30
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +273 萬
桃園市平鎮區環南路二段265號 11F/18F 2025-05-28
25.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段265號 9F/18F 2025-05-28
25.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.82 坪 屋齡26年
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄7號 5F/5F 2025-05-27
13.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市平鎮區南平路二段32巷140弄10號 全F/3F 2025-05-23
23.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 51.37 坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區中正三路91號 5F/19F 2025-05-21
27.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段430巷居易三弄2號 11F/12F 2025-05-20
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區新華路72巷2號 8F/12F 2025-05-20
20.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡29年
桃園市平鎮區延平路二段38號 12F/15F 2025-05-20
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段269號 8F/18F 2025-05-18
24.2萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市平鎮區延平路二段29號 10F/14F 2025-05-18
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市平鎮區興華街101巷16弄28號 3F/7F 2025-05-17
24.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市平鎮區福德路58號 全F/4F 2025-05-17
30.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.18 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2025-05-15
34.3萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡28年
桃園市平鎮區南京路248之1號 13F/13F 2025-05-14
28.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市平鎮區新光路四段155號 7F/12F 2025-05-10
22.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市平鎮區金陵路三段72巷6弄2號 全F/5F 2025-05-07
16.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 103.8 坪 屋齡24年
桃園市平鎮區延平路三段6之19號 6F/13F 2025-05-07
27.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市平鎮區龍平路108號 5F/7F 2025-05-05
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 11F/25F 2025-05-04
28.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市平鎮區龍平路116號 5F/7F 2025-05-01
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.41 坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區大勇街2巷7弄20號 全F/5F 2025-05-01
19.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 71.52 坪 屋齡28年
桃園市平鎮區環南路二段32號 8F/14F 2025-04-29
30.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市平鎮區上海路151號 6F/14F 2025-04-29
26.4萬/坪 總價 638.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.19 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市平鎮區新德街196號 10F/15F 2025-04-27
34.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +674 萬

共 1,169 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／24 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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