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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,606 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 15–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區南東路27巷12號 4F/14F 2025-10-25
24.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市平鎮區環南路二段267號 7F/18F 2025-10-24
24.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.97坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區富貴街35號 3F/15F 2025-10-22
31.1萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.86坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區中庸路172號 12F/13F 2025-10-21
31.3萬/坪 總價 785.2 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.09坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市平鎮區南安路138號 3F/5F 2025-10-21
14.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 975 萬）
公寓 6房4廳4衛 82.31坪 屋齡29年 含車位 200萬
桃園市平鎮區南京路102巷8號 12F/15F 2025-10-21
23.5萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市平鎮區東豐路526巷46號 7F/7F 2025-10-20
19.1萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房0廳2衛 21.47坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市平鎮區上海路211巷12號 4F/5F 2025-10-19
17.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡29年
桃園市平鎮區游泳路120巷3弄5號 全F/3F 2025-10-19
10.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳2衛 39.83坪 屋齡27年
桃園市平鎮區貿一路39號 全F/4F 2025-10-18
23.9萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳4衛 80.75坪 屋齡17年
桃園市平鎮區中央路369巷55號 2F/4F 2025-10-18
21.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中正三路93號 10F/20F 2025-10-18
26.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市平鎮區南京路111巷1弄1號 全F/4F 2025-10-16
28.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳6衛 103.06坪 屋齡17年
桃園市平鎮區廣泰路210巷59號 全F/5F 2025-10-14
28.8萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房4廳3衛 74.07坪 屋齡12年
桃園市平鎮區民族路二段23巷32號 14F/25F 2025-10-12
28.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市平鎮區南京路246之2號 4F/13F 2025-10-12
25.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市平鎮區新富街86號 6F/12F 2025-10-12
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.73坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區新富一街195號 3F/15F 2025-10-11
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區南平路145號 4F/12F 2025-10-09
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市平鎮區義興街27巷9號 4F/8F 2025-10-09
24.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡30年
桃園市平鎮區廣德街50號 2F/4F 2025-10-08
29.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳2衛 41.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市平鎮區廟前路128巷3號 全F/3F 2025-10-05
27.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳4衛 82.03坪 屋齡17年
桃園市平鎮區開封街416號 3F/13F 2025-10-05
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡14年 含車位 100萬
桃園市平鎮區廣南路210號 5F/5F 2025-10-05
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市平鎮區延平路三段6之5號 8F/13F 2025-10-05
31.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市平鎮區環南路二段271號 18F/18F 2025-10-05
22.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡26年
桃園市平鎮區中庸路132號 7F/13F 2025-10-04
29.3萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市平鎮區中正三路83號 3F/19F 2025-10-01
29.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
桃園市平鎮區迪化街13號 4F/7F 2025-09-30
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市平鎮區新富街190號 10F/14F 2025-09-29
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
桃園市平鎮區三和路165巷37號 全F/4F 2025-09-28
19.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 60.06坪 屋齡18年
桃園市平鎮區廣德街78巷15號 全F/5F 2025-09-27
29.6萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 5房3廳4衛 117.58坪 屋齡18年
桃園市平鎮區東豐路526巷60號 4F/7F 2025-09-27
19.2萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳2衛 21.73坪 屋齡11年
桃園市平鎮區新富街110號 12F/12F 2025-09-25
22.2萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區自由街7巷22弄45號 全F/3F 2025-09-25
18.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡27年
桃園市平鎮區新華路72巷18號 7F/12F 2025-09-25
17.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.82坪 屋齡29年
桃園市平鎮區興隆路26巷15號 3F/4F 2025-09-25
12.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市平鎮區中正三路85號 18F/19F 2025-09-23
29.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.37坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區陸橋南路19巷46號 全F/4F 2025-09-22
22.8萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 4房3廳3衛 71.62坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區中正三路139號 6F/19F 2025-09-21
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.77坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中央路369巷27號 3F/4F 2025-09-21
18.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中央路321巷1號 全F/3F 2025-09-20
31.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 4,518 萬
透天 — 145.67坪 屋齡14年
桃園市平鎮區南京路246號 5F/13F 2025-09-20
24.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區中央路369巷22號 4F/4F 2025-09-19
18.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區民族路二段23巷28號 14F/25F 2025-09-15
28.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市平鎮區文化街282巷35弄3號 全F/5F 2025-09-14
27.9萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 60.92坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中央路369巷68號 1F/4F 2025-09-14
18.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中央路369巷31號 3F/4F 2025-09-14
18.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡19年
桃園市平鎮區環南路二段32號 2F/14F 2025-09-13
28.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡21年
桃園市平鎮區延平路二段430巷居易三弄1號 5F/12F 2025-09-13
21.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.23坪 屋齡28年 含車位

共 1,606 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／33 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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