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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 770 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 21–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中正三路123號 16F/19F 2023-12-04
26.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 11F/25F 2023-12-02
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路212號 6F/14F 2023-12-02
28.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +135 萬（+9%）
桃園市平鎮區北興街二段43號 6F/7F 2023-12-02
26.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.85坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段120號 12F/14F 2023-12-02
21.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.66坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路135號 2F/19F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +122 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路455號 8F/13F 2023-12-01
25.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.83坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +190 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷26號 25F/25F 2023-11-30
28.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.92坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路七段317巷30弄5號 12F/15F 2023-11-30
23.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區南京路102巷22號 2F/15F 2023-11-29
19.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄18之10號 全F/4F 2023-11-27
22.9萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳5衛 128.61坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +269 萬（+9%）
桃園市平鎮區三和路33號 1F/7F 2023-11-27
22.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 28.31坪 屋齡7年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路230號 2F/14F 2023-11-25
21.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷6號 4F/14F 2023-11-25
23.0萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市平鎮區南京路12巷79號 3F/13F 2023-11-23
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.31坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區正義路60號 3F/9F 2023-11-23
26.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路149之5號 5F/13F 2023-11-23
20.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷202號 2F/11F 2023-11-22
20.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市平鎮區賦梅路368巷55號 全F/4F 2023-11-21
29.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 88.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +237 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷38號 7F/25F 2023-11-21
28.1萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市平鎮區正義路56號 1F/9F 2023-11-20
36.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房0廳1衛 38.02坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段138號 6F/14F 2023-11-19
28.5萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.33坪 屋齡1年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +170 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路230號 2F/14F 2023-11-19
22.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.3坪 屋齡9年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路108號 7F/15F 2023-11-18
27.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區金城街61號 1F/13F 2023-11-14
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 — 48.15坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路76號 13F/18F 2023-11-13
31.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市平鎮區振興西路155巷92號 全F/5F 2023-11-13
30.8萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 68.15坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +192 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷13號 全F/4F 2023-11-13
31.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 66.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +192 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街118之1號 8F/15F 2023-11-13
29.4萬/坪 總價 797.9 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.11坪 屋齡7年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷22號 全F/4F 2023-11-13
32.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +219 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路145號 7F/12F 2023-11-12
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路120號 3F/15F 2023-11-10
28.7萬/坪 總價 819.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.58坪 屋齡6年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街110號 3F/15F 2023-11-10
27.6萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路132號 5F/15F 2023-11-09
25.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷40號 11F/25F 2023-11-08
28.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷10號 24F/25F 2023-11-07
27.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡9年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街493號 全F/4F 2023-11-07
33.2萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +224 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷17號 全F/4F 2023-11-05
31.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 66.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +192 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街106號 11F/15F 2023-11-04
22.9萬/坪 總價 1,053.2 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街106之1號 10F/15F 2023-11-03
27.9萬/坪 總價 1,010.7 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷196號 9F/11F 2023-11-01
17.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路88號 4F/18F 2023-11-01
31.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路42號 2F/10F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路212號 13F/14F 2023-11-01
26.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路76號 6F/18F 2023-10-31
31.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路147號 4F/12F 2023-10-30
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷1號 全F/4F 2023-10-29
29.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 64.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +176 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路78號 9F/18F 2023-10-29
33.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.14坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區自由街7巷45號 4F/7F 2023-10-29
21.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷2號 全F/4F 2023-10-29
29.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 62.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +167 萬（+9%）

共 770 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／16 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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