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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 770 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 21–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中豐路南勢一段152號 4F/14F 2023-10-27
28.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路222號 10F/15F 2023-10-25
23.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷36號 全F/4F 2023-10-25
32.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +222 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路147號 18F/19F 2023-10-24
24.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.13坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +128 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路145號 5F/19F 2023-10-23
23.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.13坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷31號 全F/4F 2023-10-22
33.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳4衛 73.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +226 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 15F/25F 2023-10-20
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路102號 9F/15F 2023-10-20
26.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷32號 6F/25F 2023-10-19
26.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.77坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街487號 全F/4F 2023-10-17
33.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +225 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷18號 10F/14F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 829.8 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市平鎮區興東路一段20號 全F/4F 2023-10-17
25.8萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房2廳4衛 87.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +205 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街489號 全F/4F 2023-10-17
33.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +225 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路27巷10號 3F/14F 2023-10-17
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 3F/18F 2023-10-16
27.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路87號 5F/19F 2023-10-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街196號 5F/14F 2023-10-14
25.5萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷202號 7F/11F 2023-10-14
18.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街128之1號 5F/15F 2023-10-11
23.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街172號 2F/14F 2023-10-08
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街158號 7F/14F 2023-10-08
26.0萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路82號 14F/18F 2023-10-07
30.8萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.91坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 14F/18F 2023-10-07
30.9萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路105號 5F/20F 2023-10-07
24.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍南路654巷70號 5F/15F 2023-10-04
19.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.4坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區頂好街7巷28號 4F/5F 2023-10-03
21.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 24.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街118之1號 12F/15F 2023-10-02
28.3萬/坪 總價 766.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.11坪 屋齡7年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄10之1號 全F/4F 2023-10-01
22.0萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房3廳5衛 124.01坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +249 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段138號 3F/14F 2023-10-01
35.4萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.11坪 屋齡1年 含車位 305萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +200 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段120號 8F/14F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +126 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路90號 3F/18F 2023-09-29
32.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.81坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街130號 6F/15F 2023-09-27
27.3萬/坪 總價 912 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.56坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路150號 14F/15F 2023-09-27
25.6萬/坪 總價 968.1 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷6號 全F/4F 2023-09-25
29.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳4衛 66.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +177 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街108號 11F/15F 2023-09-25
27.9萬/坪 總價 938.3 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.67坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路90號 11F/18F 2023-09-24
30.7萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷26號 20F/25F 2023-09-24
26.5萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.63坪 屋齡9年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街128號 8F/15F 2023-09-23
25.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路226號 9F/15F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 936.2 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.2坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市平鎮區南京路12巷89號 6F/15F 2023-09-21
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 2F/14F 2023-09-19
30.9萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +154 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段138號 13F/14F 2023-09-18
32.2萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.33坪 屋齡1年 含車位 335萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +189 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路130號 2F/15F 2023-09-18
27.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路147號 5F/19F 2023-09-17
24.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +126 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段138號 9F/14F 2023-09-17
30.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.33坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +181 萬（+9%）
桃園市平鎮區新德街237號 5F/15F 2023-09-16
22.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街116之1號 10F/15F 2023-09-16
25.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路526巷48號 4F/7F 2023-09-16
18.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 21.28坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段152號 3F/14F 2023-09-16
34.5萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街120之1號 4F/15F 2023-09-15
29.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.11坪 屋齡7年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +72 萬（+9%）

共 770 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／16 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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