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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 770 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 21–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區大連街128號 3F/15F 2023-08-09
27.1萬/坪 總價 808.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷2號 10F/14F 2023-08-09
24.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷38號 15F/25F 2023-08-09
26.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 4F/18F 2023-08-08
27.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市平鎮區北興街二段43號 7F/7F 2023-08-08
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路140號 7F/15F 2023-08-08
28.2萬/坪 總價 797.9 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷38號 7F/25F 2023-08-08
27.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷6號 3F/14F 2023-08-07
25.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.31坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區大興街103號 全F/5F 2023-08-05
26.7萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 78.68坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +183 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷25號 全F/4F 2023-08-01
32.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +207 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄7號 7F/11F 2023-07-31
19.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 36.32坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區平德路115號 3F/12F 2023-07-30
23.4萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市平鎮區興東路一段8號 全F/4F 2023-07-29
25.9萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
透天 5房2廳4衛 87.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +197 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷27號 全F/4F 2023-07-28
33.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,440 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +213 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路226號 7F/13F 2023-07-27
23.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷10號 全F/4F 2023-07-25
29.8萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 66.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +173 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路107號 13F/20F 2023-07-24
22.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +170 萬（+9%）
桃園市平鎮區南京路12巷83號 8F/15F 2023-07-23
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 10F/14F 2023-07-23
30.4萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.91坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +146 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路230號 7F/15F 2023-07-23
24.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +62 萬（+9%）

共 770 筆，依時間新→舊。第 751–770 筆（第 16／16 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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