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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓(含店面、騎樓)18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 6%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 770 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 21–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +269 萬
29.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
27.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
33.7萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
28.1萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.09坪 屋齡6年 含車位
25.4萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.37坪 屋齡6年 含車位
35.7萬/坪 總價 2,553.2 萬(扣車位 2,553 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 71.55坪 屋齡7年 含車位
24.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡9年 含車位
29.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +60 萬
30.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
32.5萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
27.6萬/坪 總價 1,237.3 萬(扣車位 1,237 萬)
華廈 2房2廳1衛 44.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
36.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +339 萬
27.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市平鎮區高雙路5號 12F/14F 2025-06-23
16.7萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 46.68坪 屋齡7年 含車位
33.2萬/坪 總價 899 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.11坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
38.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,066 萬(扣車位 3,066 萬)
透天 4房2廳5衛 79.19坪 屋齡1年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,248 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
27.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
28.8萬/坪 總價 1,373 萬(扣車位 1,373 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
37.2萬/坪 土地 133.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 48.62坪 屋齡1年
24.4萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 122.93坪 屋齡5年
28.2萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 36.16坪 屋齡7年 含車位
26.5萬/坪 總價 976 萬(扣車位 976 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
24.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 99.53坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +286 萬
27.4萬/坪 總價 1,308.6 萬(扣車位 1,309 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
23.2萬/坪 總價 760 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡7年 含車位 110萬
27.0萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 2房2廳2衛 31.86坪 屋齡3年 含車位
25.2萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳1衛 26.46坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
26.6萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
40.0萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,996 萬(扣車位 3,996 萬)
透天 5房2廳6衛 100.03坪 屋齡1年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,032 萬(扣車位 1,032 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡9年 含車位
36.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 3,128 萬(扣車位 3,128 萬)
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡1年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
29.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房2廳5衛 79.46坪 屋齡1年
30.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳4衛 85.73坪 屋齡0年
28.6萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,735 萬(扣車位 2,735 萬)
透天 4房3廳4衛 95.48坪 屋齡0年 含車位
27.2萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,735 萬(扣車位 2,735 萬)
透天 4房3廳4衛 100.55坪 屋齡0年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +305 萬
19.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +157 萬
23.7萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 43.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +230 萬
25.1萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
32.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 40.23坪 屋齡7年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +257 萬
22.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
27.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
30.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡1年 含車位 200萬
28.7萬/坪 總價 1,336 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +328 萬
28.3萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
30.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +290 萬

共 770 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/16 頁)。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少?

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 10–31 萬/坪,共 35,133 筆,資料截至 2026 年第二季。

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平鎮區過戶受理地政事務所:桃園市平鎮地政事務所(電話 (03)4570461)

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