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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區金華街111巷18號 全F/4F 2023-11-12
26.3萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 49.53坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街37號 12F/13F 2023-11-11
22.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍南路430巷48弄2號 1F/7F 2023-11-11
18.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街142號 13F/15F 2023-11-10
28.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路120號 3F/15F 2023-11-10
28.7萬/坪 總價 819.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.58坪 屋齡6年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路66巷17弄14衖10號 2F/6F 2023-11-10
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街110號 3F/15F 2023-11-10
27.6萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區中興路九龍段192巷1號 全F/3F 2023-11-09
42.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 41,230 萬
透天 — 968.8坪 屋齡11年
現在能賣多少 44,994 萬 較當時 +3,764 萬（+9%）
桃園市平鎮區游泳路懷恩巷8號 全F/2F 2023-11-09
24.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 598 萬
透天 1房1廳1衛 24.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +55 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路132號 5F/15F 2023-11-09
25.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷40號 11F/25F 2023-11-08
28.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市平鎮區長安路3巷30之1號 2F/5F 2023-11-08
16.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +39 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷10號 24F/25F 2023-11-07
27.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡9年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街493號 全F/4F 2023-11-07
33.2萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +224 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段280號 9F/18F 2023-11-07
17.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路120號 13F/13F 2023-11-06
23.6萬/坪 總價 720.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.6坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路252號 9F/9F 2023-11-05
21.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路120號 1F/13F 2023-11-05
22.1萬/坪 總價 128 萬（扣車位 128 萬）
住宅大樓 — 5.78坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 140 萬 較當時 +12 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路118號 10F/13F 2023-11-05
25.6萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡18年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷17號 全F/4F 2023-11-05
31.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 66.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +192 萬（+9%）
桃園市平鎮區工業東路33號 全F/2F 2023-11-05
23.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市平鎮區大昌路55巷25號 3F/5F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 28.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市平鎮區平安南街67號 9F/9F 2023-11-04
18.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 17.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街106號 11F/15F 2023-11-04
22.9萬/坪 總價 1,053.2 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段27號 5F/17F 2023-11-03
9.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 104.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街106之1號 10F/15F 2023-11-03
27.9萬/坪 總價 1,010.7 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市平鎮區新華路56巷3號 4F/12F 2023-11-02
16.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄23號 3F/5F 2023-11-02
19.0萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 25.73坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +45 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段25號 14F/14F 2023-11-02
18.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡19年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區大智街106巷95號 全F/5F 2023-11-02
20.0萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 67.46坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +123 萬（+9%）
桃園市平鎮區開封街422號 12F/13F 2023-11-02
24.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.71坪 屋齡12年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富三街29號 6F/12F 2023-11-01
17.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 43.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區文化街90巷17號 全F/5F 2023-11-01
28.4萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房3廳3衛 65.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +171 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷196號 9F/11F 2023-11-01
17.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市平鎮區大勇街和平巷10號 5F/5F 2023-11-01
15.3萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市平鎮區平安南街63號 5F/9F 2023-11-01
13.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 28.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2023-11-01
21.3萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路88號 4F/18F 2023-11-01
31.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市平鎮區長安路1巷35之4號 5F/5F 2023-11-01
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路42號 2F/10F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路212號 13F/14F 2023-11-01
26.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路76號 6F/18F 2023-10-31
31.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市平鎮區明德北路25號 9F/14F 2023-10-30
18.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路147號 4F/12F 2023-10-30
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路50巷21弄7號 1F/5F 2023-10-30
25.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 0房0廳1衛 49.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路201巷28弄18號 5F/6F 2023-10-30
21.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡30年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市平鎮區振興西路155巷16號 3F/6F 2023-10-30
21.5萬/坪 總價 617.1 萬
華廈 3房2廳1衛 28.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街217號 7F/13F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷1號 全F/4F 2023-10-29
29.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 64.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +176 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2023-10-29
16.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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