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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,555 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區龍南路552巷24弄11號 全F/5F 2023-09-09
15.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段16號 7F/14F 2023-09-09
23.3萬/坪 總價 829.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街398巷23號 全F/4F 2023-09-08
20.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段128之9號 10F/12F 2023-09-08
22.3萬/坪 總價 553.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +51 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路269巷8號 全F/3F 2023-09-07
23.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.25 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷16號 14F/14F 2023-09-06
24.8萬/坪 總價 1,242.6 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街106之1號 11F/15F 2023-09-06
25.9萬/坪 總價 936.2 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣成街33號 4F/12F 2023-09-06
29.8萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區湧安路3號 5F/14F 2023-09-06
21.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡10年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路91號 16F/19F 2023-09-06
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段265號 10F/18F 2023-09-06
22.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +60 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街118號 3F/5F 2023-09-05
19.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +37 萬（+9%）
桃園市平鎮區游泳路2之31號 全F/4F 2023-09-05
13.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷16號 全F/4F 2023-09-05
31.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +189 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街96號 全F/4F 2023-09-05
16.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路258號 1F/7F 2023-09-04
23.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 — 權狀 66.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市平鎮區湧路52巷36弄3號 全F/2F 2023-09-03
25.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.91 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +123 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段239巷39號 4F/15F 2023-09-03
24.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.49 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +563 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +135 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段38號 1F/15F 2023-09-03
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷208號 11F/11F 2023-09-03
18.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路170號 8F/13F 2023-09-03
25.2萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路莊敬段1巷46號 全F/2F 2023-09-03
21.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路88號 6F/18F 2023-09-02
29.5萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣達街36號 全F/2F 2023-09-02
45.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷202號 2F/11F 2023-09-02
18.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市平鎮區文心路102號 5F/15F 2023-09-01
27.9萬/坪 總價 787.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷12號 2F/14F 2023-09-01
25.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區長安路3巷26之3號 4F/5F 2023-09-01
14.1萬/坪 總價 316 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷46號 全F/4F 2023-09-01
29.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +193 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷27弄41號 全F/3F 2023-08-31
17.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街120號 11F/15F 2023-08-31
22.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街39號 10F/13F 2023-08-30
27.1萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +55 萬（+9%）
桃園市平鎮區安平街34巷25號 8F/15F 2023-08-30
30.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷6號 13F/14F 2023-08-30
21.8萬/坪 總價 824.5 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路35巷33號 7F/10F 2023-08-30
25.1萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路136號 7F/13F 2023-08-29
26.2萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷36號 9F/25F 2023-08-29
27.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +162 萬（+9%）
桃園市平鎮區福壽路30號 6F/14F 2023-08-29
24.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段239巷15號 10F/15F 2023-08-28
26.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +672 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段199巷3號 5F/7F 2023-08-27
26.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街65號 5F/10F 2023-08-27
22.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄2衖2號 2F/5F 2023-08-27
13.6萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +33 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路三段93巷1弄20號 3F/4F 2023-08-27
17.9萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段5號 6F/12F 2023-08-27
25.1萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.4 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +789 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +613 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +143 萬（+9%）
桃園市平鎮區大興街48號 14F/14F 2023-08-27
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷51弄9號 全F/3F 2023-08-27
30.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 權狀 121.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +338 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路45巷132號 1F/13F 2023-08-26
26.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.15 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +173 萬（+9%）
桃園市平鎮區南安路72號 全F/4F 2023-08-26
21.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.16 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +128 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路198巷31號 全F/4F 2023-08-26
21.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.57 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣平街156巷46弄4號 全F/2F 2023-08-26
20.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +67 萬（+9%）

共 2,555 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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