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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區大勇街和平巷23號 5F/5F 2025-01-10
15.1萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡32年
桃園市平鎮區金華街117號 全F/4F 2025-01-09
23.8萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 60.19坪 屋齡37年
桃園市平鎮區游泳路70巷5弄15衖6號 全F/2F 2025-01-09
23.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 36.61坪 屋齡36年
桃園市平鎮區龍安路189巷11號 全F/4F 2025-01-08
29.6萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 6房3廳5衛 77.68坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區環南路三段317號 7F/12F 2025-01-07
28.6萬/坪 總價 181 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.32坪 屋齡20年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段487巷16弄42之1號 全F/3F 2025-01-06
20.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區關爺西路133號 全F/3F 2025-01-06
25.1萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 46.45坪 屋齡44年
桃園市平鎮區新富五街138號 9F/15F 2025-01-03
30.4萬/坪 總價 908.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段205巷2弄20衖9號 全F/2F 2025-01-02
15.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 22.02坪 屋齡48年
桃園市平鎮區文化街281號 7F/7F 2024-12-31
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市平鎮區大連街126號 9F/15F 2024-12-31
33.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 2.97坪 屋齡8年
桃園市平鎮區南東路27巷8號 6F/14F 2024-12-29
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +370 萬
桃園市平鎮區中庸路202號 12F/15F 2024-12-28
26.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市平鎮區環南路二段32號 6F/14F 2024-12-28
23.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區南豐路154巷19弄1號 全F/2F 2024-12-28
14.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 33.4坪 屋齡44年
桃園市平鎮區興華街101巷22弄32號 4F/7F 2024-12-27
21.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡29年
桃園市平鎮區民族路雙連一段392號 全F/3F 2024-12-26
24.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 61.72坪 屋齡17年
桃園市平鎮區育達路85巷6弄4號 全F/2F 2024-12-26
27.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 25.62坪 屋齡51年
桃園市平鎮區廣德街238巷18號 6F/7F 2024-12-26
22.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市平鎮區廣豐街福壽八巷3號 2F/5F 2024-12-25
12.6萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 28.13坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新榮路78巷6弄3號 3F/5F 2024-12-24
19.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 18.06坪 屋齡40年
桃園市平鎮區民族路二段203號 全F/2F 2024-12-24
52.6萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 13.31坪 屋齡50年
桃園市平鎮區民族路二段203號 全F/2F 2024-12-24
22.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 13.31坪 屋齡50年
桃園市平鎮區游泳路153巷4弄3號 全F/1F 2024-12-23
32.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房1廳1衛 18坪 屋齡46年
桃園市平鎮區延平路二段239巷31號 3F/15F 2024-12-23
29.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區南平路二段29巷12號 全F/4F 2024-12-22
29.4萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 81.66坪 屋齡0年
桃園市平鎮區文化街8巷22號 3F/14F 2024-12-22
26.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.63坪 屋齡31年
桃園市平鎮區新貴南街55巷46號 全F/4F 2024-12-22
13.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳4衛 67.56坪 屋齡30年
桃園市平鎮區大連街106之1號 2F/15F 2024-12-20
32.3萬/坪 總價 867.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.85坪 屋齡8年
桃園市平鎮區北興街二段39號 5F/7F 2024-12-20
33.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段103號 5F/7F 2024-12-20
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.1坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區南京路12巷75號 5F/13F 2024-12-18
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市平鎮區新富五街61號 5F/16F 2024-12-18
23.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.81坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市平鎮區龍南路430巷56號 1F/7F 2024-12-17
23.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 — 37.99坪 屋齡31年
桃園市平鎮區民族路二段23巷26號 23F/25F 2024-12-16
30.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.8坪 屋齡10年
桃園市平鎮區南平路二段29巷17號 全F/4F 2024-12-15
29.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳5衛 82.71坪 屋齡0年
桃園市平鎮區環南路二段269號 18F/18F 2024-12-15
27.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市平鎮區中正三路147號 2F/19F 2024-12-15
25.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市平鎮區振平街88號 12F/14F 2024-12-15
36.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.77坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +906 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄11號 2F/11F 2024-12-14
26.9萬/坪 總價 523 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 19.43坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市平鎮區中豐路269巷30號 5F/15F 2024-12-14
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市平鎮區龍德路36巷6弄4號 全F/2F 2024-12-14
18.3萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 30.55坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市平鎮區大興街51號 10F/13F 2024-12-14
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市平鎮區工業南路99巷19號 3F/5F 2024-12-12
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 25.67坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市平鎮區新富三街22號 14F/15F 2024-12-12
15.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.62坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區大連街112號 4F/15F 2024-12-11
30.1萬/坪 總價 851.1 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.28坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市平鎮區工業南路99巷21號 1F/5F 2024-12-11
22.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡18年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷30弄21號 4F/5F 2024-12-11
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 20.62坪 屋齡43年
桃園市平鎮區湧安路5號 6F/14F 2024-12-11
20.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.87坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區雅豐街55巷35號 全F/2F 2024-12-10
22.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 227.17坪 屋齡42年

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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