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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,344 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區平東路239巷16弄21號 全F/2F 2025-10-21
24.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡50年
桃園市平鎮區南京路102巷8號 12F/15F 2025-10-21
23.5萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市平鎮區金陵路三段仁光巷11號 全F/2F 2025-10-20
25.0萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡46年
桃園市平鎮區東豐路526巷46號 7F/7F 2025-10-20
19.1萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房0廳2衛 21.47坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市平鎮區上海路211巷12號 4F/5F 2025-10-19
17.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡29年
桃園市平鎮區龍南路732號 1F/4F 2025-10-19
30.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡45年
桃園市平鎮區龍南路654巷68號 12F/15F 2025-10-19
20.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區新興路30號 全F/3F 2025-10-19
32.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 46.09坪 屋齡52年
桃園市平鎮區游泳路120巷3弄5號 全F/3F 2025-10-19
10.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳2衛 39.83坪 屋齡27年
桃園市平鎮區南安路60巷2號 全F/3F 2025-10-19
23.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳4衛 64.77坪 屋齡31年
桃園市平鎮區廣泰路154巷13號 全F/2F 2025-10-19
31.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 28.57坪 屋齡46年
桃園市平鎮區貿一路39號 全F/4F 2025-10-18
23.9萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳4衛 80.75坪 屋齡17年
桃園市平鎮區中央路369巷55號 2F/4F 2025-10-18
21.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中正三路93號 10F/20F 2025-10-18
26.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市平鎮區關爺西路35號 2F/5F 2025-10-17
13.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南京路111巷1弄1號 全F/4F 2025-10-16
28.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳6衛 103.06坪 屋齡17年
桃園市平鎮區育達路42巷1弄2號 全F/2F 2025-10-16
22.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 24.61坪 屋齡57年
桃園市平鎮區延平路二段324號 全F/4F 2025-10-15
46.8萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳4衛 53.05坪 屋齡36年
桃園市平鎮區廣泰路210巷59號 全F/5F 2025-10-14
28.8萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房4廳3衛 74.07坪 屋齡12年
桃園市平鎮區東光路150號 12F/12F 2025-10-13
33.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市平鎮區東光路146號 12F/12F 2025-10-13
34.5萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.68坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市平鎮區東光路142號 12F/12F 2025-10-13
34.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.68坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市平鎮區自由街1號 全F/2F 2025-10-12
27.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房4廳3衛 33.86坪 屋齡44年
桃園市平鎮區東豐路145巷2號 13F/14F 2025-10-12
27.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.82坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷32號 14F/25F 2025-10-12
28.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市平鎮區南京路246之2號 4F/13F 2025-10-12
25.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市平鎮區新光路三段安居巷39弄11衖3號 1F/2F 2025-10-12
28.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 0房0廳1衛 14.93坪 屋齡44年
桃園市平鎮區長安路1巷32之3號 4F/5F 2025-10-12
15.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 — 22.63坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市平鎮區新富街86號 6F/12F 2025-10-12
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.73坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區新富一街195號 3F/15F 2025-10-11
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區關爺西路38巷14弄14號 全F/2F 2025-10-11
31.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房3廳3衛 28.49坪 屋齡48年
桃園市平鎮區湧路19巷6弄1號 全F/2F 2025-10-10
21.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
桃園市平鎮區崇德街89巷8弄5號 全F/2F 2025-10-10
31.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 34.7坪 屋齡44年
桃園市平鎮區新興路179巷9弄5號 全F/2F 2025-10-10
40.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房1廳2衛 42.96坪 屋齡45年
桃園市平鎮區新榮路29號 6F/7F 2025-10-10
20.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡32年
桃園市平鎮區德育路二段170巷35號 4F/5F 2025-10-09
16.3萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡42年
桃園市平鎮區南平路145號 4F/12F 2025-10-09
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市平鎮區南東路104巷29號 全F/2F 2025-10-09
26.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 26.13坪 屋齡44年
桃園市平鎮區義興街27巷9號 4F/8F 2025-10-09
24.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡30年
桃園市平鎮區金陵路三段147巷28弄8號 全F/2F 2025-10-08
43.3萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房5廳2衛 30.49坪 屋齡44年
桃園市平鎮區廣德街50號 2F/4F 2025-10-08
29.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳2衛 41.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市平鎮區廟前路128巷3號 全F/3F 2025-10-05
27.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳4衛 82.03坪 屋齡17年
桃園市平鎮區開封街416號 3F/13F 2025-10-05
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡14年 含車位 100萬
桃園市平鎮區平東路134之8號 7F/7F 2025-10-05
13.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 4房2廳2衛 38.58坪 屋齡34年
桃園市平鎮區廣南路210號 5F/5F 2025-10-05
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市平鎮區延平路三段6之5號 8F/13F 2025-10-05
31.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市平鎮區環南路二段271號 18F/18F 2025-10-05
22.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡26年
桃園市平鎮區廣南路156號 3F/7F 2025-10-05
15.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市平鎮區金陵路三段79巷3號 全F/2F 2025-10-04
35.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 22.46坪 屋齡46年
桃園市平鎮區中庸路132號 7F/13F 2025-10-04
29.3萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +38 萬

共 4,344 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／87 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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