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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,377 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區平德路4巷3弄2號 4F/7F 2025-08-23
25.2萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 38.82坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市平鎮區上海路216號 11F/15F 2025-08-23
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +198 萬
桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄4衖18號 全F/2F 2025-08-23
27.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 666 萬
透天 3房1廳2衛 24.07坪 屋齡52年
桃園市平鎮區南東路50巷6號 1F/5F 2025-08-22
13.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
公寓 2房1廳1衛 50.92坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區高雙路15號 7F/14F 2025-08-21
29.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +349 萬
桃園市平鎮區興華街101巷12弄3號 4F/8F 2025-08-21
18.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳2衛 45坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區中豐路南勢二段472之2號 14F/14F 2025-08-21
22.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區南京路12巷93號 6F/13F 2025-08-21
25.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市平鎮區長安路5巷23之4號 5F/5F 2025-08-20
12.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡43年
桃園市平鎮區自由街45巷14號 全F/2F 2025-08-20
24.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 625 萬
透天 — 25.91坪 屋齡44年
桃園市平鎮區環南路35巷33號 7F/10F 2025-08-19
28.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 — 12.68坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新華路72巷14號 7F/12F 2025-08-19
18.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡29年 含車位 90萬
桃園市平鎮區東豐路145巷20號 13F/14F 2025-08-18
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市平鎮區自由街75巷6號 全F/2F 2025-08-18
21.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房3廳2衛 24.05坪 屋齡44年
桃園市平鎮區東豐路526巷40號 4F/7F 2025-08-18
19.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 21.28坪 屋齡11年
桃園市平鎮區振平街139巷20號 10F/13F 2025-08-18
28.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市平鎮區廣泰路262之3號 7F/14F 2025-08-17
27.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
桃園市平鎮區大勇街84號 4F/5F 2025-08-17
14.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡33年
桃園市平鎮區環南路459號 5F/14F 2025-08-17
33.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
桃園市平鎮區中央路369巷31號 4F/4F 2025-08-17
16.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄67號 4F/12F 2025-08-16
22.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷9號 2F/4F 2025-08-16
23.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡21年
桃園市平鎮區民族路二段23巷22號 10F/25F 2025-08-16
30.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡11年
桃園市平鎮區延平路三段6之15號 7F/13F 2025-08-16
26.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷66號 4F/5F 2025-08-16
18.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 25.48坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中央路369巷77號 1F/4F 2025-08-15
19.3萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡19年
桃園市平鎮區金陵路五段86號 1F/3F 2025-08-14
23.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 27坪 屋齡47年
桃園市平鎮區雙榮路247巷11號 全F/2F 2025-08-14
21.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 30.12坪 屋齡45年
桃園市平鎮區新富五街59號 4F/16F 2025-08-12
18.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.87坪 屋齡31年
桃園市平鎮區莊敬街14號 全F/2F 2025-08-12
13.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房2廳3衛 15.97坪 屋齡51年
桃園市平鎮區新光路四段45巷98弄3號 全F/2F 2025-08-11
49.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 22.14坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中豐路240號 7F/9F 2025-08-11
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡21年 含車位 130萬
桃園市平鎮區龍安路36巷57號 全F/4F 2025-08-09
16.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 5房2廳3衛 68.74坪 屋齡33年 含車位
桃園市平鎮區中央路369巷53號 2F/4F 2025-08-09
19.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 10.51坪 屋齡19年
桃園市平鎮區德育路二段123之3號 3F/12F 2025-08-09
28.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.09坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區廣德街1號 全F/3F 2025-08-08
45.3萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳3衛 39.05坪 屋齡46年
桃園市平鎮區貿一路95號 全F/5F 2025-08-08
26.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 69.01坪 屋齡17年
桃園市平鎮區廣明路57號 2F/13F 2025-08-08
24.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪 屋齡22年
桃園市平鎮區中豐路山頂段興峰巷6弄4號 全F/2F 2025-08-07
33.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 21.01坪 屋齡48年
桃園市平鎮區福壽路30號 11F/14F 2025-08-07
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.37坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區莊隆街1號 14F/14F 2025-08-07
24.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.03坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區承德路101號 全F/2F 2025-08-07
40.9萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳5衛 36.68坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
桃園市平鎮區星友街42巷2弄29號 全F/2F 2025-08-06
17.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 590 萬
透天 0房3廳2衛 32.96坪 屋齡39年
桃園市平鎮區廣明路53巷3號 9F/13F 2025-08-05
26.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡22年 含車位
桃園市平鎮區復旦路二段136號 13F/13F 2025-08-05
26.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區龍南路430巷56號 1F/7F 2025-08-05
27.1萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 — 37.99坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄33號 全F/1F 2025-08-05
19.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 196 萬
透天 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡46年
桃園市平鎮區平安南街20巷11號 3F/5F 2025-08-04
16.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡44年
桃園市平鎮區延平路二段8號 14F/15F 2025-08-04
33.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +410 萬
桃園市平鎮區中豐路南勢二段487巷20弄22號 全F/3F 2025-08-03
23.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 43.71坪 屋齡31年

共 4,377 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／88 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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