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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.1 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,381 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區民族路雙連二段12號 全F/3F 2026-02-10
23.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房3廳3衛 56.75坪 屋齡19年
桃園市平鎮區長安路1巷35之4號 5F/5F 2026-02-10
18.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市平鎮區延平路二段38號 4F/15F 2026-02-10
31.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.8坪 屋齡14年 含車位 80萬
桃園市平鎮區漢口街176號 5F/5F 2026-02-09
34.3萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市平鎮區漢口街176號 4F/5F 2026-02-09
33.6萬/坪 總價 1,082 萬
華廈 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡1年
桃園市平鎮區中庸路172號 9F/13F 2026-02-09
28.6萬/坪 總價 351.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市平鎮區漢口街176號 3F/5F 2026-02-09
34.1萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市平鎮區廣南路121號 6F/15F 2026-02-09
38.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市平鎮區建明路一段269巷23號 全F/4F 2026-02-09
16.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,007 萬
透天 5房3廳3衛 62.71坪 屋齡32年
桃園市平鎮區廣泰路240號 10F/12F 2026-02-08
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市平鎮區游泳路120巷2弄3號 1F/5F 2026-02-08
17.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳2衛 27.07坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市平鎮區平東路239巷73弄29號 全F/2F 2026-02-08
35.1萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡46年
桃園市平鎮區陸橋南路3之3號 全F/3F 2026-02-07
21.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 574 萬
透天 3房2廳2衛 27.01坪 屋齡46年
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄31號 全F/1F 2026-02-07
20.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 220 萬
透天 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡47年
桃園市平鎮區中正三路87號 13F/19F 2026-02-06
28.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +540 萬
桃園市平鎮區長安路3巷28之1號 2F/5F 2026-02-06
13.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 22.46坪 屋齡44年
桃園市平鎮區金陵路二段1巷3號 1F/4F 2026-02-06
22.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 26.72坪 屋齡44年
桃園市平鎮區游泳路157之1號 全F/2F 2026-02-05
31.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 11房0廳11衛 39.2坪 屋齡46年
桃園市平鎮區延平路二段167號 全F/2F 2026-02-05
39.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,509 萬
透天 — 38.73坪 屋齡47年
桃園市平鎮區平東路二段271巷18號 全F/5F 2026-02-04
19.7萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 66.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市平鎮區環南路66巷17弄14衖8號 4F/6F 2026-02-04
20.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.27坪 屋齡34年 含車位
桃園市平鎮區大連街63號 9F/10F 2026-02-04
24.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.37坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區新光路三段安居巷39弄28號 全F/2F 2026-02-04
34.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市平鎮區廣東路71號 全F/2F 2026-02-03
47.1萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳2衛 36.09坪 屋齡56年
桃園市平鎮區興安路68號 全F/5F 2026-02-03
28.9萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳5衛 72.56坪 屋齡22年
桃園市平鎮區廣泰路232巷87弄6號 3F/5F 2026-02-03
18.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄65號 10F/12F 2026-02-02
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市平鎮區龍德路195號 全F/5F 2026-02-02
22.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 4房3廳3衛 61.27坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區漢口街130號 全F/4F 2026-02-02
26.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
透天 5房3廳3衛 48.73坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段286號 12F/18F 2026-02-02
23.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.07坪 屋齡32年
桃園市平鎮區上海路202號 5F/13F 2026-02-01
25.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市平鎮區民族路二段193巷15弄53號 4F/9F 2026-02-01
30.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區中豐路202巷2號 4F/19F 2026-02-01
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.22坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市平鎮區陸橋南路19巷2弄3號 全F/2F 2026-02-01
20.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 30.28坪 屋齡45年
桃園市平鎮區金陵路二段421巷9號 全F/2F 2026-02-01
17.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳2衛 51.94坪 屋齡47年
桃園市平鎮區大興街60號 13F/14F 2026-02-01
24.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +307 萬
桃園市平鎮區南京路12巷66號 全F/2F 2026-02-01
22.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡32年
桃園市平鎮區莊敬街114巷6號 全F/2F 2026-01-31
25.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳3衛 22.32坪 屋齡49年
桃園市平鎮區新富一街9號 10F/16F 2026-01-31
21.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.94坪 屋齡33年 含車位
桃園市平鎮區長沙街65號 全F/5F 2026-01-31
29.6萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳4衛 70.43坪 屋齡21年
桃園市平鎮區正義路148巷24號 全F/2F 2026-01-31
19.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 7房3廳3衛 31.31坪 屋齡46年
桃園市平鎮區三和路59巷30號 全F/4F 2026-01-30
24.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳5衛 57.76坪 屋齡12年
桃園市平鎮區龍南路654巷80號 8F/15F 2026-01-30
22.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區自由街7巷22弄33號 全F/3F 2026-01-30
26.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡28年
桃園市平鎮區平鎮金城街8號 全F/3F 2026-01-30
22.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 56.51坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區平安南街66號 全F/4F 2026-01-29
36.8萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
透天 5房3廳6衛 91.03坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區新富三街45號 10F/12F 2026-01-29
20.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡35年 含車位
桃園市平鎮區湧光路208巷7弄1號 全F/2F 2026-01-29
16.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 497 萬
透天 4房2廳3衛 31.12坪 屋齡45年
桃園市平鎮區湧光路136巷80弄12號 全F/4F 2026-01-28
23.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 4房2廳4衛 58.11坪 屋齡21年
桃園市平鎮區湧光路416巷15號 全F/2F 2026-01-28
36.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳5衛 32.26坪 屋齡45年

共 4,381 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／88 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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