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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,377 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區龍南路241巷28號 全F/2F 2026-01-15
18.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡51年
桃園市平鎮區大勇街81巷20號 全F/4F 2026-01-15
16.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 53.81坪 屋齡32年
桃園市平鎮區龍南路654巷60弄8號 1F/8F 2026-01-14
15.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 667 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
桃園市平鎮區南東路393巷58號 全F/1F 2026-01-14
27.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 — 65.21坪 屋齡1年
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄27號 全F/4F 2026-01-14
30.4萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳6衛 72.67坪 屋齡2年
桃園市平鎮區環南路二段265號 4F/18F 2026-01-14
22.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 36.28坪 屋齡27年
桃園市平鎮區漢口街176號 2F/5F 2026-01-13
31.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市平鎮區忠孝路2號 7F/12F 2026-01-13
16.1萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 51.27坪 屋齡37年
桃園市平鎮區南平路98巷15弄11號 8F/9F 2026-01-13
32.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡3年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市平鎮區平東路239巷15弄6號 全F/2F 2026-01-13
21.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 11.36坪 屋齡49年
桃園市平鎮區廣泰路210巷53號 5F/5F 2026-01-13
13.7萬/坪 總價 405 萬
公寓 5房2廳2衛 29.5坪 屋齡31年
桃園市平鎮區中興路平鎮段443巷1弄29號 全F/2F 2026-01-13
24.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳2衛 33.42坪 屋齡44年
桃園市平鎮區關爺東路111號 全F/3F 2026-01-13
15.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳3衛 55.29坪 屋齡46年
桃園市平鎮區中庸路216號 3F/15F 2026-01-12
26.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市平鎮區中豐路126號 18F/18F 2026-01-12
37.4萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +594 萬
桃園市平鎮區德育路二段104巷46號 15F/15F 2026-01-12
36.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡15年 含車位 140萬
桃園市平鎮區萬興街8號 7F/15F 2026-01-11
36.0萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市平鎮區環南路186巷23弄2號 全F/5F 2026-01-11
31.7萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 10房2廳5衛 125.42坪 屋齡28年
桃園市平鎮區廣達街87巷6號 全F/2F 2026-01-11
55.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 6房2廳4衛 33.03坪 屋齡48年
桃園市平鎮區廣泰路210巷55號 2F/5F 2026-01-11
20.7萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市平鎮區延平路二段430巷居易一弄5號 1F/8F 2026-01-11
30.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市平鎮區游泳路29號 全F/2F 2026-01-11
32.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 21.05坪 屋齡46年
桃園市平鎮區漢口街172號 3F/5F 2026-01-10
36.7萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,203 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2026-01-10
26.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
桃園市平鎮區關爺北路36巷2號 5F/5F 2026-01-09
17.7萬/坪 總價 366.5 萬
公寓 3房2廳1衛 20.7坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市平鎮區龍南路430巷54弄1號 4F/7F 2026-01-09
19.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市平鎮區平東路239巷85弄10號 全F/2F 2026-01-09
25.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳2衛 21.05坪 屋齡46年
桃園市平鎮區南豐路154巷8弄2號 全F/2F 2026-01-09
15.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 25.23坪 屋齡46年
桃園市平鎮區復旦路二段132號 9F/13F 2026-01-08
24.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區明德路25之5號 3F/5F 2026-01-08
31.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.45坪 屋齡2年
桃園市平鎮區平安南街67號 2F/9F 2026-01-08
21.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 17.36坪 屋齡34年
桃園市平鎮區中豐路南勢一段132號 12F/14F 2026-01-07
31.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市平鎮區金陵路二段454巷1弄9號 全F/2F 2026-01-06
40.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 40.37坪 屋齡51年
桃園市平鎮區大連街4號 全F/2F 2026-01-06
23.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 54.62坪 屋齡33年
桃園市平鎮區新富街188號 14F/14F 2026-01-05
32.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.34坪 屋齡11年 含車位 140萬
桃園市平鎮區延平路二段33號 14F/14F 2026-01-04
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.27坪 屋齡22年 含車位
桃園市平鎮區麻園街27巷12號 全F/5F 2026-01-04
19.3萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 4房2廳3衛 55.92坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區南平路二段516巷201弄18號 1F/12F 2026-01-04
19.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.57坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區中庸路146號 12F/13F 2026-01-04
26.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡21年
桃園市平鎮區長壽街19號 全F/4F 2026-01-03
34.9萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 5房3廳4衛 85.57坪 屋齡1年
桃園市平鎮區廣豐街福壽十一巷5號 5F/5F 2026-01-03
20.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 7房1廳7衛 24.19坪 屋齡45年
桃園市平鎮區中原路127號 全F/1F 2026-01-02
80.7萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 265 萬
透天 1房1廳1衛 3.28坪
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市平鎮區興安路39巷58號 全F/5F 2026-01-02
21.4萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 112.02坪 屋齡1年
桃園市平鎮區新富一街11號 4F/15F 2026-01-02
21.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.44坪 屋齡33年 含車位
桃園市平鎮區陸橋南路93巷3弄2號 全F/2F 2026-01-02
28.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房1廳3衛 26.22坪 屋齡49年
桃園市平鎮區延平路三段104巷192號 3F/10F 2026-01-01
24.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.93坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區新華路40號 7F/9F 2026-01-01
18.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
桃園市平鎮區平安南街20巷9號 5F/5F 2025-12-30
15.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房0廳4衛 24.64坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南平路二段596巷4號 全F/2F 2025-12-29
32.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 20.96坪 屋齡48年
桃園市平鎮區龍慈路1010號 12F/15F 2025-12-29
38.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 含車位 200萬

共 4,377 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／88 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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