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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,344 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區文化街260巷18弄1號 全F/4F 2023-10-18
27.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房4廳2衛 63.02坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +152 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路128號 10F/13F 2023-10-18
23.0萬/坪 總價 707.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 4F/4F 2023-10-18
20.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市平鎮區吉祥街12巷9號 全F/2F 2023-10-18
35.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳3衛 33.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段460巷65弄34號 全F/3F 2023-10-18
16.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 52.67坪 屋齡29年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富二街29號 2F/15F 2023-10-18
30.7萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街487號 全F/4F 2023-10-17
33.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +215 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷18號 10F/14F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 829.8 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區興東路一段20號 全F/4F 2023-10-17
25.8萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房2廳4衛 87.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +196 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街489號 全F/4F 2023-10-17
33.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +215 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路27巷10號 3F/14F 2023-10-17
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區忠貞路101號 全F/4F 2023-10-17
25.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房4廳4衛 65.63坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 3F/18F 2023-10-16
27.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷7弄7號 9F/9F 2023-10-16
23.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡20年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路66巷18弄14衖9號 全F/4F 2023-10-16
33.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房2廳4衛 91.45坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +269 萬（+9%）
桃園市平鎮區平東路239巷321弄46號 全F/5F 2023-10-15
15.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳5衛 64.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段181號 4F/12F 2023-10-15
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.85坪 屋齡31年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段25號 12F/14F 2023-10-15
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷10號 7F/13F 2023-10-15
25.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄3號 5F/5F 2023-10-15
20.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區振中街85巷7號 全F/3F 2023-10-14
21.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 52.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路87號 5F/19F 2023-10-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街196號 5F/14F 2023-10-14
25.5萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +84 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷202號 7F/11F 2023-10-14
18.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市平鎮區開封街426號 9F/13F 2023-10-14
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.66坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路50號 13F/15F 2023-10-14
28.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.79坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷16號 9F/13F 2023-10-14
26.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段33號 3F/14F 2023-10-14
20.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡19年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路98巷15弄9號 4F/9F 2023-10-14
26.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 22.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路132巷61弄25號 全F/2F 2023-10-14
20.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 29.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路二段454巷5弄3號 全F/2F 2023-10-14
30.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 585 萬
透天 2房1廳1衛 18.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +51 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段23號 4F/12F 2023-10-14
16.8萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 55.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2023-10-13
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街130號 9F/15F 2023-10-13
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區崇義五街2巷5號 8F/8F 2023-10-13
20.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.37坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市平鎮區興隆路26巷12號 3F/4F 2023-10-13
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 6房1廳2衛 41.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正二路19號 3F/5F 2023-10-12
20.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +63 萬（+9%）
桃園市平鎮區義民路215號 2F/12F 2023-10-12
17.4萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 — 20.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +31 萬（+9%）
桃園市平鎮區明德路25之7號 4F/5F 2023-10-12
31.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.05坪 含車位 180萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路98巷15弄7號 9F/9F 2023-10-12
25.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街128之1號 5F/15F 2023-10-11
23.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市平鎮區金華街119號 全F/4F 2023-10-11
22.8萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房1廳3衛 59.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路三段101巷5號 3F/4F 2023-10-11
16.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 23.76坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +34 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富二街25號 2F/15F 2023-10-11
31.1萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +111 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富二街31號 12F/15F 2023-10-11
35.1萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段27號 15F/17F 2023-10-11
13.1萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 29房29廳29衛 301.21坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +342 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段27號 15F/17F 2023-10-11
28.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 20.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
桃園市平鎮區平安南街28之4號 5F/5F 2023-10-10
17.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 29.31坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷66號 4F/5F 2023-10-10
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 0房1廳1衛 25.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +30 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷8號 12F/13F 2023-10-10
26.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.27坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +111 萬（+9%）

共 4,344 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／87 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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