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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,370 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中庸路275號 全F/3F 2023-08-01
24.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 2房2廳3衛 42.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段270號 16F/16F 2023-08-01
19.6萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段1巷52弄23號 全F/2F 2023-08-01
28.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 2房2廳2衛 24.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +62 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路72巷3之1號 2F/4F 2023-08-01
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +30 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷30弄21號 5F/5F 2023-07-31
12.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 20.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路170號 12F/13F 2023-07-31
25.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.58坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市平鎮區新華路40號 7F/9F 2023-07-31
14.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄6號 5F/5F 2023-07-31
13.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳1衛 28.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +34 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄7號 7F/11F 2023-07-31
19.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 36.32坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段89巷31號 6F/6F 2023-07-31
18.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.24坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄19號 7F/9F 2023-07-31
16.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 22.64坪 屋齡10年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +32 萬（+9%）
桃園市平鎮區自由街95巷26號 全F/2F 2023-07-31
34.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 25.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區文化街284號 5F/7F 2023-07-31
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 30.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路七段46巷2號 1F/5F 2023-07-30
14.6萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +41 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路301巷18號 2F/11F 2023-07-30
16.3萬/坪 總價 613 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路118號 5F/13F 2023-07-30
22.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡18年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市平鎮區平德路115號 3F/12F 2023-07-30
23.4萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市平鎮區湧路19巷3弄13號 全F/2F 2023-07-30
13.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 6房0廳6衛 41.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷6號 6F/13F 2023-07-30
26.3萬/坪 總價 879 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 含車位 140萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路50號 7F/15F 2023-07-30
25.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +108 萬（+9%）
桃園市平鎮區興東路一段8號 全F/4F 2023-07-29
25.9萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
透天 5房2廳4衛 87.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +197 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段6號 5F/13F 2023-07-29
24.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.86坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市平鎮區大勇街80之4號 1F/5F 2023-07-29
19.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄96號 9F/10F 2023-07-29
16.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路50號 2F/15F 2023-07-29
25.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.93坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +108 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路二段655巷10號 全F/2F 2023-07-28
15.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷27號 全F/4F 2023-07-28
33.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,440 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +213 萬（+9%）
桃園市平鎮區新華路72巷10號 11F/12F 2023-07-28
12.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +39 萬（+9%）
桃園市平鎮區義民路215號 10F/12F 2023-07-28
21.8萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段225號 7F/14F 2023-07-27
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市平鎮區榮興街8號 5F/16F 2023-07-27
23.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段300號 5F/12F 2023-07-27
12.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.49坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路226號 7F/13F 2023-07-27
23.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷70號 5F/5F 2023-07-27
14.1萬/坪 總價 353 萬
華廈 4房2廳2衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +31 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路50號 13F/15F 2023-07-26
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.79坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 18F/18F 2023-07-25
29.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +127 萬（+9%）
桃園市平鎮區南華街505巷10號 全F/4F 2023-07-25
29.8萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 66.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +173 萬（+9%）
桃園市平鎮區德育路二段141巷24弄5號 全F/2F 2023-07-25
28.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 824 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄110號 2F/10F 2023-07-25
16.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路88巷8弄10號 全F/2F 2023-07-25
22.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房1廳2衛 20.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +41 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路208號 2F/13F 2023-07-24
22.6萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡17年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍南路430巷54弄1號 4F/7F 2023-07-24
20.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市平鎮區大勇街82之6號 1F/5F 2023-07-24
15.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡31年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路107號 13F/20F 2023-07-24
22.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +170 萬（+9%）
桃園市平鎮區南京路12巷83號 8F/15F 2023-07-23
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市平鎮區自由街211巷5號 全F/4F 2023-07-23
26.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 55.51坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +127 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 10F/14F 2023-07-23
30.4萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.91坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +146 萬（+9%）
桃園市平鎮區正義路155號 全F/2F 2023-07-23
35.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,143 萬
透天 5房3廳4衛 31.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄110號 6F/10F 2023-07-23
16.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路157號 12F/14F 2023-07-23
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +85 萬（+9%）

共 4,370 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／88 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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