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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,367 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區延平路二段25號 12F/14F 2023-10-15
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷10號 7F/13F 2023-10-15
25.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +110 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄3號 5F/5F 2023-10-15
20.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區振中街85巷7號 全F/3F 2023-10-14
21.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 52.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路87號 5F/19F 2023-10-14
21.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街196號 5F/14F 2023-10-14
25.5萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷202號 7F/11F 2023-10-14
18.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市平鎮區開封街426號 9F/13F 2023-10-14
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.66坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路50號 13F/15F 2023-10-14
28.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.79坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷16號 9F/13F 2023-10-14
26.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段33號 3F/14F 2023-10-14
20.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡19年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路98巷15弄9號 4F/9F 2023-10-14
26.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 22.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路132巷61弄25號 全F/2F 2023-10-14
20.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 29.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路二段454巷5弄3號 全F/2F 2023-10-14
30.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 585 萬
透天 2房1廳1衛 18.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段23號 4F/12F 2023-10-14
16.8萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 55.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2023-10-13
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街130號 9F/15F 2023-10-13
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +123 萬（+9%）
桃園市平鎮區崇義五街2巷5號 8F/8F 2023-10-13
20.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.37坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市平鎮區興隆路26巷12號 3F/4F 2023-10-13
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 6房1廳2衛 41.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正二路19號 3F/5F 2023-10-12
20.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市平鎮區義民路215號 2F/12F 2023-10-12
17.4萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 — 20.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +32 萬（+9%）
桃園市平鎮區明德路25之7號 4F/5F 2023-10-12
31.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.05坪 含車位 180萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路98巷15弄7號 9F/9F 2023-10-12
25.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街128之1號 5F/15F 2023-10-11
23.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區金華街119號 全F/4F 2023-10-11
22.8萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房1廳3衛 59.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路三段101巷5號 3F/4F 2023-10-11
16.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 23.76坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富二街25號 2F/15F 2023-10-11
31.1萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富二街31號 12F/15F 2023-10-11
35.1萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段27號 15F/17F 2023-10-11
13.1萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 29房29廳29衛 301.21坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +359 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路二段27號 15F/17F 2023-10-11
28.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 20.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市平鎮區平安南街28之4號 5F/5F 2023-10-10
17.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 29.31坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +47 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷66號 4F/5F 2023-10-10
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 0房1廳1衛 25.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +32 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷8號 12F/13F 2023-10-10
26.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.27坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路76巷2號 4F/13F 2023-10-10
25.1萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.79坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市平鎮區金山街79巷26號 全F/2F 2023-10-09
37.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳1衛 19.36坪 屋齡49年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市平鎮區崇義五街2巷5號 7F/8F 2023-10-09
20.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.37坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市平鎮區金陵路二段1巷9號 2F/4F 2023-10-09
21.5萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 23.99坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +47 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街172號 2F/14F 2023-10-08
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富街158號 7F/14F 2023-10-08
26.0萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市平鎮區開封街418號 11F/13F 2023-10-08
22.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市平鎮區德育路二段162之1號 2F/13F 2023-10-08
17.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.58坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路50號 10F/15F 2023-10-08
25.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.36坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +127 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路82號 14F/18F 2023-10-07
30.8萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.91坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 14F/18F 2023-10-07
30.9萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路105號 5F/20F 2023-10-07
24.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路二段53號 全F/1F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 34.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區龍安路36巷29號 全F/4F 2023-10-07
17.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
透天 6房4廳3衛 74.13坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市平鎮區忠孝路108之6號 5F/7F 2023-10-07
17.5萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市平鎮區南平路50號 4F/15F 2023-10-07
24.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.08坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街138號 9F/15F 2023-10-07
24.2萬/坪 總價 723.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +66 萬（+9%）

共 4,367 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／88 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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