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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,547 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區合作街32巷14弄2號 全F/2F 2024-08-25
30.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市平鎮區環南路66巷18弄14衖15號 3F/6F 2024-08-25
17.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡34年 含車位
桃園市平鎮區龍德路12號 3F/7F 2024-08-25
19.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 20.03坪 屋齡31年
桃園市平鎮區新富二街16號 8F/18F 2024-08-25
26.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡27年
桃園市平鎮區安平街34巷23號 8F/15F 2024-08-25
33.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
桃園市平鎮區新富五街142號 7F/15F 2024-08-24
29.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡12年
桃園市平鎮區環南路二段265號 4F/18F 2024-08-23
20.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡25年
桃園市平鎮區文化街8巷18號 11F/14F 2024-08-23
23.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路232巷87弄4號 5F/5F 2024-08-23
11.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市平鎮區太平西路37巷2弄9號 全F/2F 2024-08-22
33.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 27.68坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新德街231號 7F/15F 2024-08-22
30.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市平鎮區廣泰路210巷81號 全F/5F 2024-08-22
27.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳3衛 83.2坪 屋齡11年
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄5號 8F/11F 2024-08-22
25.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.47坪 屋齡4年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號 4F/14F 2024-08-21
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市平鎮區德育路二段123之3號 9F/12F 2024-08-21
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.09坪 屋齡5年 含車位
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2024-08-21
29.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市平鎮區平德路4巷1弄1號 全F/2F 2024-08-20
13.8萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳4衛 28.94坪 屋齡43年
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄8號 4F/6F 2024-08-20
16.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 20.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市平鎮區廣豐街福壽六巷2之1號 4F/5F 2024-08-19
16.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡40年
桃園市平鎮區高雙路15號 6F/14F 2024-08-19
27.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區開封街410號 6F/13F 2024-08-19
25.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.71坪 屋齡13年
桃園市平鎮區上海路157號 12F/14F 2024-08-19
25.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
桃園市平鎮區平東路239巷61弄15號 全F/2F 2024-08-18
45.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 18.91坪 屋齡46年
桃園市平鎮區莊敬街30號 全F/2F 2024-08-18
45.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 16.65坪 屋齡49年
桃園市平鎮區上海路159號 7F/14F 2024-08-18
23.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市平鎮區南平路49巷5號 全F/4F 2024-08-18
28.2萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 65.56坪 屋齡8年
桃園市平鎮區延平路一段110號 5F/12F 2024-08-18
29.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.91坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新華路24號 9F/10F 2024-08-17
12.9萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.96坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市平鎮區延平路二段26號 12F/15F 2024-08-16
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區日星街48巷5弄9之2號 3F/4F 2024-08-16
10.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 21.77坪 屋齡43年
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄6號 全F/5F 2024-08-15
27.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
透天 5房3廳6衛 98.04坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區民族路三段73號 全F/2F 2024-08-15
45.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳2衛 52.23坪 屋齡48年
桃園市平鎮區廣泰路232巷87弄1號 1F/5F 2024-08-14
26.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 28坪 屋齡29年
桃園市平鎮區環南路二段16號 11F/14F 2024-08-14
22.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
桃園市平鎮區東豐路145巷20號 8F/14F 2024-08-14
30.1萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.28坪 屋齡3年
桃園市平鎮區延平路二段16號 13F/15F 2024-08-14
33.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區中庸路152號 9F/12F 2024-08-13
27.1萬/坪 總價 872.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
桃園市平鎮區環南路二段11號 7F/25F 2024-08-13
14.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 48.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市平鎮區延平路二段26號 10F/15F 2024-08-12
28.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.42坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區明德北路21號 1F/14F 2024-08-12
18.1萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.21坪 屋齡29年
桃園市平鎮區環南路二段265號 6F/18F 2024-08-12
26.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡25年
桃園市平鎮區中豐路山頂段27號 14F/15F 2024-08-12
23.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市平鎮區上海路198號 12F/13F 2024-08-12
24.5萬/坪 總價 553.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.59坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市平鎮區廣泰路243號 6F/12F 2024-08-11
30.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市平鎮區復旦路二段239巷24號 全F/2F 2024-08-10
47.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 23.12坪 屋齡48年
桃園市平鎮區新富五街112號 4F/7F 2024-08-08
24.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 22.22坪 屋齡31年
桃園市平鎮區自由街33巷21號 全F/5F 2024-08-07
17.5萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房1廳5衛 68.49坪 屋齡16年
桃園市平鎮區平東路一段169巷12號 全F/2F 2024-08-07
50.0萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 823 萬
透天 4房2廳3衛 16.47坪 屋齡44年
桃園市平鎮區關爺北路34號 3F/5F 2024-08-07
13.7萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 26.18坪 屋齡43年
桃園市平鎮區中豐路山頂段205巷2弄8號 全F/2F 2024-08-07
28.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳2衛 40.68坪 屋齡35年

共 2,547 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／51 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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