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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,560 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區南豐路82號 9F/18F 2024-05-19
33.4萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.91坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市平鎮區金陵路三段72巷8弄5號 全F/5F 2024-05-19
22.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳3衛 68.75坪 屋齡23年
桃園市平鎮區延平路二段40號 9F/15F 2024-05-19
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市平鎮區延平路二段26號 5F/15F 2024-05-19
30.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區中庸路152號 8F/12F 2024-05-19
24.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區平東路239巷27弄19號 6F/8F 2024-05-19
17.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 28.35坪 屋齡23年
桃園市平鎮區東光路217巷1號 全F/3F 2024-05-19
18.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳3衛 79.86坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區三興路310巷42弄50號 全F/3F 2024-05-18
35.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳3衛 91.49坪 屋齡26年
桃園市平鎮區南東路27巷12號 4F/14F 2024-05-18
24.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
桃園市平鎮區太平西路65巷59號 全F/4F 2024-05-18
24.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 52.16坪 屋齡21年
桃園市平鎮區南豐路80號 15F/18F 2024-05-18
34.3萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市平鎮區太平西路37巷10弄19號 全F/2F 2024-05-18
28.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 832 萬
透天 — 28.79坪 屋齡43年
桃園市平鎮區延平路二段430巷55號 3F/13F 2024-05-18
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市平鎮區湧安路62號 全F/4F 2024-05-18
22.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 66.1坪 屋齡18年
桃園市平鎮區龍南路244巷30號 5F/6F 2024-05-17
17.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2024-05-17
25.9萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.25坪 屋齡27年
桃園市平鎮區南豐路88號 16F/18F 2024-05-16
34.8萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市平鎮區大連街106號 9F/15F 2024-05-16
25.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.65坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市平鎮區南平路149之8號 12F/13F 2024-05-16
24.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.06坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區南京路12巷79號 5F/13F 2024-05-15
24.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市平鎮區南平路145號 7F/12F 2024-05-15
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +333 萬
桃園市平鎮區環南路二段31號 12F/17F 2024-05-15
19.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄13號 5F/11F 2024-05-14
28.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 23.59坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區湧安路25號 2F/12F 2024-05-14
22.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 70.41坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷54弄14號 全F/2F 2024-05-14
28.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 16.03坪 屋齡50年
桃園市平鎮區環南路三段317號 10F/12F 2024-05-14
29.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.36坪 屋齡19年
桃園市平鎮區金陵路三段197巷2弄19號 全F/2F 2024-05-14
29.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳2衛 27.41坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市平鎮區中豐路南勢二段313巷20弄4號 全F/2F 2024-05-13
30.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳3衛 30.86坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市平鎮區文化街2號 2F/14F 2024-05-13
24.1萬/坪 總價 827 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡20年
桃園市平鎮區南豐路90號 6F/18F 2024-05-12
32.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市平鎮區復旦路二段128之25號 6F/12F 2024-05-12
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.18坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區中正一路18號 4F/5F 2024-05-12
20.5萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡32年
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 4F/7F 2024-05-12
15.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中庸路170號 8F/13F 2024-05-12
19.3萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.07坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區關爺北路36巷19號 5F/5F 2024-05-11
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 25.33坪 屋齡43年
桃園市平鎮區南平路149之8號 6F/13F 2024-05-11
22.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 50.2坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中庸路172號 6F/13F 2024-05-11
29.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市平鎮區新富五街83號 13F/16F 2024-05-11
20.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市平鎮區南豐路198巷22號 全F/4F 2024-05-10
24.5萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 3房3廳3衛 65.63坪 屋齡12年
桃園市平鎮區延平路三段104巷188號 9F/10F 2024-05-10
26.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市平鎮區南平路98巷6弄12號 全F/4F 2024-05-09
25.9萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房3廳3衛 60.16坪 屋齡18年
桃園市平鎮區文心路5號 全F/4F 2024-05-09
33.5萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳6衛 107.1坪 屋齡0年
桃園市平鎮區文化街285號 7F/7F 2024-05-09
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市平鎮區忠孝路2號 12F/12F 2024-05-09
11.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 — 147.68坪 屋齡35年 含車位
桃園市平鎮區龍南路430巷20號 全F/2F 2024-05-09
26.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 27.45坪 屋齡46年
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2024-05-08
20.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市平鎮區振昌街56號 3F/6F 2024-05-08
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.63坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區金陵路三段101巷22號 2F/4F 2024-05-08
16.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 21.12坪 屋齡43年
桃園市平鎮區廣泰路256號 4F/13F 2024-05-08
31.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
桃園市平鎮區中豐路128號 6F/18F 2024-05-08
31.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +146 萬

共 2,560 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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