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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區大連街122之1號 12F/15F 2024-05-08
29.4萬/坪 總價 797.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡8年
桃園市平鎮區文心路112號 6F/15F 2024-05-08
26.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區南京路246號 12F/13F 2024-05-07
27.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +359 萬
桃園市平鎮區環南路184號 5F/7F 2024-05-07
12.5萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 0房0廳1衛 89.12坪 屋齡34年 含車位
桃園市平鎮區興華街101巷16弄16號 4F/8F 2024-05-07
22.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區新德街233號 6F/15F 2024-05-07
28.6萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市平鎮區文心路148號 15F/15F 2024-05-06
26.8萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市平鎮區南豐路82號 3F/18F 2024-05-05
31.3萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.91坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市平鎮區南豐路88號 2F/18F 2024-05-05
31.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區上海路228號 2F/15F 2024-05-05
24.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.52坪 屋齡10年
桃園市平鎮區廣明路21巷8號 4F/11F 2024-05-05
36.1萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市平鎮區廣泰路300巷6之2號 4F/10F 2024-05-05
23.5萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區龍南路36巷10弄1號 全F/1F 2024-05-05
26.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳3衛 18.24坪
桃園市平鎮區龍南路188巷25號 5F/6F 2024-05-05
17.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡30年
桃園市平鎮區大智街108號 全F/3F 2024-05-05
26.6萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房0廳3衛 57.61坪 屋齡43年
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄92號 6F/10F 2024-05-04
17.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區新富街192號 8F/14F 2024-05-04
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +432 萬
桃園市平鎮區龍南路654巷37號 7F/7F 2024-05-04
17.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷34弄4之2號 3F/4F 2024-05-04
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳1衛 29.15坪 屋齡43年
桃園市平鎮區環南路35巷33號 9F/10F 2024-05-03
20.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡28年
桃園市平鎮區新富街192號 9F/14F 2024-05-03
31.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +458 萬
桃園市平鎮區中豐路116號 13F/18F 2024-05-03
32.6萬/坪 總價 2,021.3 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市平鎮區金陵路六段39巷3號 全F/2F 2024-05-03
16.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡43年
桃園市平鎮區南豐路90號 12F/18F 2024-05-02
32.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市平鎮區南豐路88號 11F/18F 2024-05-02
33.4萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷10號 11F/25F 2024-05-02
26.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區復旦路三段111巷42弄93號 全F/4F 2024-05-01
35.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 4,390 萬
透天 5房2廳6衛 122.51坪 屋齡10年
桃園市平鎮區明德北路33號 11F/14F 2024-05-01
22.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 屋齡29年
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷78號 4F/5F 2024-05-01
21.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房2廳2衛 23.61坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新富五街106號 3F/7F 2024-05-01
22.6萬/坪 總價 717.6 萬
華廈 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡31年
桃園市平鎮區上海路182之2號 15F/15F 2024-05-01
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +207 萬
桃園市平鎮區新富街192號 10F/14F 2024-05-01
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +418 萬
桃園市平鎮區榮興街18號 5F/16F 2024-05-01
24.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.2坪 屋齡29年
桃園市平鎮區復旦路二段211巷21號 5F/7F 2024-04-30
15.3萬/坪 總價 797.9 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡33年 含車位
桃園市平鎮區南豐路76號 16F/18F 2024-04-30
32.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市平鎮區湧興路69號 全F/4F 2024-04-30
24.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 61.72坪 屋齡18年
桃園市平鎮區中庸路170號 12F/13F 2024-04-30
27.4萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市平鎮區延平路一段215巷3號 全F/2F 2024-04-30
34.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,124 萬
透天 2房3廳2衛 32.57坪 屋齡56年
桃園市平鎮區民族路連二段118巷49弄37號 全F/3F 2024-04-30
29.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房1廳3衛 124.58坪 屋齡24年
桃園市平鎮區民族路連二段118巷49弄39號 全F/3F 2024-04-30
30.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房1廳3衛 142.15坪 屋齡24年
桃園市平鎮區萬興街8號 15F/15F 2024-04-30
28.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市平鎮區中庸路132號 5F/13F 2024-04-29
26.4萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市平鎮區東光路205巷1之3號 全F/4F 2024-04-29
19.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 57.02坪 屋齡31年
桃園市平鎮區文心路102號 12F/15F 2024-04-29
28.6萬/坪 總價 808.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.26坪 屋齡7年
桃園市平鎮區南平路二段32巷37號 4F/4F 2024-04-28
20.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄21衖2號 全F/5F 2024-04-28
25.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 69.83坪 屋齡18年
桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷1號 全F/4F 2024-04-27
36.5萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳4衛 79.09坪
桃園市平鎮區南豐路90號 7F/18F 2024-04-27
31.9萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市平鎮區南豐路86號 17F/18F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市平鎮區龍南路654巷60弄6號 7F/8F 2024-04-27
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡24年 含車位

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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