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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,547 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區東豐路145巷12號 8F/14F 2024-04-06
30.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市平鎮區中正三路147號 18F/19F 2024-04-06
25.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市平鎮區中興路九龍段172巷51弄23號 3F/5F 2024-04-06
20.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 2房1廳1衛 32.35坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市平鎮區延平路三段6號 3F/13F 2024-04-05
27.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡18年
桃園市平鎮區大昌路57巷5號 4F/5F 2024-04-05
19.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市平鎮區漢口街55巷2弄2號 全F/5F 2024-04-05
21.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房3廳3衛 74.23坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中正三路77號 15F/19F 2024-04-05
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市平鎮區三和路59巷38號 全F/4F 2024-04-04
24.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房2廳5衛 78.49坪 屋齡10年
桃園市平鎮區開封街422號 5F/13F 2024-04-04
19.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.33坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區平安南街67號 3F/9F 2024-04-04
21.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 17.36坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市平鎮區榮興街14號 1F/16F 2024-04-03
16.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 44.31坪 屋齡29年
桃園市平鎮區南豐路76號 3F/18F 2024-04-02
31.1萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市平鎮區上海路190號 7F/13F 2024-04-02
26.5萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市平鎮區文心路1號 全F/4F 2024-04-02
33.9萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 3,625 萬
透天 4房2廳6衛 107.1坪 屋齡0年
桃園市平鎮區德育路253號 4F/5F 2024-04-02
12.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡43年
桃園市平鎮區復旦路二段128之19號 6F/12F 2024-04-02
21.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.66坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區中庸路148號 11F/12F 2024-04-02
26.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.02坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市平鎮區民族路二段229號 6F/14F 2024-04-02
22.4萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區中庸路170號 3F/13F 2024-04-02
28.5萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 — 12.46坪 屋齡17年
桃園市平鎮區新富街172號 2F/14F 2024-04-01
27.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區振平街139巷32號 7F/13F 2024-04-01
30.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄30號 全F/4F 2024-04-01
26.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳6衛 92.22坪 屋齡0年
桃園市平鎮區崇義五街18號 全F/3F 2024-04-01
23.6萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 57.26坪 屋齡26年
桃園市平鎮區萬興街8號 11F/15F 2024-04-01
30.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市平鎮區正義路48號 1F/9F 2024-04-01
37.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 0房0廳1衛 39.85坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市平鎮區日星街48巷3弄4之1號 2F/4F 2024-04-01
11.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 21.77坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 5F/12F 2024-04-01
27.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.1坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區復旦路66巷46號 全F/4F 2024-03-31
26.8萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳4衛 82.18坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區環南路三段175號 11F/14F 2024-03-31
25.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市平鎮區新德街235號 11F/15F 2024-03-31
28.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市平鎮區中庸路158號 5F/12F 2024-03-31
22.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡19年
桃園市平鎮區上海路157號 3F/14F 2024-03-31
23.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡18年
桃園市平鎮區龍南路244巷30號 2F/6F 2024-03-31
13.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 2F/12F 2024-03-31
28.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市平鎮區延平路二段13號 8F/15F 2024-03-31
30.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區大連街110號 10F/15F 2024-03-31
24.8萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市平鎮區明德路7號 2F/7F 2024-03-31
17.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市平鎮區中央路369巷17號 3F/4F 2024-03-31
17.3萬/坪 總價 179 萬
公寓 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡18年
桃園市平鎮區新華路56巷1號 8F/12F 2024-03-30
18.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區大昌路53巷23號 全F/4F 2024-03-30
29.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳3衛 63.67坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2024-03-30
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.3坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區新榮路74號 5F/5F 2024-03-30
18.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 22.44坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市平鎮區文心路7號 全F/4F 2024-03-30
33.6萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳6衛 107.1坪 屋齡0年
桃園市平鎮區復旦路二段128之22號 1F/12F 2024-03-30
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.91坪 屋齡31年 含車位 130萬
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄13號 10F/11F 2024-03-30
25.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.43坪 屋齡4年
桃園市平鎮區民族路二段23巷22號 8F/25F 2024-03-30
27.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區延平路三段63巷2弄8號 1F/5F 2024-03-29
20.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 21.08坪 屋齡41年
桃園市平鎮區中庸路117巷13號 全F/3F 2024-03-29
25.7萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市平鎮區南華街505巷23號 全F/4F 2024-03-29
32.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡1年
桃園市平鎮區中庸路172號 8F/13F 2024-03-29
26.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.29坪 屋齡17年

共 2,547 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／51 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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