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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,554 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區上海路228號 12F/15F 2023-12-20
24.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.05坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區貿一路212號 全F/4F 2023-12-19
23.0萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 64.33坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市平鎮區新德街153號 12F/16F 2023-12-19
20.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷20號 11F/14F 2023-12-18
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路50巷8號 3F/5F 2023-12-18
12.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +39 萬（+9%）
桃園市平鎮區金城街63號 1F/13F 2023-12-18
34.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 — 61.92坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +174 萬（+9%）
桃園市平鎮區大昌路57巷5號 4F/5F 2023-12-17
14.5萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +34 萬（+9%）
桃園市平鎮區興華街101巷16弄18號 1F/8F 2023-12-17
21.5萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房2廳2衛 38.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區太平西路37巷2弄18號 全F/2F 2023-12-17
22.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市平鎮區平安南街63號 6F/9F 2023-12-17
21.2萬/坪 總價 595.8 萬
華廈 2房2廳1衛 28.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市平鎮區新華路78號 7F/11F 2023-12-17
13.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
桃園市平鎮區日星街50號 全F/3F 2023-12-16
20.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 — 41.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區承德路43號 全F/2F 2023-12-16
38.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳2衛 27.57坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷53號 8F/14F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 89.59坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +174 萬（+9%）
桃園市平鎮區義興街21號 3F/7F 2023-12-16
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +84 萬（+9%）
桃園市平鎮區新榮路56號 2F/5F 2023-12-16
12.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 25.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +27 萬（+9%）
桃園市平鎮區義民路215號 3F/12F 2023-12-16
19.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段199巷4號 4F/5F 2023-12-16
20.0萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街139巷26號 3F/13F 2023-12-15
20.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路101號 6F/20F 2023-12-15
23.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.22坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +149 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段138號 14F/14F 2023-12-15
32.0萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.87坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +177 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路300巷6之5號 6F/10F 2023-12-15
19.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄13號 8F/8F 2023-12-14
18.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 20.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +33 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄13號 8F/8F 2023-12-14
20.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡29年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖45號 4F/5F 2023-12-13
18.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.93坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +45 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷2號 12F/14F 2023-12-13
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.82坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣豐街福壽七巷8號 5F/5F 2023-12-13
8.8萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳2衛 21.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +16 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷16號 5F/25F 2023-12-12
26.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路168號 11F/13F 2023-12-12
28.1萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +45 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段229號 13F/14F 2023-12-12
23.3萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.38坪 屋齡19年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +33 萬（+9%）
桃園市平鎮區東豐路145巷18號 13F/14F 2023-12-11
25.4萬/坪 總價 957.5 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路132號 7F/13F 2023-12-11
25.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡18年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街126號 9F/15F 2023-12-11
24.7萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.31坪 屋齡7年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街209號 2F/13F 2023-12-11
23.9萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.02坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +163 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街116之1號 14F/15F 2023-12-11
26.3萬/坪 總價 957.5 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段302巷11弄17號 全F/2F 2023-12-10
18.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡48年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區上海路8之1號 全F/4F 2023-12-10
33.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 57.6坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路172號 9F/13F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.63坪 屋齡16年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市平鎮區平東路239巷85弄37號 全F/2F 2023-12-10
19.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區新德街225號 4F/15F 2023-12-10
24.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市平鎮區振興西路142號 16F/16F 2023-12-10
19.4萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區開封街426號 2F/13F 2023-12-10
17.9萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.66坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區德育路二段158之2號 2F/15F 2023-12-09
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段1巷56弄13號 全F/2F 2023-12-09
19.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房1廳3衛 21.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區南京路12巷75號 2F/13F 2023-12-09
23.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段17號 8F/15F 2023-12-09
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷34弄4之2號 3F/4F 2023-12-09
10.5萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 29.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +27 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富二街16號 16F/18F 2023-12-09
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市平鎮區建明路14巷22號 5F/5F 2023-12-08
17.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街126之1號 2F/15F 2023-12-08
25.2萬/坪 總價 1,159.6 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +101 萬（+9%）

共 2,554 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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