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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中正三路103號 10F/20F 2025-12-28
25.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.05坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷64弄6號 2F/4F 2025-12-27
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市平鎮區中庸路166號 1F/13F 2025-12-26
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 45.83坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區日星街16號 全F/3F 2025-12-26
16.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳2衛 42.76坪 屋齡44年
桃園市平鎮區振平街202號 1F/11F 2025-12-26
24.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段302號 12F/12F 2025-12-26
23.3萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡31年
桃園市平鎮區延平路二段36號 3F/15F 2025-12-23
29.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區龍南路654巷60弄24號 1F/8F 2025-12-23
11.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡25年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段355巷7弄22號 3F/5F 2025-12-22
38.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 17.5坪 屋齡0年
桃園市平鎮區快速路二段817號 7F/11F 2025-12-22
29.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.69坪 屋齡1年
桃園市平鎮區德育路二段168號 7F/15F 2025-12-21
27.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.61坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市平鎮區明德北路41號 5F/13F 2025-12-21
21.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.17坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中豐路103巷4號 全F/2F 2025-12-21
23.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 34.62坪 屋齡50年
桃園市平鎮區廣南路121號 5F/15F 2025-12-20
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市平鎮區廣豐街福壽七巷6號 1F/5F 2025-12-20
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 21.07坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段472之1號 12F/14F 2025-12-19
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.14坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區中豐路118號 17F/18F 2025-12-19
37.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市平鎮區廣南路123號 5F/15F 2025-12-19
37.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市平鎮區游泳路138號 4F/5F 2025-12-16
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市平鎮區中山路142號 7F/7F 2025-12-15
18.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市平鎮區廣德街20號 1F/9F 2025-12-15
36.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 1房2廳2衛 56.2坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區德育路二段104巷46號 5F/15F 2025-12-14
28.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡14年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段32號 5F/14F 2025-12-14
27.2萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段23號 14F/15F 2025-12-13
23.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市平鎮區延平路二段36號 2F/15F 2025-12-13
33.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區南京路12巷69號 6F/10F 2025-12-12
29.1萬/坪 總價 819.1 萬
華廈 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷8號 全F/4F 2025-12-12
32.1萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 5房2廳4衛 77.67坪 屋齡0年
桃園市平鎮區大連街122號 12F/15F 2025-12-12
26.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區南平路46號 13F/15F 2025-12-12
24.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市平鎮區延平路二段430巷69號 13F/14F 2025-12-11
27.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.75坪 屋齡18年
桃園市平鎮區新光路三段135巷7弄20號 全F/4F 2025-12-11
17.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 27.89坪 屋齡26年
桃園市平鎮區文化街16巷14之3號 4F/5F 2025-12-10
24.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 23.84坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市平鎮區南京路12巷97號 3F/13F 2025-12-10
23.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.29坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區龍南路161巷62號 全F/1F 2025-12-10
60.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 8.32坪 屋齡53年
桃園市平鎮區廣泰路300巷6之1號 8F/10F 2025-12-10
24.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區漢口街240巷18號 全F/2F 2025-12-09
21.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡33年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段460巷65弄62號 全F/3F 2025-12-08
22.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 53.37坪 屋齡31年
桃園市平鎮區大仁街31號 全F/3F 2025-12-07
29.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 35.3坪 屋齡45年
桃園市平鎮區環南路66巷18弄4之1號 2F/6F 2025-12-07
15.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳3衛 45.26坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市平鎮區延平路二段5號 2F/15F 2025-12-06
30.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
桃園市平鎮區東光路205巷2弄3號 全F/2F 2025-12-06
19.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 371 萬
透天 1房2廳1衛 19.11坪 屋齡47年
桃園市平鎮區大興街63號 2F/13F 2025-12-06
26.9萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 屋齡5年
桃園市平鎮區南平路二段655巷10號 全F/2F 2025-12-05
25.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 32.99坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南東路50巷18號 4F/5F 2025-12-05
15.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡32年
桃園市平鎮區南平路49巷36號 全F/4F 2025-12-05
25.6萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房3廳4衛 75.84坪 屋齡9年
桃園市平鎮區中正三路131號 14F/19F 2025-12-05
25.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
桃園市平鎮區中豐路南勢二段460巷51號 4F/5F 2025-12-04
13.8萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡32年
桃園市平鎮區新富街198號 3F/14F 2025-12-03
30.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +379 萬
桃園市平鎮區廣明路21巷8號 8F/11F 2025-12-02
35.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.17坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市平鎮區德育路二段138號 10F/13F 2025-11-30
28.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +106 萬

共 457 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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