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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷2號 全F/4F 2024-09-02
33.5萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 5房2廳4衛 84.51坪
桃園市平鎮區南平路二段29巷5號 全F/4F 2024-09-02
29.5萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 81.34坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南平路二段45巷9號 全F/4F 2024-09-02
31.1萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房2廳5衛 78.26坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南平路二段29巷6號 全F/4F 2024-09-02
32.1萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 3房2廳5衛 81.66坪 屋齡0年
桃園市平鎮區民族路二段23巷42號 10F/25F 2024-09-01
31.7萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.37坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄80號 全F/4F 2024-09-01
19.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
透天 4房2廳3衛 67.35坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄10號 全F/4F 2024-09-01
33.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區南豐路90號 2F/18F 2024-08-31
31.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.94坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市平鎮區南平路二段35號 全F/4F 2024-08-30
34.7萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房2廳5衛 88.21坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南平路二段25號 全F/4F 2024-08-30
34.0萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 3,340 萬
透天 3房2廳5衛 98.08坪 屋齡0年
桃園市平鎮區中豐路山頂段345巷21弄6號 全F/2F 2024-08-30
18.3萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳2衛 38.26坪 屋齡46年
桃園市平鎮區南平路二段45巷13號 全F/4F 2024-08-30
31.9萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳5衛 76.8坪 屋齡0年
桃園市平鎮區湧安路21號 2F/12F 2024-08-30
23.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
桃園市平鎮區莊敬街2巷10號 全F/2F 2024-08-30
26.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 11.33坪 屋齡50年
桃園市平鎮區南平路二段29巷2號 全F/4F 2024-08-29
31.2萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 3房2廳5衛 81.32坪 屋齡0年
桃園市平鎮區金陵路二段454巷7弄13號 全F/2F 2024-08-29
41.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 14.76坪 屋齡50年
桃園市平鎮區南平路二段29巷11號 全F/4F 2024-08-28
29.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 3房2廳5衛 80.93坪 屋齡0年
桃園市平鎮區大連街37號 3F/13F 2024-08-28
22.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區廣達街10號 4F/5F 2024-08-27
38.0萬/坪 總價 694 萬
華廈 2房0廳2衛 18.26坪 屋齡3年
桃園市平鎮區民族路二段23巷42號 17F/25F 2024-08-27
24.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.49坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中央路369巷20號 4F/4F 2024-08-26
15.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡18年
桃園市平鎮區合作街32巷14弄2號 全F/2F 2024-08-25
30.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市平鎮區環南路66巷18弄14衖15號 3F/6F 2024-08-25
17.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡34年 含車位
桃園市平鎮區龍德路12號 3F/7F 2024-08-25
19.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 20.03坪 屋齡31年
桃園市平鎮區新富二街16號 8F/18F 2024-08-25
26.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡27年
桃園市平鎮區安平街34巷23號 8F/15F 2024-08-25
33.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
桃園市平鎮區新富五街142號 7F/15F 2024-08-24
29.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡12年
桃園市平鎮區環南路二段265號 4F/18F 2024-08-23
20.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡25年
桃園市平鎮區文化街8巷18號 11F/14F 2024-08-23
23.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路232巷87弄4號 5F/5F 2024-08-23
11.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市平鎮區太平西路37巷2弄9號 全F/2F 2024-08-22
33.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 27.68坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新德街231號 7F/15F 2024-08-22
30.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市平鎮區廣泰路210巷81號 全F/5F 2024-08-22
27.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳3衛 83.2坪 屋齡11年
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄5號 8F/11F 2024-08-22
25.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.47坪 屋齡4年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號 4F/14F 2024-08-21
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市平鎮區德育路二段123之3號 9F/12F 2024-08-21
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.09坪 屋齡5年 含車位
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2024-08-21
29.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市平鎮區平德路4巷1弄1號 全F/2F 2024-08-20
13.8萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳4衛 28.94坪 屋齡43年
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄8號 4F/6F 2024-08-20
16.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 20.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市平鎮區廣豐街福壽六巷2之1號 4F/5F 2024-08-19
16.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡40年
桃園市平鎮區高雙路15號 6F/14F 2024-08-19
27.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區開封街410號 6F/13F 2024-08-19
25.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.71坪 屋齡13年
桃園市平鎮區上海路157號 12F/14F 2024-08-19
25.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
桃園市平鎮區平東路239巷61弄15號 全F/2F 2024-08-18
45.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 18.91坪 屋齡46年
桃園市平鎮區莊敬街30號 全F/2F 2024-08-18
45.0萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 16.65坪 屋齡49年
桃園市平鎮區上海路159號 7F/14F 2024-08-18
23.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市平鎮區南平路49巷5號 全F/4F 2024-08-18
28.2萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 65.56坪 屋齡8年
桃園市平鎮區延平路一段110號 5F/12F 2024-08-18
29.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.91坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新華路24號 9F/10F 2024-08-17
12.9萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.96坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市平鎮區延平路二段26號 12F/15F 2024-08-16
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡12年 含車位

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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