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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,078 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區新富五街116號 6F/7F 2024-03-16
20.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區金華街130號 2F/6F 2024-03-16
19.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區新光路二段116號 全F/2F 2024-03-13
18.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 715 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡47年
桃園市平鎮區上海路196號 9F/13F 2024-03-13
22.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡18年
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄18號 4F/5F 2024-03-12
14.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新華路58號 8F/12F 2024-03-11
17.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市平鎮區龍南路244巷30號 5F/6F 2024-03-06
13.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡29年
桃園市平鎮區合作街19之2號 3F/4F 2024-03-06
18.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中庸路142號 1F/13F 2024-03-05
26.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區復旦路三段136巷161號 全F/4F 2024-03-05
22.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.81 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市平鎮區鎮德路322號 5F/5F 2024-03-04
24.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市平鎮區中興路平鎮段443巷2弄18號 全F/2F 2024-03-04
32.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路72巷3之1號 2F/4F 2024-03-04
21.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡43年
桃園市平鎮區南豐路86號 15F/18F 2024-03-03
32.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市平鎮區南平路145號 5F/12F 2024-03-03
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市平鎮區日星街48巷6弄5號 全F/3F 2024-03-03
16.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡43年
桃園市平鎮區大連街120號 2F/15F 2024-03-02
26.0萬/坪 總價 974 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市平鎮區延平路二段29號 13F/14F 2024-03-01
23.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區大連街21號 2F/13F 2024-03-01
25.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.31 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄1號 3F/5F 2024-02-29
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區平東路41巷28號 全F/2F 2024-02-28
20.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.3 坪 屋齡45年
桃園市平鎮區高雙路88巷23之1號 3F/5F 2024-02-28
13.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 60.57 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
桃園市平鎮區信義路1號 6F/7F 2024-02-27
21.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區興華街101巷16弄26號 2F/7F 2024-02-26
26.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +287 萬
桃園市平鎮區文化街292號 2F/7F 2024-02-26
17.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區廣泰路222號 10F/14F 2024-02-25
26.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區復旦路二段123之5號 6F/7F 2024-02-24
25.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡33年
桃園市平鎮區南豐路76號 4F/18F 2024-02-24
31.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市平鎮區金陵路二段408巷9號 4F/5F 2024-02-24
28.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區大昌路55巷38號 5F/5F 2024-02-24
14.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區東豐路526巷56號 6F/7F 2024-02-23
18.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 32.28 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市平鎮區中豐路112號 12F/12F 2024-02-23
17.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市平鎮區南京路12巷85號 10F/15F 2024-02-21
25.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +351 萬
桃園市平鎮區長安路1巷23之4號 5F/5F 2024-02-20
9.5萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄2衖7號 1F/5F 2024-02-20
14.1萬/坪 總價 372.4 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新富二街8號 12F/18F 2024-02-18
24.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡27年
桃園市平鎮區上海路211巷1號 5F/5F 2024-02-18
13.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區中正三路81號 9F/19F 2024-02-18
25.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區南平路98巷15弄7號 6F/9F 2024-02-16
25.5萬/坪 總價 1,000.4 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區環南路二段16號 8F/14F 2024-02-08
20.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區延平路二段35號 4F/14F 2024-02-07
24.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市平鎮區環南路二段32號 8F/14F 2024-02-06
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡20年 含車位 100萬
桃園市平鎮區金陵路三段93巷7號 3F/4F 2024-02-06
28.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新華路72巷12號 12F/12F 2024-02-05
22.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡28年
桃園市平鎮區新華路56巷5號 12F/12F 2024-02-05
17.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區廣成街113號 6F/10F 2024-02-04
26.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段9號 10F/15F 2024-02-04
25.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.81 坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區南豐路90號 13F/18F 2024-02-03
32.0萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市平鎮區廣達街5號 12F/15F 2024-02-02
28.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.27 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段485巷3號 全F/2F 2024-02-01
31.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡44年

共 1,078 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／22 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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