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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,084 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區南平路98巷15弄1號 5F/9F 2024-01-04
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區游泳路2之4號 2F/5F 2024-01-04
14.0萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市平鎮區新光路四段159號 10F/12F 2024-01-04
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市平鎮區延平路二段239巷35號 14F/15F 2024-01-04
27.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市平鎮區復旦路二段241巷1弄5之1號 全F/2F 2024-01-03
36.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳2衛 20.19坪 屋齡43年
桃園市平鎮區金陵路二段1巷12號 1F/4F 2024-01-03
20.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路118號 7F/18F 2024-01-03
31.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市平鎮區上海路198號 12F/13F 2024-01-03
25.3萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段9號 2F/11F 2024-01-02
24.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市平鎮區工業東路16號 全F/3F 2024-01-02
14.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 35.78坪 屋齡43年
桃園市平鎮區延平路一段37巷4弄5號 3F/3F 2024-01-01
13.1萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳1衛 23.9坪 屋齡47年
桃園市平鎮區南豐路88號 13F/18F 2024-01-01
31.9萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市平鎮區興華街101巷12弄6號 3F/8F 2024-01-01
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區延平路三段440巷50號 2F/5F 2023-12-31
15.7萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街108之1號 2F/15F 2023-12-30
25.9萬/坪 總價 1,223.5 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 47.19坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +111 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路76號 5F/18F 2023-12-25
31.3萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路50巷19號 2F/5F 2023-12-23
10.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市平鎮區關爺北路36巷16號 5F/5F 2023-12-23
18.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 20.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段128之3號 3F/12F 2023-12-23
25.3萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路80號 9F/18F 2023-12-22
31.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市平鎮區南豐路86號 16F/18F 2023-12-20
32.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市平鎮區南東路50巷8號 3F/5F 2023-12-18
12.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +41 萬（+9%）
桃園市平鎮區大昌路57巷5號 4F/5F 2023-12-17
14.5萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +36 萬（+9%）
桃園市平鎮區太平西路37巷2弄18號 全F/2F 2023-12-17
22.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區新華路78號 7F/11F 2023-12-17
13.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +38 萬（+9%）
桃園市平鎮區承德路43號 全F/2F 2023-12-16
38.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳2衛 27.57坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市平鎮區義興街21號 3F/7F 2023-12-16
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市平鎮區新榮路56號 2F/5F 2023-12-16
12.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 25.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市平鎮區復旦路二段199巷4號 4F/5F 2023-12-16
20.0萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市平鎮區振平街139巷26號 3F/13F 2023-12-15
20.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區中正三路101號 6F/20F 2023-12-15
23.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.22坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +156 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣泰路300巷6之5號 6F/10F 2023-12-15
19.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖45號 4F/5F 2023-12-13
18.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.93坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +47 萬（+9%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷16號 5F/25F 2023-12-12
26.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路132號 7F/13F 2023-12-11
25.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡18年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段302巷11弄17號 全F/2F 2023-12-10
18.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡48年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區平東路239巷85弄37號 全F/2F 2023-12-10
19.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +55 萬（+9%）
桃園市平鎮區新德街225號 4F/15F 2023-12-10
24.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市平鎮區振興西路142號 16F/16F 2023-12-10
19.4萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區德育路二段158之2號 2F/15F 2023-12-09
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市平鎮區延平路二段17號 8F/15F 2023-12-09
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +123 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷34弄4之2號 3F/4F 2023-12-09
10.5萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 29.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +28 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富二街16號 16F/18F 2023-12-09
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市平鎮區建明路14巷22號 5F/5F 2023-12-08
17.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市平鎮區大連街126之1號 2F/15F 2023-12-08
25.2萬/坪 總價 1,159.6 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市平鎮區廣平街21號 7F/7F 2023-12-08
21.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市平鎮區環南路35巷27號 4F/14F 2023-12-08
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市平鎮區大昌路57巷36號 2F/5F 2023-12-07
17.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +47 萬（+9%）
桃園市平鎮區大勇街3巷6號 5F/5F 2023-12-06
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳1衛 39.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +47 萬（+9%）
桃園市平鎮區新富五街71號 3F/16F 2023-12-06
20.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）

共 1,084 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／22 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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