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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.2 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,994 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區環南路三段191號 11F/15F 2016-08-08
15.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區東光路220巷50號 全F/4F 2016-08-08
18.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 5房2廳5衛 66.57坪 屋齡3年
桃園市平鎮區新富街196號 2F/14F 2016-08-08
14.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市平鎮區環南路二段27號 4F/17F 2016-08-08
13.4萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 110.02坪 屋齡24年
桃園市平鎮區中正三路119號 15F/19F 2016-08-08
15.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市平鎮區平鎮大連街108號 10F/15F 2016-08-07
19.9萬/坪 總價 669.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南昌街64巷5號 全F/4F 2016-08-07
26.0萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房2廳3衛 63.95坪 屋齡0年
桃園市平鎮區大連街120之1號 12F/15F 2016-08-06
19.9萬/坪 總價 538.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡0年
桃園市平鎮區中正三路81號 13F/19F 2016-08-06
15.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市平鎮區上海路15號 全F/5F 2016-08-06
24.0萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳5衛 82.56坪 屋齡2年
桃園市平鎮區平東路239巷293號 3F/7F 2016-08-06
10.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房1廳2衛 50.23坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區平東路239巷287號 6F/7F 2016-08-06
10.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.75坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區平東路239巷295號 6F/7F 2016-08-06
11.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.2坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路262之15號 3F/14F 2016-08-05
17.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.02坪 含車位 145萬
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄31號 4F/5F 2016-08-05
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 28.59坪 屋齡35年
桃園市平鎮區大連街63號 10F/10F 2016-08-05
14.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.99坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區工業西路93號 全F/2F 2016-08-05
20.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳4衛 27.95坪 屋齡35年
桃園市平鎮區中正三路93號 10F/20F 2016-08-05
19.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市平鎮區廣德街261號 7F/8F 2016-08-05
13.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.06坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區興安路71號 全F/3F 2016-08-05
10.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 762 萬
透天 4房2廳3衛 73.86坪 屋齡25年
桃園市平鎮區湧光路494巷2弄2號 全F/2F 2016-08-05
13.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡35年
桃園市平鎮區延平路二段28號 12F/15F 2016-08-05
19.5萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區中正五路17號 全F/5F 2016-08-05
17.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 114.87坪 屋齡9年
桃園市平鎮區新富一街205號 12F/15F 2016-08-05
18.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.27坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區陸橋南路159巷219弄15號 全F/2F 2016-08-04
9.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 318 萬
透天 3房2廳1衛 34.51坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市平鎮區民族路雙連一段302號 全F/3F 2016-08-04
16.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 982 萬
透天 4房2廳3衛 59.08坪 屋齡9年
桃園市平鎮區中豐路206號 14F/18F 2016-08-04
12.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.25坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市平鎮區南東路27巷10號 9F/14F 2016-08-04
14.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.41坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市平鎮區莊敬街16巷1弄13號 全F/2F 2016-08-03
17.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 14.52坪 屋齡41年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段155巷19弄15號 全F/5F 2016-08-03
13.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 67.5坪 屋齡11年
桃園市平鎮區中正三路103號 19F/20F 2016-08-02
16.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.27坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄8號 5F/5F 2016-08-02
8.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 3房2廳2衛 23.24坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正三路105號 7F/20F 2016-08-02
17.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.27坪 屋齡1年 含車位 90萬
桃園市平鎮區延平路二段239巷31號 7F/15F 2016-08-02
15.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區東豐路229號 全F/5F 2016-08-01
14.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 71.57坪 屋齡11年
桃園市平鎮區工業南路53巷30弄61號 全F/2F 2016-08-01
14.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡35年
桃園市平鎮區北興街二段33之1號 全F/4F 2016-08-01
20.2萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 101.42坪 屋齡4年
桃園市平鎮區自強街90巷12號 全F/2F 2016-08-01
20.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 17.97坪 屋齡42年
桃園市平鎮區南京路111巷6號 全F/5F 2016-08-01
21.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房2廳6衛 110.79坪 屋齡2年
桃園市平鎮區環南路66巷18弄14衖15號 5F/6F 2016-08-01
8.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.24坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區平安南街28之4號 5F/5F 2016-08-01
7.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 29.31坪 屋齡35年
桃園市平鎮區中正三路99號 9F/20F 2016-07-31
16.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市平鎮區榮興街18號 14F/16F 2016-07-31
12.8萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.2坪 屋齡21年
桃園市平鎮區興華街101巷12弄10號 6F/8F 2016-07-31
13.6萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區福壽路3號 全F/4F 2016-07-31
13.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳3衛 57.13坪 屋齡11年
桃園市平鎮區文化街8巷22號 10F/14F 2016-07-31
16.0萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.63坪 屋齡23年
桃園市平鎮區新榮路78巷6弄3號 3F/5F 2016-07-31
11.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.06坪 屋齡32年
桃園市平鎮區中央路369巷27號 2F/4F 2016-07-31
11.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡10年
桃園市平鎮區廣豐街福壽四巷2號 5F/5F 2016-07-30
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 25.71坪 屋齡35年
桃園市平鎮區正義路81巷4弄7號 全F/2F 2016-07-30
26.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 21.7坪 屋齡35年

共 14,994 筆，依時間新→舊。第 14,901–14,950 筆（第 299／300 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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