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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 533 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中正一路392號 全F/4F 2025-02-16
27.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房3廳3衛 76.87坪 屋齡18年
桃園市平鎮區上海路120巷85號 全F/4F 2025-02-16
33.6萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳3衛 61.53坪 屋齡11年
桃園市平鎮區新華路40號 8F/9F 2025-02-16
15.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 4房20廳2衛 43.94坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區新富一街5號 10F/15F 2025-02-15
21.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.62坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區龍江路70號 全F/5F 2025-02-12
25.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳4衛 80.65坪 屋齡17年
桃園市平鎮區大智街8號 全F/4F 2025-02-07
31.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳3衛 67.65坪 屋齡20年
桃園市平鎮區興安路39巷15號 全F/5F 2025-02-06
21.4萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 68.32坪 屋齡20年
桃園市平鎮區南京路12巷66號 全F/2F 2025-02-06
20.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 333 萬
透天 4房2廳3衛 16.43坪 屋齡31年
桃園市平鎮區龍南路430巷21弄21號 全F/2F 2025-02-05
45.9萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 23.96坪 屋齡46年
桃園市平鎮區忠孝路108號 6F/8F 2025-02-04
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.89坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市平鎮區延平路二段31號 5F/14F 2025-02-02
23.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.16坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區崇德街13巷1弄4號 全F/2F 2025-01-20
28.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳2衛 28.13坪 屋齡43年
桃園市平鎮區大興街115號 全F/5F 2025-01-17
27.6萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房2廳8衛 108.61坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市平鎮區南京路12巷66號 全F/2F 2025-01-16
18.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房2廳3衛 8.21坪 屋齡31年
桃園市平鎮區中庸路146號 5F/13F 2025-01-12
23.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.78坪 屋齡20年
桃園市平鎮區大勇街和平巷23號 5F/5F 2025-01-10
15.1萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡32年
桃園市平鎮區金華街117號 全F/4F 2025-01-09
23.8萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 60.19坪 屋齡37年
桃園市平鎮區游泳路70巷5弄15衖6號 全F/2F 2025-01-09
23.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 36.61坪 屋齡36年
桃園市平鎮區龍安路189巷11號 全F/4F 2025-01-08
29.6萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 6房3廳5衛 77.68坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區關爺西路133號 全F/3F 2025-01-06
25.1萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 46.45坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中豐路山頂段205巷2弄20衖9號 全F/2F 2025-01-02
15.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 22.02坪 屋齡48年
桃園市平鎮區民族路二段203號 全F/2F 2024-12-24
52.6萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 13.31坪 屋齡50年
桃園市平鎮區民族路二段203號 全F/2F 2024-12-24
22.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 13.31坪 屋齡50年
桃園市平鎮區新貴南街55巷46號 全F/4F 2024-12-22
13.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳4衛 67.56坪 屋齡30年
桃園市平鎮區新富五街61號 5F/16F 2024-12-18
23.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.81坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市平鎮區振平街88號 12F/14F 2024-12-15
36.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.77坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +906 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
桃園市平鎮區新富三街22號 14F/15F 2024-12-12
15.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.62坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區中正二路2巷18號 6F/7F 2024-12-08
18.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄7號 全F/4F 2024-12-07
35.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區東豐路36巷1弄14號 全F/2F 2024-12-04
9.6萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 246 萬
透天 5房2廳3衛 25.61坪 屋齡45年
桃園市平鎮區廣泰路201巷28弄8衖6號 全F/2F 2024-12-03
43.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 27.29坪 屋齡44年
桃園市平鎮區復旦路二段211巷21號 5F/7F 2024-12-03
18.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄8號 全F/4F 2024-11-29
35.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄36號 全F/4F 2024-11-23
39.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,985 萬）
透天 5房2廳6衛 100.03坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區清泉街54號 全F/4F 2024-11-20
22.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 81.64坪 屋齡34年
桃園市平鎮區南京路12巷66號 全F/2F 2024-11-19
16.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 24.64坪 屋齡30年
桃園市平鎮區南平路103巷11弄12號 全F/5F 2024-11-17
19.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 67.11坪 屋齡20年
桃園市平鎮區文化街69號 2F/7F 2024-11-14
20.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 39.31坪 屋齡32年
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄10號 全F/5F 2024-11-13
26.5萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 2,542 萬）
透天 5房3廳6衛 96.03坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄8號 全F/5F 2024-11-13
26.5萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
透天 5房3廳6衛 96.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區南豐路198巷33號 全F/4F 2024-11-13
24.5萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
透天 7房0廳7衛 65.63坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷42號 25F/25F 2024-11-12
31.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.14坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段430巷79之19號 9F/12F 2024-11-12
30.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.76坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
桃園市平鎮區大仁街165號 全F/4F 2024-11-11
26.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 5房2廳3衛 51.48坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷30弄30號 3F/5F 2024-11-08
20.5萬/坪 總價 533 萬
公寓 4房0廳4衛 25.95坪 屋齡43年
桃園市平鎮區大勇街和平巷15號 5F/5F 2024-11-07
14.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房2廳2衛 45.66坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄30號 全F/4F 2024-10-30
39.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
透天 5房2廳6衛 101.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區大昌路57巷11號 1F/5F 2024-10-29
22.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳3衛 27.16坪 屋齡31年
桃園市平鎮區平德路4巷1弄13號 全F/2F 2024-10-28
31.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳3衛 28.53坪 屋齡43年
桃園市平鎮區中正三路109號 13F/20F 2024-10-26
26.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.88坪 屋齡9年 含車位

共 533 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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