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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區延平路三段411巷15號 3F/5F 2025-05-15
19.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡33年
桃園市平鎮區大昌路55巷14號 5F/5F 2025-05-15
13.4萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 28.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2025-05-15
34.3萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.25坪 屋齡28年
桃園市平鎮區自由街7巷22弄18號 全F/2F 2025-05-15
24.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 25.46坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南京路248之1號 13F/13F 2025-05-14
28.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市平鎮區延平路二段107巷64之2號 3F/4F 2025-05-13
13.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 31.29坪 屋齡45年
桃園市平鎮區振興西路31巷13號 5F/6F 2025-05-13
18.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡33年
桃園市平鎮區南京路12巷89號 15F/15F 2025-05-13
26.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市平鎮區廣南路182巷18號 5F/6F 2025-05-13
18.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 19.18坪 屋齡32年
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄37號 全F/4F 2025-05-13
40.0萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,996 萬（扣車位 3,996 萬）
透天 5房2廳6衛 100.03坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區大連街128之1號 7F/15F 2025-05-12
24.7萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄5號 全F/4F 2025-05-11
36.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區高雙路15號 10F/14F 2025-05-11
31.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
桃園市平鎮區新光路四段155號 7F/12F 2025-05-10
22.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市平鎮區南平路二段29巷23號 全F/4F 2025-05-10
29.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房2廳5衛 79.46坪 屋齡1年
桃園市平鎮區金陵路二段45巷4號 2F/2F 2025-05-09
14.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 22.23坪 屋齡55年
桃園市平鎮區興東路二段79巷5號 全F/4F 2025-05-08
30.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳4衛 85.73坪 屋齡0年
桃園市平鎮區關爺西路35號 4F/5F 2025-05-07
13.9萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡44年
桃園市平鎮區金陵路三段72巷6弄2號 全F/5F 2025-05-07
16.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳3衛 103.8坪 屋齡24年
桃園市平鎮區延平路三段6之19號 6F/13F 2025-05-07
27.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市平鎮區忠孝路50巷2號 2F/5F 2025-05-06
25.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡44年
桃園市平鎮區雙福路三段183巷30號 全F/4F 2025-05-06
28.6萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
透天 4房3廳4衛 95.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區雙福路三段183巷32號 全F/4F 2025-05-06
27.2萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
透天 4房3廳4衛 100.55坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區工業南路53巷30弄12號 全F/2F 2025-05-06
24.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡44年
桃園市平鎮區龍平路108號 5F/7F 2025-05-05
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.16坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區中豐路327巷13弄6號 5F/5F 2025-05-04
14.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡42年
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 11F/25F 2025-05-04
28.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市平鎮區中山路148號 全F/2F 2025-05-03
14.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 20.21坪 屋齡55年
桃園市平鎮區南東路50巷25號 3F/5F 2025-05-02
14.4萬/坪 總價 507 萬
公寓 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡32年
桃園市平鎮區龍平路116號 5F/7F 2025-05-01
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.41坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區大勇街2巷7弄20號 全F/5F 2025-05-01
19.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳3衛 71.52坪 屋齡28年
桃園市平鎮區延平路三段440巷53弄8號 3F/5F 2025-05-01
15.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 32.81坪 屋齡33年
桃園市平鎮區南京路12巷75號 9F/13F 2025-04-30
24.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市平鎮區環南路二段32號 8F/14F 2025-04-29
30.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市平鎮區上海路151號 6F/14F 2025-04-29
26.4萬/坪 總價 638.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市平鎮區大仁街143號 全F/3F 2025-04-28
28.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 17.86坪 屋齡45年
桃園市平鎮區新德街196號 10F/15F 2025-04-27
34.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.62坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區龍平路106號 6F/7F 2025-04-27
25.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡17年
桃園市平鎮區平東路239巷321弄21號 全F/5F 2025-04-26
17.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 70.15坪 屋齡17年
桃園市平鎮區南京路102巷2號 4F/15F 2025-04-25
23.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市平鎮區龍南路654巷66號 15F/15F 2025-04-25
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +157 萬
桃園市平鎮區民族路二段229號 4F/14F 2025-04-24
29.2萬/坪 總價 614 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.01坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正三路93號 9F/20F 2025-04-23
26.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +362 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷40號 16F/25F 2025-04-22
28.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區游泳路157之1號 全F/2F 2025-04-21
15.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 — 39.2坪 屋齡45年
桃園市平鎮區中豐路670巷115號 全F/4F 2025-04-20
24.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳4衛 59.62坪 屋齡26年
桃園市平鎮區東豐路145巷67號 全F/2F 2025-04-19
44.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房0廳6衛 25.74坪 屋齡50年
桃園市平鎮區廣泰路262之9號 2F/14F 2025-04-19
23.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +230 萬
桃園市平鎮區中正二路2巷9號 3F/7F 2025-04-19
16.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 44坪 屋齡31年
桃園市平鎮區南平路50號 5F/15F 2025-04-18
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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