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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,558 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區新榮路78巷6弄10號 5F/5F 2025-04-18
18.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 21.82坪 屋齡41年
桃園市平鎮區太平西路209巷38號 全F/3F 2025-04-17
14.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳3衛 54.62坪 屋齡31年
桃園市平鎮區廣泰路220之1號 9F/14F 2025-04-17
32.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.23坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區廣平街23號 7F/7F 2025-04-16
21.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡30年
桃園市平鎮區龍南路654巷60弄8號 5F/8F 2025-04-15
16.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區文化街90巷36弄1號 全F/3F 2025-04-15
31.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳4衛 82.26坪 屋齡20年
桃園市平鎮區環南路35巷33號 2F/10F 2025-04-14
18.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳5衛 110坪 屋齡29年
桃園市平鎮區高雙路3號 9F/14F 2025-04-14
26.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市平鎮區環南路二段262號 5F/16F 2025-04-13
25.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市平鎮區龍南路654巷72號 3F/15F 2025-04-13
22.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄19號 6F/9F 2025-04-13
18.4萬/坪 總價 417 萬
華廈 2房2廳2衛 22.64坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市平鎮區游泳路5巷22弄24號 全F/1F 2025-04-13
44.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 655 萬
透天 2房1廳1衛 14.83坪 屋齡48年
桃園市平鎮區廣泰路250號 2F/13F 2025-04-12
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市平鎮區民族路二段225號 13F/14F 2025-04-10
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區南東路27巷9號 11F/15F 2025-04-10
27.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +544 萬
桃園市平鎮區上海路210號 3F/13F 2025-04-09
27.7萬/坪 總價 1,063.9 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.37坪 屋齡19年
桃園市平鎮區快速路二段813號 7F/11F 2025-04-09
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市平鎮區日星街48巷6弄3號 全F/3F 2025-04-09
26.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 710 萬
透天 7房2廳4衛 26.68坪 屋齡44年
桃園市平鎮區上海路198號 12F/13F 2025-04-09
28.3萬/坪 總價 893.7 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市平鎮區大智街66號 全F/3F 2025-04-09
31.4萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳3衛 30.25坪 屋齡44年
桃園市平鎮區大興街30之1號 12F/14F 2025-04-08
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.05坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區新德街227號 8F/15F 2025-04-08
28.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市平鎮區南平路50號 4F/15F 2025-04-07
28.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市平鎮區新德街231號 14F/15F 2025-04-07
30.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +290 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷18號 21F/25F 2025-04-07
30.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.21坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市平鎮區復旦路四段116巷188之26號 全F/4F 2025-04-07
23.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 95.63坪 屋齡4年
桃園市平鎮區龍平路412號 全F/4F 2025-04-05
25.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 60.5坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市平鎮區龍南路686號 6F/7F 2025-04-04
18.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.77坪 屋齡31年
桃園市平鎮區忠孝路108之1號 7F/8F 2025-04-03
23.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區廣德街248號 全F/4F 2025-04-02
31.2萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 75.35坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +435 萬
桃園市平鎮區振平街139巷32號 12F/13F 2025-04-02
30.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄21衖20號 全F/5F 2025-04-01
26.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 86.46坪 屋齡19年
桃園市平鎮區大興街38號 13F/14F 2025-04-01
24.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.14坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區大連街106號 11F/15F 2025-04-01
27.1萬/坪 總價 1,244.7 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段5號 6F/12F 2025-04-01
26.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
桃園市平鎮區大興街62號 9F/14F 2025-04-01
25.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +420 萬
桃園市平鎮區中豐路90號 全F/2F 2025-03-31
22.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 45.15坪 屋齡43年
桃園市平鎮區平東路654號 全F/3F 2025-03-30
16.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中豐路202巷12號 2F/19F 2025-03-30
24.6萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡28年
桃園市平鎮區環南路二段265號 11F/18F 2025-03-29
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡26年 含車位 103萬
桃園市平鎮區延平路二段37之2號 14F/14F 2025-03-29
27.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.6坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市平鎮區新富五街132號 6F/15F 2025-03-29
32.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.46坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市平鎮區龍南路654巷35號 5F/7F 2025-03-29
16.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市平鎮區三興路67巷195號 全F/3F 2025-03-28
21.8萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 3房3廳3衛 60.88坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市平鎮區大昌路55巷31號 5F/5F 2025-03-27
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 28.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市平鎮區大興街42之1號 10F/14F 2025-03-27
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷32號 11F/25F 2025-03-27
29.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 57.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2025-03-26
17.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡30年
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2025-03-26
17.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡30年
桃園市平鎮區新光路二段116號 全F/2F 2025-03-26
28.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡48年

共 2,558 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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