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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區東豐路145巷6號 13F/14F 2024-09-24
29.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.31坪 屋齡3年
桃園市平鎮區廣達街10號 3F/5F 2024-09-23
36.7萬/坪 總價 958 萬
華廈 3房0廳3衛 26.11坪 屋齡3年
桃園市平鎮區大連街23號 8F/12F 2024-09-22
27.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.06坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷22號 22F/25F 2024-09-22
28.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市平鎮區南平路二段45巷11號 全F/4F 2024-09-21
29.9萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 3房2廳5衛 83.21坪 屋齡0年
桃園市平鎮區新富街98號 1F/12F 2024-09-21
23.9萬/坪 總價 864 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡24年 含車位
桃園市平鎮區自由街55巷6號 全F/2F 2024-09-21
24.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房2廳2衛 25.33坪 屋齡43年
桃園市平鎮區民族路二段229號 8F/14F 2024-09-21
31.0萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄6號 全F/4F 2024-09-20
34.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 2,947 萬（扣車位 2,947 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段5號 3F/12F 2024-09-19
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區中豐路269巷28號 8F/14F 2024-09-17
32.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.92坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區南平路145號 6F/12F 2024-09-17
26.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.89坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +392 萬
桃園市平鎮區中豐路南勢二段155巷7弄30號 全F/5F 2024-09-15
23.8萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳4衛 67.58坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市平鎮區廣明路62號 5F/13F 2024-09-14
27.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.02坪 屋齡29年
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄22號 全F/4F 2024-09-14
32.6萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 4房2廳5衛 79.19坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區文心路106號 5F/15F 2024-09-14
28.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.91坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區廣德街7巷28之2號 3F/6F 2024-09-14
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市平鎮區廣興一街33巷11號 全F/2F 2024-09-14
17.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 147 萬
透天 — 8.3坪 屋齡52年
桃園市平鎮區廣興一街33巷12號 全F/2F 2024-09-14
30.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 253 萬
透天 — 8.3坪 屋齡52年
桃園市平鎮區延平路二段31號 10F/14F 2024-09-13
24.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.18坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區中正三路101號 4F/20F 2024-09-13
27.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85坪 屋齡9年 含車位 400萬
桃園市平鎮區中山路142號 5F/7F 2024-09-12
19.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 28.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市平鎮區雅豐街55巷39弄1號 2F/4F 2024-09-12
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡43年
桃園市平鎮區文心路150號 8F/15F 2024-09-12
25.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄16之10號 全F/4F 2024-09-11
24.1萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
透天 4房2廳5衛 127.02坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區新富三街51號 9F/12F 2024-09-11
22.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡33年
桃園市平鎮區延平路二段239巷21號 7F/15F 2024-09-10
29.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市平鎮區新榮路78巷6弄6號 5F/5F 2024-09-10
17.1萬/坪 總價 373 萬
公寓 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡40年
桃園市平鎮區星友街42巷5弄7號 全F/2F 2024-09-10
22.7萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡38年
桃園市平鎮區中庸路45巷168號 全F/4F 2024-09-09
28.5萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 64.97坪 屋齡10年
桃園市平鎮區環南路二段264號 9F/16F 2024-09-09
27.4萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新光路四段149號 7F/12F 2024-09-09
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +332 萬
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄35號 全F/4F 2024-09-08
37.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 3,776 萬（扣車位 3,776 萬）
透天 5房2廳6衛 100.03坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄33號 全F/4F 2024-09-08
37.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 3,765 萬（扣車位 3,765 萬）
透天 5房2廳6衛 100.03坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區大連街112號 2F/15F 2024-09-07
30.2萬/坪 總價 840.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.81坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市平鎮區南平路二段29巷10號 全F/4F 2024-09-06
29.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房2廳5衛 81.66坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南平路二段29巷18號 全F/4F 2024-09-06
31.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 3房2廳5衛 81.66坪 屋齡0年
桃園市平鎮區大連街116號 6F/15F 2024-09-06
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷18號 21F/25F 2024-09-05
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.33坪 屋齡10年 含車位 230萬
桃園市平鎮區南東路27巷2號 3F/15F 2024-09-05
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
桃園市平鎮區忠孝路188號 9F/10F 2024-09-05
19.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 38.71坪 屋齡35年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段115之7號 全F/4F 2024-09-04
28.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 7房2廳7衛 59.36坪 屋齡14年
桃園市平鎮區平東路492巷82號 全F/2F 2024-09-04
15.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 28.79坪 屋齡43年
桃園市平鎮區興隆路26巷3號 3F/4F 2024-09-04
12.4萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡29年
桃園市平鎮區南平路二段31號 全F/4F 2024-09-03
33.9萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,068 萬
透天 3房2廳5衛 90.52坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南平路二段29巷20號 全F/4F 2024-09-03
30.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 3房2廳5衛 83.65坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南平路二段29巷15號 全F/4F 2024-09-03
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房2廳5衛 86.03坪 屋齡0年
桃園市平鎮區新富二街14號 6F/18F 2024-09-03
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市平鎮區廣明路55號 4F/13F 2024-09-03
33.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷49弄28號 全F/3F 2024-09-03
31.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 116.99坪 屋齡25年

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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