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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,084 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區廣南路210號 5F/5F 2025-10-05
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市平鎮區廣南路156號 3F/7F 2025-10-05
15.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市平鎮區中庸路132號 7F/13F 2025-10-04
29.3萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市平鎮區中正三路83號 3F/19F 2025-10-01
29.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
桃園市平鎮區東龍街35巷2弄2號 全F/2F 2025-09-30
25.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 25.91坪 屋齡42年
桃園市平鎮區金陵路二段81巷9號 2F/2F 2025-09-26
23.6萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房1廳3衛 22.23坪 屋齡55年
桃園市平鎮區平東路134之9號 5F/7F 2025-09-25
15.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市平鎮區廣德街238巷47號 4F/5F 2025-09-21
49.1萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡0年
桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號 4F/14F 2025-09-16
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷28號 14F/25F 2025-09-15
28.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市平鎮區雅豐街55巷39弄3號 1F/4F 2025-09-14
18.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 21.78坪 屋齡44年
桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖27號 4F/5F 2025-09-13
20.4萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡31年
桃園市平鎮區新富五街51號 12F/16F 2025-09-12
22.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡31年
桃園市平鎮區廣南路121號 7F/15F 2025-09-12
36.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市平鎮區環南路411號 14F/16F 2025-09-10
19.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市平鎮區金陵路三段150巷168之5號 1F/6F 2025-09-06
31.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 26.44坪 屋齡5年
桃園市平鎮區龍安路141號 6F/7F 2025-09-03
17.5萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡32年
桃園市平鎮區文化街299號 3F/7F 2025-09-02
22.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡32年
桃園市平鎮區新華路40號 7F/9F 2025-09-02
17.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區工業南路99巷19號 3F/5F 2025-09-02
19.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 25.67坪 屋齡19年
桃園市平鎮區金陵路三段150巷168之5號 2F/6F 2025-09-01
21.7萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳1衛 29.42坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市平鎮區武昌街42號 4F/5F 2025-08-31
40.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區南平路二段32巷31號 2F/4F 2025-08-31
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市平鎮區龍南路244巷30號 2F/6F 2025-08-31
18.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市平鎮區武昌街42號 1F/5F 2025-08-30
36.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 22.27坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 4F/14F 2025-08-30
29.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市平鎮區武昌街42號 5F/5F 2025-08-30
41.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區武昌街42號 3F/5F 2025-08-30
40.7萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區廣達街11號 12F/15F 2025-08-30
34.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.76坪 屋齡5年 含車位
桃園市平鎮區興隆路26巷7號 2F/4F 2025-08-27
14.1萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
公寓 3房1廳2衛 33.58坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區金陵路三段101巷11號 1F/4F 2025-08-27
21.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 23.76坪 屋齡44年
桃園市平鎮區日星街48巷5弄9之2號 3F/4F 2025-08-23
20.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡44年
桃園市平鎮區振平街139巷20號 10F/13F 2025-08-18
28.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市平鎮區大勇街84號 4F/5F 2025-08-17
14.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡33年
桃園市平鎮區環南路459號 5F/14F 2025-08-17
33.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷9號 2F/4F 2025-08-16
23.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡21年
桃園市平鎮區延平路三段6之15號 7F/13F 2025-08-16
26.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區承德路101號 全F/2F 2025-08-07
40.9萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳5衛 36.68坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
桃園市平鎮區復旦路二段136號 13F/13F 2025-08-05
26.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區平安南街20巷11號 3F/5F 2025-08-04
16.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡44年
桃園市平鎮區延平路二段8號 14F/15F 2025-08-04
33.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +410 萬
桃園市平鎮區新光路四段153號 7F/12F 2025-08-02
21.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +290 萬
桃園市平鎮區自由街141號 12F/14F 2025-07-30
19.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市平鎮區榮興街126號 2F/7F 2025-07-25
16.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡30年
桃園市平鎮區太平西路37巷4弄7號 全F/2F 2025-07-21
33.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡44年
桃園市平鎮區廣明路46號 8F/13F 2025-07-19
23.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡30年
桃園市平鎮區新德街250巷8之1號 3F/7F 2025-07-16
20.6萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡32年
桃園市平鎮區民族路二段23巷16號 20F/25F 2025-07-15
32.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區興華街101巷12弄2號 6F/8F 2025-07-10
12.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區金陵路三段101巷9號 2F/4F 2025-07-06
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 24.11坪 屋齡44年

共 1,084 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／22 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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