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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,084 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區廣泰路300巷6號 10F/10F 2025-07-06
21.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷28號 7F/25F 2025-07-06
29.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區文化街16巷14之3號 4F/5F 2025-07-03
15.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 23.84坪 屋齡44年
桃園市平鎮區復旦路二段128之22號 11F/12F 2025-07-03
20.8萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡32年
桃園市平鎮區中正三路158號 全F/4F 2025-07-02
23.6萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 3房2廳4衛 79.38坪 屋齡18年
桃園市平鎮區榮興街145巷3號 8F/8F 2025-07-02
19.7萬/坪 總價 771.3 萬（扣車位 771 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市平鎮區復旦路二段150巷279號 9F/14F 2025-07-01
32.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市平鎮區上海路213號 5F/5F 2025-07-01
8.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段32號 12F/14F 2025-06-28
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2025-06-28
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市平鎮區新富五街152號 2F/15F 2025-06-28
28.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
桃園市平鎮區廣泰路242號 2F/12F 2025-06-27
27.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市平鎮區關爺北路38號 4F/5F 2025-06-27
12.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 27.26坪 屋齡44年
桃園市平鎮區德育路253號 4F/5F 2025-06-25
20.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市平鎮區中正三路109號 3F/20F 2025-06-25
31.9萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.88坪 屋齡10年 含車位 260萬
桃園市平鎮區廣明路50之1號 7F/14F 2025-06-24
21.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區中正三路89號 3F/19F 2025-06-24
26.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市平鎮區高雙路5號 12F/14F 2025-06-23
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 46.68坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區廣豐街福壽九巷6號 5F/5F 2025-06-23
15.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 26.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市平鎮區新富街180號 11F/14F 2025-06-23
33.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +789 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +611 萬
桃園市平鎮區復旦路二段128之10號 5F/12F 2025-06-21
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡32年
桃園市平鎮區明德北路13號 9F/13F 2025-06-21
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市平鎮區南平路230號 5F/14F 2025-06-21
22.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
桃園市平鎮區中正三路119號 14F/19F 2025-06-18
32.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +751 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +583 萬
桃園市平鎮區游泳路120巷121號 5F/5F 2025-06-16
19.5萬/坪 總價 436 萬
華廈 3房2廳1衛 22.41坪 屋齡32年
桃園市平鎮區延平路二段39號 2F/14F 2025-06-13
30.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市平鎮區文心路106號 9F/15F 2025-06-13
28.8萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號 5F/6F 2025-06-13
19.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市平鎮區東豐路16巷61號 全F/2F 2025-06-10
22.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡43年
桃園市平鎮區上海路182之1號 5F/15F 2025-06-07
22.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.35坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段7號 5F/12F 2025-06-07
26.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區廣德街191之1號 4F/7F 2025-06-05
21.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.16坪 屋齡22年 含車位
桃園市平鎮區義民路226巷18號 全F/2F 2025-06-03
33.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳2衛 26.09坪 屋齡45年
桃園市平鎮區祥安街83號 全F/4F 2025-06-02
21.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 64.02坪 屋齡20年
桃園市平鎮區開封街412號 11F/13F 2025-06-02
25.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市平鎮區東豐路526巷42號 1F/7F 2025-06-01
20.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房0廳3衛 28.22坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市平鎮區南平路147號 9F/12F 2025-06-01
25.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市平鎮區延平路二段430巷55號 10F/13F 2025-05-30
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +273 萬
桃園市平鎮區文心路142號 15F/15F 2025-05-28
27.4萬/坪 總價 1,308.6 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄7號 5F/5F 2025-05-27
13.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 28.25坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市平鎮區大勇街82之1號 4F/5F 2025-05-26
13.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 34.25坪 屋齡33年
桃園市平鎮區南東路50巷21弄3號 2F/5F 2025-05-25
13.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區新華路72巷2號 8F/12F 2025-05-20
20.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡29年
桃園市平鎮區延平路二段38號 12F/15F 2025-05-20
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.56坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段269號 8F/18F 2025-05-18
24.2萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市平鎮區延平路二段29號 10F/14F 2025-05-18
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市平鎮區平安南街20巷22號 3F/6F 2025-05-17
24.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市平鎮區文化街16巷7之3號 4F/5F 2025-05-16
17.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 29.28坪 屋齡44年
桃園市平鎮區關爺西路43號 5F/5F 2025-05-15
10.9萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡44年
桃園市平鎮區延平路三段411巷15號 3F/5F 2025-05-15
19.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡33年

共 1,084 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／22 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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