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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,563 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄1號 全F/2F 2024-07-14
18.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳1衛 40.67坪 屋齡44年
桃園市平鎮區游泳路2之4號 2F/5F 2024-07-13
19.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
公寓 3房3廳2衛 44.72坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄98號 7F/10F 2024-07-13
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段32號 14F/14F 2024-07-13
24.9萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡20年
桃園市平鎮區文心路152號 11F/15F 2024-07-13
27.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.81坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區延平路三段6之19號 5F/13F 2024-07-13
31.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡18年 含車位 120萬
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2024-07-12
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市平鎮區中庸路200號 2F/15F 2024-07-12
30.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +393 萬
桃園市平鎮區延平路三段640巷153之11號 全F/4F 2024-07-12
24.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 141.52坪 屋齡9年
桃園市平鎮區文心路150號 3F/15F 2024-07-11
30.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市平鎮區新富一街9號 3F/16F 2024-07-11
21.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.94坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路262之11號 12F/14F 2024-07-11
28.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
桃園市平鎮區環南路35巷31號 12F/14F 2024-07-11
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.95坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區中正三路145號 2F/19F 2024-07-11
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +315 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 14F/18F 2024-07-11
27.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡27年
桃園市平鎮區東豐路145巷12號 9F/14F 2024-07-10
33.1萬/坪 總價 936.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.31坪 屋齡3年
桃園市平鎮區延平路二段430巷59號 14F/14F 2024-07-10
26.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市平鎮區中庸路170號 8F/13F 2024-07-10
27.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.5坪 屋齡17年
桃園市平鎮區中央路369巷7號 1F/4F 2024-07-10
20.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡18年
桃園市平鎮區延平路三段440巷51弄4號 3F/5F 2024-07-10
14.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 32.67坪 屋齡32年
桃園市平鎮區育達路4巷8號 3F/5F 2024-07-10
30.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 26.46坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市平鎮區大連街110之1號 4F/15F 2024-07-10
23.9萬/坪 總價 978.8 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.01坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區大連街128號 8F/15F 2024-07-10
28.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.65坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市平鎮區延平路三段104巷190號 9F/10F 2024-07-09
25.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.31坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄3號 6F/11F 2024-07-09
31.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 23.63坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷40號 4F/25F 2024-07-09
26.5萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 46.09坪 屋齡10年
桃園市平鎮區東豐路145巷16號 2F/14F 2024-07-09
27.2萬/坪 總價 1,329.8 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 48.9坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路232巷66號 5F/5F 2024-07-09
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區大興街46號 13F/14F 2024-07-09
23.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市平鎮區中庸路170號 11F/13F 2024-07-08
27.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡17年
桃園市平鎮區環南路二段191巷3號 6F/12F 2024-07-08
21.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.72坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區環南路二段264號 15F/16F 2024-07-08
22.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.05坪 屋齡29年
桃園市平鎮區廣泰路210巷55號 2F/5F 2024-07-07
16.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡29年
桃園市平鎮區中豐路206號 13F/18F 2024-07-07
25.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.73坪 屋齡27年
桃園市平鎮區復旦路二段128之18號 5F/12F 2024-07-07
23.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡31年
桃園市平鎮區大連街110之1號 14F/15F 2024-07-07
19.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區南平路49巷9號 全F/5F 2024-07-07
26.4萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房2廳6衛 65.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市平鎮區新華路66號 12F/12F 2024-07-06
14.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區大連街130號 3F/15F 2024-07-06
28.6萬/坪 總價 808.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.31坪 屋齡8年
桃園市平鎮區東豐路145巷2號 9F/14F 2024-07-06
25.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區南豐路88號 1F/18F 2024-07-06
33.1萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市平鎮區南平路145號 11F/12F 2024-07-06
22.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市平鎮區廣東路20巷10號 全F/2F 2024-07-06
41.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 2房2廳2衛 25.97坪 屋齡51年
桃園市平鎮區大連街116之1號 15F/15F 2024-07-05
30.6萬/坪 總價 829.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡8年
桃園市平鎮區新光路三段安居巷36弄11衖70號 全F/4F 2024-07-05
20.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 6房2廳6衛 84.24坪 屋齡15年
桃園市平鎮區環南路二段262號 4F/16F 2024-07-05
24.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡29年
桃園市平鎮區南東路27巷3號 13F/14F 2024-07-04
23.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +333 萬
桃園市平鎮區上海路159號 5F/14F 2024-07-04
28.7萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.45坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷16號 6F/25F 2024-07-04
28.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市平鎮區南東路393巷2弄40號 全F/4F 2024-07-04
19.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 55.42坪 屋齡29年

共 2,563 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／52 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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