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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,560 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區上海路159號 4F/14F 2021-10-11
19.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +177 萬（+38%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段251巷42弄16號 全F/4F 2021-10-11
20.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 69.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +547 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄98號 全F/4F 2021-10-10
26.1萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房3廳4衛 56.89坪
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +560 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路二段1號 12F/15F 2021-10-10
21.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.3坪 屋齡10年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +237 萬（+38%）
桃園市平鎮區新德街103巷9弄13號 全F/2F 2021-10-10
25.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房3廳3衛 33.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +315 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街63號 8F/13F 2021-10-10
21.6萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +240 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄10之2號 全F/4F 2021-10-10
19.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 124.1坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +905 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街116之1號 9F/15F 2021-10-10
19.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +278 萬（+38%）
桃園市平鎮區工業南路53巷7號 全F/3F 2021-10-10
13.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳4衛 42.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +211 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路152號 6F/12F 2021-10-10
18.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +217 萬（+38%）
桃園市平鎮區中豐路112號 12F/12F 2021-10-09
15.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +215 萬（+38%）
桃園市平鎮區文化街16巷5之4號 5F/5F 2021-10-09
11.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 29.28坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +132 萬（+38%）
桃園市平鎮區大興街56號 2F/14F 2021-10-09
14.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +308 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街47號 1F/15F 2021-10-09
23.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 40.67坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +354 萬（+38%）
桃園市平鎮區明德路25號 全F/4F 2021-10-09
19.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳6衛 80.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +596 萬（+38%）
桃園市平鎮區福壽路18號 14F/15F 2021-10-09
16.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +215 萬（+38%）
桃園市平鎮區星友街42巷9號 2F/7F 2021-10-09
13.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房1廳1衛 19.1坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +100 萬（+38%）
桃園市平鎮區廣南路133巷16號 全F/2F 2021-10-09
22.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 916 萬
透天 5房2廳3衛 41.54坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +345 萬（+38%）
桃園市平鎮區高雙路97巷13號 全F/4F 2021-10-09
18.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳3衛 68.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +471 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路35巷7號 全F/2F 2021-10-08
28.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 5房3廳3衛 51.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +562 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路216號 8F/15F 2021-10-08
19.4萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.05坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +213 萬（+38%）
桃園市平鎮區龍平路110號 6F/7F 2021-10-08
14.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +200 萬（+38%）
桃園市平鎮區中正三路79號 3F/19F 2021-10-08
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.79坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +283 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路218號 4F/15F 2021-10-08
15.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +245 萬（+38%）
桃園市平鎮區新城路53號 全F/4F 2021-10-08
8.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳4衛 33.78坪 屋齡15年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +113 萬（+38%）
桃園市平鎮區環南路二段267號 13F/18F 2021-10-08
17.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.53坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +226 萬（+38%）
桃園市平鎮區大連街102之1號 9F/15F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +282 萬（+38%）
桃園市平鎮區金陵路七段187巷1弄41號 全F/2F 2021-10-07
16.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +185 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路二段19之1號 5F/15F 2021-10-07
23.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡10年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +230 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路雙連一段262號 全F/3F 2021-10-07
19.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳6衛 48.77坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +364 萬（+38%）
桃園市平鎮區民族路二段193巷67號 1F/5F 2021-10-06
29.8萬/坪 總價 898 萬
華廈 4房0廳2衛 30.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +339 萬（+38%）
桃園市平鎮區金陵路三段237巷22之1號 全F/2F 2021-10-06
26.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳4衛 27.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +279 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富五街158號 4F/15F 2021-10-06
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +347 萬（+38%）
桃園市平鎮區復旦路二段150巷279號 1F/14F 2021-10-05
33.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 — 78.74坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +999 萬（+38%）
桃園市平鎮區興華街101巷28弄25號 全F/5F 2021-10-05
23.0萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 64.35坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +558 萬（+38%）
桃園市平鎮區興華街101巷16弄9號 1F/7F 2021-10-05
13.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +176 萬（+38%）
桃園市平鎮區延平路二段26號 8F/15F 2021-10-05
21.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +247 萬（+38%）
桃園市平鎮區南平路149之6號 4F/13F 2021-10-05
16.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.49坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +251 萬（+38%）
桃園市平鎮區中興路平鎮段463號 全F/2F 2021-10-05
20.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 28.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +226 萬（+38%）
桃園市平鎮區東豐路145巷16號 11F/14F 2021-10-05
19.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +271 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路172號 3F/13F 2021-10-05
21.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.63坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +204 萬（+38%）
桃園市平鎮區文心路108號 10F/15F 2021-10-05
20.6萬/坪 總價 776.6 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +292 萬（+38%）
桃園市平鎮區南京路12巷69號 6F/10F 2021-10-04
18.9萬/坪 總價 532 萬
華廈 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡7年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +201 萬（+38%）
桃園市平鎮區平東路15號 全F/2F 2021-10-04
49.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 25.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +471 萬（+38%）
桃園市平鎮區新富五街148號 3F/15F 2021-10-04
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +415 萬（+38%）
桃園市平鎮區上海路157號 8F/14F 2021-10-04
17.0萬/坪 總價 628.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡15年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +237 萬（+38%）
桃園市平鎮區東豐路526巷50號 5F/7F 2021-10-04
15.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 21.28坪 屋齡7年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +121 萬（+38%）
桃園市平鎮區龍南路430巷51弄4號 5F/5F 2021-10-04
11.5萬/坪 總價 332.8 萬
公寓 3房1廳2衛 28.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +125 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路152號 9F/12F 2021-10-04
17.5萬/坪 總價 564.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡16年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +213 萬（+38%）
桃園市平鎮區中庸路128號 9F/13F 2021-10-04
17.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +185 萬（+38%）

共 5,560 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／112 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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